已有8個回答

• 155****1813

  沒有，正常的房子，沒問題

  查看全文↓ 2014-02-25 09:32:38
• 144****4506

  如果當初買的時候是正常手續(xù)的話沒有什么麻煩,不過你要是想賣的話就必須得有房產(chǎn)證!

  查看全文↓ 2014-02-24 20:10:32
• 157****5513

  只有土地證沒有房產(chǎn)證,實際上就是違章建筑。 只是自己使用或者出租,沒關系,一般也不會有人找你罰款 問題是一旦拆遷,得不到相應的補償 其他就沒什么問題

  查看全文↓ 2014-02-24 18:27:53
• 157****5575

  沒有影響的哈

  查看全文↓ 2014-02-24 16:34:57
• 137****8623

  希望能幫到你,進行答案采納,謝謝

  查看全文↓ 2014-02-24 15:54:22
• 152****3369

  沒有，可以的

  查看全文↓ 2014-02-24 09:30:23
• 156****9506

  沒有什么影響的 只要能證明房子是你的就可以了

  查看全文↓ 2014-02-23 18:09:59
• 156****3270

  不會 國土證跟著產(chǎn)權證走

  查看全文↓ 2014-02-22 22:33:18

相關問題

• 問 房產(chǎn)證過戶了，土地證沒有過戶，將來房屋拆遷會有麻煩嗎？
  答

  當然有影響了

  全部6個回答>
• 問 ??房改房有土地證嗎?房改房只有房產(chǎn)證沒有土地證能買嗎?
  答

  第一、宿遷市府苑小區(qū)供電局的房改房這種性質的房源不是沒有土地權證，實際上這個證是有的，只不過沒有分割給個人而已，整體的土地證一定還在單位手里，算單位資產(chǎn)。所謂房改房只是員工的一種住房福利，只有房子使用權，沒有土地所有權?？赡苣銜柌皇沁€有房產(chǎn)證么，其實值錢的不是房子，而是地！這樣說你明白了么？第二、房產(chǎn)交易中心說可以過戶，是因為僅限于房改房的首次更名過戶，在之后就不能隨意過戶了，即便是可以過戶，問題是這種過戶是沒有意義、沒有保障的。因為無論這套房子過戶過多少次，始終沒有土地證拿在手里，到時候土地拆遷的時候，這種事情就說不清。萬一人家趕你出來你就只能出來，**后只能求助無門。這樣的事情太多了。第三、勸你一句。買房子是大事！不要因為貪小便宜吃大虧。一旦上當后悔就晚了！任何時候，買房子一定要堅持有兩證《土地使用權證》《房屋所有權證》，缺了一個，等著以后打官司吧！

  全部3個回答>
• 問 房改房有房產(chǎn)證沒有土地證，能過戶嗎？
  答

  房子有房產(chǎn)證無土地證不可以過戶的原因如下：1. 房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發(fā)證登記并且兩者權利主體一致，房屋產(chǎn)權人的合法權益才能得到有效保護。2. 土地證是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，因為只有兩證齊全，購房者才算獲得了完整的權利。3. 在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。4. 因此，如果購買的房屋只有房產(chǎn)證而沒有土地證，那么在辦理過戶時一定會遭到拒絕。房屋過戶的流程：1. 買賣雙方簽訂買賣合同；2. 到房管局先打網(wǎng)簽；3. 然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號核稅；4. 帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續(xù)；5. 辦理過戶手續(xù)后會給一個取件單，上面有什么時候領取產(chǎn)權證；6. 到時間后先拿著取件單到繳費窗口繳稅；7. 繳稅后帶上繳稅票據(jù)到取件窗口領取新的產(chǎn)權證；8. 交易結束；總結：如果客戶在買房時只拿到了房產(chǎn)證，而沒有拿到土地證，那么將承擔一定的風險，房產(chǎn)如果要上市交易，那就必須出示房產(chǎn)證和土地證。備注：在購買房屋或者過戶房產(chǎn)的時候，一定需要謹慎，房屋征和土地證是一個整體。

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• 問 在市中心買了二手房屬于房改房，只有房產(chǎn)證沒有土地證，請問以后會有什么麻煩？如果拆遷和有土地證的房子待遇一樣嗎？
  答

  土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權，受法律的保護，所以是很重要的憑證。因為是房改房，既然有了房產(chǎn)證，即使沒有單獨的土地證，肯定有單位大證，**好辦理一下，不然等拆遷的時候容易產(chǎn)生糾紛。

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• 問 買的二手房沒有土地證但是有房產(chǎn)證，日后拆遷會有影響嗎？
  答

  應該是沒有什么影響的。如果不放心倒是可以去補辦土地證的。

  全部2個回答>