已有9個(gè)回答

• 142****1980

  沒(méi)有額外費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-02-22 09:06:31
• 152****5927

  資金監(jiān)管確定要收費(fèi)的，如果沒(méi)有貸款的話(huà)，雙方各收千分之二，貸款部分監(jiān)管要經(jīng)過(guò)銀行同意，另外還要收千分之六的監(jiān)管費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-02-21 18:11:08
• 136****9225

  國(guó)家統(tǒng)一經(jīng)營(yíng).

  查看全文↓ 2014-02-21 10:51:00
• 131****4075

  不收取任何費(fèi)用的，不需要擔(dān)心的

  查看全文↓ 2014-02-21 09:11:14
• 154****8412

  建行定的規(guī)定

  查看全文↓ 2014-02-20 16:03:04
• 155****3511

  要收費(fèi)的，看額度的大小，就幾千塊錢(qián)。

  查看全文↓ 2014-02-20 14:08:44
• 146****4545

  一般要收費(fèi)，各個(gè)銀行不同，一百元左右。如果在你按揭的銀行辦理有的也免費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:48:28
• 156****4541

  有個(gè)專(zhuān)門(mén)的資金監(jiān)管部門(mén)，全部房款都放在里面，等房子買(mǎi)賣(mài)交易完全結(jié)束后再交給房東，但是提前要跟房東協(xié)商，不是全部房東都答應(yīng)的，這些是不收費(fèi)的

  查看全文↓ 2014-02-19 21:40:12
• 143****5110

  如果您對(duì)于**繳納資金安全存在疑慮,可以考慮采用資金監(jiān)管,資金監(jiān)管**核心的是保證了二手房中買(mǎi)賣(mài)的雙方**為關(guān)心資金安全劃轉(zhuǎn)的問(wèn)題,避免了交易中產(chǎn)生的房產(chǎn)糾紛,解決了甲乙雙方**關(guān)心的焦點(diǎn)問(wèn)題。一般要簽定相關(guān)協(xié)議,不同的監(jiān)管機(jī)構(gòu)的收費(fèi)是有所區(qū)別的,以下是800J資金監(jiān)管業(yè)務(wù)介紹以及具體的費(fèi)用: 就是在二手房交易過(guò)程中800J聯(lián)合銀行為買(mǎi)賣(mài)雙方提供一個(gè)獨(dú)立的交易資金劃轉(zhuǎn)和支付的平臺(tái),使交易雙方的交易資金嚴(yán)格按照雙方合同約定的條件進(jìn)行支付,任何資金的劃轉(zhuǎn)行為都在銀行和800j的聯(lián)合監(jiān)管下進(jìn)行,以**大限度規(guī)避和減少交易風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的信用中介服務(wù)。 通過(guò)銀行第三方的資金監(jiān)管將二手房交易過(guò)程中的資金流向完全透明化,為客戶(hù)打造安全的,省心的交易平臺(tái),實(shí)現(xiàn)交易資金的安全劃轉(zhuǎn),促進(jìn)二手房交易的健康發(fā)展。 資金監(jiān)管**核心的是保證了二手房中買(mǎi)賣(mài)的雙方**為關(guān)心資金安全劃轉(zhuǎn)的問(wèn)題,避免了交易中產(chǎn)生的房產(chǎn)糾紛,解決了甲乙雙方**關(guān)心的焦點(diǎn)問(wèn)題。 資金監(jiān)管流程:
  1、在線(xiàn)或致電申請(qǐng)。 2、800J服務(wù)中心聯(lián)系確認(rèn)。
  3、買(mǎi)賣(mài)雙方和800J簽署資金監(jiān)管協(xié)議。
  4、買(mǎi)賣(mài)雙方分別開(kāi)個(gè)人帳戶(hù)。
  5、買(mǎi)賣(mài)雙方和800J開(kāi)子帳戶(hù)申請(qǐng)。
  6、買(mǎi)方將監(jiān)管資金存入監(jiān)管帳戶(hù)。
  7、買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
  8、若交易成功,達(dá)到雙方約定的條件下劃轉(zhuǎn)購(gòu)房款到賣(mài)方指定帳戶(hù),解除監(jiān)管;若交易失敗,則購(gòu)房款退回買(mǎi)房人。
  9、資金監(jiān)管過(guò)程結(jié)束。 資金監(jiān)管收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 監(jiān)管金額在5萬(wàn)元以下的(含5萬(wàn)元)按照500元/單收費(fèi)。監(jiān)管金額在5萬(wàn)元以上的,按照500元 監(jiān)管金額除去5萬(wàn)元部分的千分之1.5收費(fèi)。(其中已經(jīng)包含了銀行所收取的費(fèi)用) 聯(lián)系方式: 西安市北大街2號(hào)B座7層,電話(huà):87218939、87264382—8810、87218995—8810。 更多情況您可以致電詳細(xì)咨詢(xún),或是點(diǎn)擊本網(wǎng)二手房租售頻道中“資金監(jiān)管網(wǎng)上通道”,進(jìn)行了解或是網(wǎng)上申請(qǐng)。感謝關(guān)注!

  查看全文↓ 2014-02-19 18:16:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房必須資金監(jiān)管嗎？資金監(jiān)管有什么作用呢？
  答

  資金監(jiān)管對(duì)買(mǎi)家的好處①規(guī)避房屋查封風(fēng)險(xiǎn)雖然房屋核驗(yàn)?zāi)茉谝欢ǔ潭壬弦?guī)避房屋的抵押、查封風(fēng)險(xiǎn)，但是如果賣(mài)家有其他的債務(wù)，比如民間借貸之類(lèi)的在住建委和銀行都沒(méi)有備案，很難被查出來(lái)。一旦賣(mài)家還不上錢(qián)，房屋就有被查封的風(fēng)險(xiǎn)。如果直接將**款支付給賣(mài)家，不做資金監(jiān)管，賣(mài)家資不抵債，買(mǎi)家將會(huì)“錢(qián)房?jī)墒А薄＃?）預(yù)防一房二賣(mài)資金問(wèn)題按照規(guī)定，在出現(xiàn)一房二賣(mài)的情況時(shí)，房子過(guò)戶(hù)到誰(shuí)的手里一般就屬于誰(shuí)。賣(mài)家一房二賣(mài)會(huì)在你不知情的情況下，將房屋轉(zhuǎn)賣(mài)給他人（已過(guò)戶(hù)），若你直接將購(gòu)房款打給賣(mài)家，則買(mǎi)家需要用訴訟手段追回錢(qián)款。若走資金監(jiān)管，房屋未過(guò)戶(hù)，錢(qián)款仍然在監(jiān)管賬戶(hù)，解約后，將直接退回給買(mǎi)家。

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• 問(wèn) 二手房交易為什么要進(jìn)行資金監(jiān)管？
  答

  由于在二手房的交易過(guò)程中不能真正實(shí)現(xiàn)“銀貨兩訖”，即買(mǎi)賣(mài)雙方在達(dá)成房屋交易之后，不能做到“產(chǎn)權(quán)證與房款”的即時(shí)交割，而往往是買(mǎi)方在付完房款(**款或全款)后的1-3個(gè)月才能拿到產(chǎn)權(quán)證，在這期間的二手房交易資金就基本存放在經(jīng)紀(jì)公司的賬戶(hù)，賬戶(hù)資金沒(méi)有監(jiān)管，使其交易資金安全存在極大的隱患，而資金監(jiān)管可以有效地保證二手房交易資金安全。另外，中介公司不能代收代付客戶(hù)交易資金，從而避免了中介公司挪用客戶(hù)資金的可能，進(jìn)而杜絕了不良中介“卷款逃跑”事件的再度發(fā)生。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是二手房交易“資金監(jiān)管”？
  答

  二手房交易資金監(jiān)管是指買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金不直接通過(guò)經(jīng)紀(jì)公司，而是由經(jīng)紀(jì)公司在銀行開(kāi)立的資金監(jiān)管“專(zhuān)用賬戶(hù)”進(jìn)行劃轉(zhuǎn)，銀行是資金的監(jiān)管主體，從而保障了買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金安全，維護(hù)了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 資金監(jiān)管的具體流程是什么樣的？
  答

  通過(guò)建設(shè)存量房網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)和流程整合，目前已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了房屋過(guò)戶(hù)登記和資金監(jiān)管手續(xù)的同步完成，整個(gè)資金監(jiān)管過(guò)程簡(jiǎn)單易行，只需四步即可：　　第一步：買(mǎi)賣(mài)雙方網(wǎng)上簽約，簽約的同時(shí)簽署資金監(jiān)管協(xié)議，確定監(jiān)管銀行和存取款賬戶(hù)；　　第二步：買(mǎi)方依據(jù)資金監(jiān)管協(xié)議將交易自有資金存入專(zhuān)用賬戶(hù)，足額后由系統(tǒng)自動(dòng)提示可以辦理過(guò)戶(hù)；　　第三步：買(mǎi)賣(mài)雙方共同到房管辦事大廳辦理房屋過(guò)戶(hù)登記；　　第四步：房屋過(guò)戶(hù)登記辦結(jié)后，銀行依據(jù)系統(tǒng)電子指令將資金劃入賣(mài)方賬戶(hù)。

• 問(wèn) 資金監(jiān)管“專(zhuān)用賬戶(hù)”的功能是什么?
  答

  雖然“專(zhuān)用賬戶(hù)”是以經(jīng)紀(jì)公司的名稱(chēng)出現(xiàn)，但是“專(zhuān)用賬戶(hù)”獨(dú)立于經(jīng)紀(jì)公司的自有財(cái)產(chǎn)及其管理的財(cái)產(chǎn)，也不屬于經(jīng)紀(jì)公司的負(fù)債，賬戶(hù)內(nèi)的交易結(jié)算資金所有權(quán)屬于房屋交易當(dāng)事人。

  全部2個(gè)回答>