已有8個回答

• 157****0786

  現(xiàn)在國家政策不能走贈與了，必須要走正常的買賣程序，現(xiàn)在的土地指導(dǎo)價也已經(jīng)上調(diào)了，按您家庭房本滿五年名下唯一住房的話，此房只有一個契稅和土地出讓金！
  我是我愛我家海淀北蜂窩的買賣經(jīng)紀(jì)人，有需要您可以打電話咨詢我

  查看全文↓ 2014-02-17 10:01:48
• 151****7150

  應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，買畫的收入應(yīng)按共同財產(chǎn)進(jìn)行處理。

  查看全文↓ 2014-02-17 09:53:31
• 135****0844

  夫妻共同財產(chǎn)平均分割，一方有外遇另外一個可以要求損害賠償，如果還有疑問，你可以搜索我昵稱中的網(wǎng)站，那里有很多律師提供免費(fèi)的在線咨詢。

  查看全文↓ 2014-02-15 21:20:01
• 147****3123

  身份證,戶口本,委托書

  查看全文↓ 2014-02-15 19:31:17
• 157****4510

  可以享受政策的!!建議到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門求證!!

  查看全文↓ 2014-02-15 13:59:33
• 153****7613

  可以,和其它贈予一樣。但被贈人要賣時會征收20%個人所得稅

  查看全文↓ 2014-02-15 09:55:46
• 136****0410

  可以的，贈予的話要交3%的契稅，還有一個公證費(fèi)！

  查看全文↓ 2014-02-15 09:32:55
• 144****6478

  可以的,贈予的話要交3%的契稅,還有一個公證費(fèi)!

  查看全文↓ 2014-02-14 13:28:39

相關(guān)問題

• 問 ??限價房可以繼承嗎？可以轉(zhuǎn)贈給他人嗎?
  答

  一、可以的，但是房產(chǎn)所有權(quán)人必須是對該限價房擁有獨(dú)立的所有權(quán)才可以的。二、限價房，又稱限房價、限地價的"兩限"商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價商品房按照"以房價定地價"的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測算后，設(shè)定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進(jìn)行調(diào)控。三、限價房買賣限價房從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的，但是，因?yàn)槭堑土南迌r房，所以國家對于限價房的買賣也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住2、限制:限價房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房注意:已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠，且已按市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，由市公房管理中心出相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。

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• 問 廉**住房可以轉(zhuǎn)**給他人嗎？
  答

  廉**住房不可轉(zhuǎn)**他人，否則將收回廉**住房。

  全部2個回答>
• 問 貸款的房子可以贈予給他人嗎
  答

  可以，但需要通過合法的手續(xù)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則是不合法的。

  全部2個回答>
• 問 ??住房貸款可以轉(zhuǎn)給他人嗎
  答

  還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現(xiàn)在可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商品房。 “轉(zhuǎn)按揭”就是個人住房轉(zhuǎn)按貸款，個人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 　　“轉(zhuǎn)按揭”的實(shí)質(zhì)就是已購房產(chǎn)的借款人主體的變更。也就是說，購房人在未還清貸款時，可以轉(zhuǎn)讓或出售該房產(chǎn)；買入該房產(chǎn)的人，又可以向銀行申請二手房貸款。購房者也可以在收入低、償還貸款能力不足時購買較便宜的住房，待收入提高、償還能力增強(qiáng)后，將第一套房轉(zhuǎn)賣給他人，再購買條件較好的住房。

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• 問 ??限價房可以繼承嗎？可不可以轉(zhuǎn)贈給他人?
  答

  限價房同樣有繼承權(quán)，可以繼承。且繼承房產(chǎn)不收5年期的限制。所謂5年期，僅僅是限制在5年內(nèi)不能上市交易。繼承需要做繼承公證（2%）或法院判決（比公證稍貴），房管部門只需要工本費(fèi)等少量費(fèi)用。沒有年限限制。辦理繼承公證需要以下材料：第一，被繼承人的死亡證明，到派出所開具。第二，產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。第三，家庭成員關(guān)系報告：產(chǎn)權(quán)人xx的配偶是xx，共有子女：xx，xx。產(chǎn)權(quán)人的父母是否比他先死亡。（配偶也過世的，也要寫明配偶的父母是否比他先死亡）。第四，單位的職工登記表復(fù)印蓋章。第五，所有繼承人的身份證戶口簿原件及復(fù)印件。各個地區(qū)有些差異，但一般差異不大。商品房還是遵循的商品房的繼承原則

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