已有6個回答

• 148****0368

  找人到房產(chǎn)局撤備案
  
  然后直接交易就行了
  不用付什么稅
  
  讓買你房子的人重新備案
  
  不過這得走后門
  不知道你那行不行
  找個中介問問
  興許他們能給你辦
  
  在有我們這的5年
  是指你第一個證下的時間開始算
  就是說你先下的契證到5年就行

  查看全文↓ 2014-02-23 21:04:48
• 144****2505

  所謂的滿5年是指房產(chǎn)證滿5年，所以是按照06年12來算的

  查看全文↓ 2014-02-23 09:52:37
• 151****4188

  房產(chǎn)證上有截止期限的,那個期限標(biāo)明你的產(chǎn)權(quán)可以使用到什么時候,從你得到這個房產(chǎn)開始,到這個截止期之間的時間,就是你二手房產(chǎn)權(quán)的期限。

  查看全文↓ 2014-02-23 09:31:47
• 151****2250

  所謂的滿5年是指房產(chǎn)證滿5年,所以是按照06年12來算的

  查看全文↓ 2014-02-22 15:39:44
• 148****9481

  從理論上說,是從06年12月算起的.但如果你是第一次出售此房屋.那么就可以按**上的日期來計(jì)算,也就是03年的日期

  查看全文↓ 2014-02-22 09:36:06
• 156****8701

  這就要看你有沒有03年就開始使用的證明了。我只能跟你說，這個5年期限并不是說看房產(chǎn)證上的日期，如果你03年買房時有發(fā)票，收據(jù)或契稅單據(jù)什么的都可以作為依據(jù)。

  查看全文↓ 2014-02-21 21:31:50

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證的五年期限從哪天開始計(jì)算？
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  房產(chǎn)證五年期限從產(chǎn)權(quán)登記日開始計(jì)算。這關(guān)系到貸款政策和稅費(fèi)，對購房者和投資者都至關(guān)重要。

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  首先廉租房沒有一個固定的使用期限，各地對申請廉租房都有一個標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)就可以入住，一旦你某個標(biāo)準(zhǔn)不符合，就不能使用廉租房了。其次廉租房是不能買賣的，它的物權(quán)屬于政府所有。符合廉租房申請條件的個人只有使用權(quán)。 你的朋友用錢購買的廉租房按照規(guī)定是沒有房產(chǎn)證的，其次再轉(zhuǎn)賣給您就屬于違法行為了。即便是把房子賣給了您，如果出現(xiàn)問題（比如被發(fā)現(xiàn)或者其他情況）很有可能遭到，廉租房被收回的情況，到時候虧的是你自己。所以廉租房買賣千萬慎重，麻煩很多，后果很嚴(yán)重。

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• 問 二手房過戶的問題，未滿5年
  答

  未到5年150平方米的房子首先賣方要繳納的是全額的營業(yè)稅f就是房款總額（按指導(dǎo)價×面積）：5．55％賣方個人所得稅（144平米以上）：按照差價的1．5％土地增值稅（按指導(dǎo)價×面積）：1％買方承擔(dān)契稅（144平米以上按指導(dǎo)價×面積）：3％評估費(fèi)：0．5％（評估額l允許浮動txb有的地方是1％）、測繪費(fèi)1．36元＆＃47；平方（買方有的地方收200）、登記費(fèi)（房產(chǎn)證工本費(fèi)）80元（工本印花稅5元）買賣雙方各繳納交易費(fèi)（每平米3元有的地方收6元＆＃47；平方）。

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