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• 157****7826

  兒子是上段婚姻生子吧？產(chǎn)權(quán)證直接辦給小孩兒，這個(gè)不涉及夫妻共有的問(wèn)題的，不過(guò)在他成年之前要處置房產(chǎn)的話比較麻煩。

  查看全文↓ 2014-02-14 11:32:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想把我的房子過(guò)戶給我的兒子怎么辦
  答

  辦理贈(zèng)與不受5年影響的,沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅,直系間贈(zèng)與也沒(méi)有個(gè)稅,但是需要公證贈(zèng)與合同,要按房?jī)r(jià)(一般是評(píng)估價(jià),評(píng)估也要收費(fèi)的)收費(fèi)的(1%-2%,不確定啊,問(wèn)官方才行)。但是要注意的是,貸款中是不能辦理贈(zèng)與過(guò)戶的。必須還貸完才行。另外就是贈(zèng)與的話,再出售就要收個(gè)稅了。如果是辦理交易過(guò)戶的,就有很多稅了,營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅(差價(jià))。自住不考慮出售的,可以選擇贈(zèng)與。費(fèi)用相對(duì)少。但是你兒子再買房的話,就不算首套房了,沒(méi)有優(yōu)惠,所以你要考慮清楚。

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• 問(wèn) 我想把我的房子過(guò)戶給我兒子，我怎么樣做比較合適
  答

  都要換證`買賣的話要交一般二手房的相關(guān)費(fèi)用,贈(zèng)與或是繼承的話以后賣的時(shí)候個(gè)稅高達(dá)20%

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• 問(wèn) 我父親想把土地證過(guò)戶給我，該怎么做？我們是鄉(xiāng)下的
  答

  辦理買賣或贈(zèng)與方式過(guò)戶，需要你爹媽一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，該住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證，和你一起去房管和公證處辦理。

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• 問(wèn) ??再婚前房產(chǎn)留給兒子,怎么做?
  答

  通過(guò)贈(zèng)與或買賣的方式辦理過(guò)戶手續(xù)。

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• 問(wèn) 住的房子要拆遷了我該怎么辦
  答

  房子是在中介公司租的嗎%還是你自己和房東簽約的啊

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