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經(jīng)濟(jì)適用房出售實行政府指導(dǎo)價，不得擅自提價出售。商品房出售價格完全由市場決定。 居民個人購買的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)歸個人； 房屋的產(chǎn)權(quán)分四部分：使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)，與商品房相比經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)只在收益權(quán)上與它們不同。商品房上市出售后，收益全部歸個人所有。經(jīng)濟(jì)適用房享受政府優(yōu)惠，其購買對象是特定的，只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭，因而要實行申請審批制度，商品房購買對象和條件不受限制； 申請購買經(jīng)濟(jì)適用房時有下列幾種情況的，不能申請或參與申請購買經(jīng)濟(jì)適用房。1.申請之日前五年內(nèi)[6]有購買或出售房產(chǎn)的2.通過購買商品房或作為商品房代理人落戶的。3.以投靠子女方式落戶的4.離婚前已享受過政府住房優(yōu)惠政策。5.離婚時間不足2年的。
全部6個回答>長治縣買經(jīng)濟(jì)實用房的具體條件是什么？
146****2553 | 2014-02-23 11:53:34
已有6個回答
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136****3968
我是眉山彭山北外界街的,戶口屬于彭溪鎮(zhèn)人,獨立戶口,今年37歲,男,已婚,無房,因病已經(jīng)七年有余沒有上班了,一直靠愛人當(dāng)服務(wù)員現(xiàn)月收入1300元維持全家生活,請問是否有申請眉山市彭山縣經(jīng)濟(jì)適用房資格,謝謝
查看全文↓ 2014-02-25 21:12:52 -
157****4106
第九條 符合下列條件的居民家庭，可以申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼：
查看全文↓ 2014-02-25 09:49:21
(一)具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口；
(二)家庭人均年可支配收入低于統(tǒng)計部門發(fā)布的上年度本市城市居民家庭人均可支配收入的70％；
(三)現(xiàn)有家庭人均住房面積低于統(tǒng)計部門發(fā)布的上年度本市城市居民人均住房面積的70％。
第十條 家庭人均年可支配收入按照下列規(guī)定計算：
(一)工薪收入；
(二)經(jīng)營凈收入；
(三)離退休金收入；
(四)其他經(jīng)常性收入。
申請人家庭人均年可支配收入應(yīng)當(dāng)扣除交納的所得稅和社會保障支出，并按照本條前款所列項目上一年的實際發(fā)生數(shù)核定。
第十一條 申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的居民家庭，應(yīng)當(dāng)持《哈爾濱市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼申請表》(以下簡稱《申請表》)和下列材料到戶口所在地街道辦事處辦理申請手續(xù)：
(一)家庭成員戶口原件和復(fù)印件；
(二)家庭成員身份證原件和復(fù)印件；
(三)家庭現(xiàn)住房屋和其他房屋的所有權(quán)證或者承租證；
(四)其他相關(guān)文件。
《申請表》格式文本由市房產(chǎn)行政主管部門制作，申請人可在戶口所在地街道辦事處領(lǐng)取，也可在市人民政府網(wǎng)站上下載。
第十二條 街道辦事處接到申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼相關(guān)材料后，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)完成審核，對符合條件的，報區(qū)人民政府核準(zhǔn)。對不符合條件的，及時通知申請人。
第十三條 各區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)將申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼核準(zhǔn)情況，定期匯總報送市房產(chǎn)行政主管部門。
市房產(chǎn)行政主管部門會同市發(fā)展與改革、財政、城市規(guī)劃、國土資源等行政管理部門，根據(jù)匯總情況提出補(bǔ)貼指標(biāo)分配比例及意見，報經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后，將補(bǔ)貼指標(biāo)分配到各區(qū)人民政府，并及時向社會公布。
第十四條 市財政部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)補(bǔ)貼指標(biāo)分配計劃，將補(bǔ)貼資金定期撥付到各區(qū)人民政府貨幣補(bǔ)貼賬戶。
各區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)每月向市財政部門和市房產(chǎn)行政主管部門報送貨幣補(bǔ)貼發(fā)放情況。
第十五條 各區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)補(bǔ)貼指標(biāo)分配情況，搖號確定中號申請人。搖號過程應(yīng)當(dāng)公開，并由公證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場公證。
經(jīng)搖號未中號的申請人，自核準(zhǔn)之日起2年內(nèi)具有新的搖號參加資格。2年內(nèi)仍未中號的，重新申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼。未中號期間自行購買的房屋，不予補(bǔ)貼。
各區(qū)人民政府可根據(jù)實際情況確定當(dāng)年優(yōu)先中號條件。
第十六條 各區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)將中號情況在中號申請人單位和戶口所在地社區(qū)公示。公示期為7天，公示期滿，對無人檢舉或者檢舉不實的，及時通知申請人領(lǐng)取《購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼中號確認(rèn)單》。
第十七條 申請人取得《購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼中號確認(rèn)單》后，到市房產(chǎn)行政主管部門換領(lǐng)《購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼證》(以下簡稱《補(bǔ)貼證》)。
《補(bǔ)貼證》有效期為一年。申請人在有效期內(nèi)未在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購買住房的，視為自動放棄本次購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資格。需要購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)重新申請。
第十八條 在《補(bǔ)貼證》有效期間按照規(guī)定購買住房后，購房人應(yīng)當(dāng)持《補(bǔ)貼證》及其他相關(guān)文件到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理《房屋所有權(quán)證》。
房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在《房屋所有權(quán)證》及房屋權(quán)屬檔案中作相應(yīng)記載。
第十九條 購房人憑居民身份證、《補(bǔ)貼證》及《房屋所有權(quán)證》到戶口所在地區(qū)人民政府領(lǐng)取購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資金。
購房人在5年內(nèi)將所購房屋上市交易的，應(yīng)當(dāng)向區(qū)人民政府退還全部補(bǔ)貼資金后，方可辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
按照本辦法規(guī)定領(lǐng)取補(bǔ)貼資金的購房人，不再享受經(jīng)濟(jì)適用住房政策。
第二十條 本辦法施行后，不再審批單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房項目。利用單位自用土地建設(shè)職工住房，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地出讓金及相關(guān)稅費。將單位自用土地交由市人民政府統(tǒng)一掛牌出讓的，市人民政府按照土地出讓金實際收取數(shù)額的40％返還原用地單位，用于補(bǔ)貼單位職工購房。
第二十一條 本辦法施行前已經(jīng)按照《哈爾濱市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)定》申請并取得購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格的購房申請人，可繼續(xù)購買已經(jīng)人民政府批準(zhǔn)建設(shè)的政府組織經(jīng)濟(jì)適用住房，不再享受購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼政策。申請享受購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定重新申報。
第二十二條 本辦法施行前已批準(zhǔn)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房項目，按照《哈爾濱市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》的規(guī)定執(zhí)行。
第二十三條 區(qū)人民政府和市房產(chǎn)、發(fā)展與改革、財政、城市規(guī)劃、國土資源等行政管理部門及其工作人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，不得利用職權(quán)徇私舞弊。
違反本條前款規(guī)定的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十四條 縣(市)實行購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼，參照本辦法執(zhí)行。
第二十五條 市房產(chǎn)行政主管部門可以根據(jù)本辦法制定實施細(xì)則。
第二十六條 本辦法自2006年3月1日起施行。 -
135****1481
首先要保證申請人是貨真價實的青島本地人 可以看看身份證前四位是不是3702開頭
查看全文↓ 2014-02-24 10:39:31
因為現(xiàn)在很多外來戶都說自己是青島人，上了幾年學(xué)就覺子自己夠常駐5年的條件了
實際上不是這么回事，建議外來戶趁早回老家申請
如果是本地人的話去社區(qū)街道辦事處領(lǐng)表 填好以后到滿為蓋章出證明，再就是提交材料了 -
134****0406
請去經(jīng)濟(jì)適用房官方網(wǎng)站上查詢
查看全文↓ 2014-02-23 21:43:07 -
156****1355
你這些情況可以直接打電話到房管局問下!
查看全文↓ 2014-02-23 18:31:15 -
154****6327
去相關(guān)部門問問
查看全文↓ 2014-02-23 12:21:57
相關(guān)問題
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經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，但是需5年才可上市交易，如果是買賣滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，購房者可以在付清各項過戶費用后辦理經(jīng)濟(jì)適用房過戶?，F(xiàn)在的房價雖然趨于穩(wěn)定，但是整體價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了廣大購房者的消費水平，除了進(jìn)行購房貸款之外，購房者還能夠購買經(jīng)濟(jì)適用房，以下是經(jīng)濟(jì)適用房過戶流程、經(jīng)濟(jì)適用房過戶所需資料及經(jīng)濟(jì)適用房過戶費。2016經(jīng)濟(jì)適用房買賣條件1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易；2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售；3、未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護(hù)。
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不能直接過戶到你名下，你只能選擇繼承的方式到你名下。繼承2種方式，1死者有遺囑 直接繼承，2 直系親屬 第一繼承人 第二、第三繼承人。你應(yīng)該是沒有遺囑，屬第二種，第一繼承人是兒女，故你為第一繼承人，如你想繼承則第二第三取消。辦理：如有兄弟姐妹，要一起到公證處 其它兄妹 先辦理自愿放棄遺產(chǎn)繼承，公證處一一做筆錄 錄像，出公證書。過戶：拿公證書 房本 死亡證明 戶口本 到建委過戶大廳辦理過戶手續(xù)，需繳納契稅，下新房產(chǎn)證為你的名字，日期按原購房時契稅票日期為準(zhǔn)計算5年。
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只要你老爸沒有房子，他就有資格申請。年收入多少誰知道。
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答
根據(jù)《連云港市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》第二十三條規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）夫婦至少有一方具有市區(qū)城鎮(zhèn)常駐戶口，并居住滿3年以上；（二）無房或家庭人均住房建筑面積低于上年度市區(qū)人均住房建筑面積的50%；（三）家庭年收入的6倍尚不能購買市區(qū)一套80平方米普通商品房的（按當(dāng)年度房改政策確定的市場均價）。
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