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• 146****7776

  可以！是以家庭為單位的。%7E

  查看全文↓ 2014-02-16 13:05:49
• 144****3962

  贈(zèng)與房產(chǎn)再出售 都的交稅的！滿五年也要交20%個(gè)稅，未滿五年還需交5.5%營業(yè)稅和1%契稅。
  
  20%是扣除其他稅費(fèi)后實(shí)際所得的20%！
  另 。。。個(gè)別地區(qū)還沒開始執(zhí)行！

  查看全文↓ 2014-02-14 21:33:48

相關(guān)問題

• 問 父母贈(zèng)與的房滿5年唯一房再次出售交稅多少
  答

  個(gè)人所得稅20%(差額) 其它和普通商品房一樣一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費(fèi):3元/平方米4、 測繪費(fèi):1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 交易費(fèi):3元/平方米2、 印花稅:房款的0.05%3、 營業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

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• 問 滿5年不唯一,房子出售,需要交多少的個(gè)稅?
  答

  1，看你房是否成本價(jià)購買，如果是，可以直接出售；如果不是，需要先補(bǔ)土地出讓金（當(dāng)年成本價(jià)×建筑面積×1%）2，個(gè)稅如果之前購房有發(fā)票，按和這次出售差額的20%收個(gè)稅；如果沒有發(fā)票，按這次成交價(jià)的1%收取3，因?yàn)槭抢^承、贈(zèng)與的房產(chǎn)，所以房產(chǎn)證的取得時(shí)間以上次的時(shí)間計(jì)算，不是繼承贈(zèng)與過戶之后的，如果之前的房產(chǎn)證已經(jīng)滿五年，免營業(yè)稅

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• 問 賣房滿5年但不是唯一房,個(gè)稅怎么繳? 為什么呢？
  答

  看是什么性質(zhì)的房子 普通住宅還是費(fèi)普通住宅 個(gè)稅 營業(yè)稅 交易手續(xù)費(fèi) 由中介的話 還有中介費(fèi) 沒有貸款的話 房子賣掉就算是首套 契稅沒有優(yōu)惠

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• 問 滿二唯一與滿五唯一房產(chǎn)的價(jià)格差異是多少？
  答

  根據(jù)我國相關(guān)稅收政策，滿五唯一住房免征個(gè)人所得稅和營業(yè)稅，而滿二唯一住房需繳納個(gè)人所得稅。具體價(jià)格差異取決于房產(chǎn)原價(jià)、增值額和稅率。以北京為例，滿五唯一住房可節(jié)省稅費(fèi)約5%-10%，即數(shù)萬元至十幾萬元。因此，滿五唯一住房在價(jià)格上更具優(yōu)勢。

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• 問 出售滿5年的唯一住房，契稅可以減免嗎
  答

  房子隨時(shí)可以出售，除非是在個(gè)別一線大城市出臺(tái)了證滿2年才能出售的城市當(dāng)中。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過戶。

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