.png)
綜合用地項(xiàng)目因其多功能性，通常具有較高的投資回報率。在考慮貸款購買綜合用地項(xiàng)目時，建議您關(guān)注項(xiàng)目的財務(wù)狀況和還款能力。同時，了解銀行的貸款政策和利率水平，選擇適合您的貸款方案。作為房貸顧問，我將為您提供專業(yè)的貸款咨詢和建議。
全部4個回答>綜合用地使用年限
137****5806 | 2014-02-25 10:50:19
已有9個回答
-
136****4930
住宅用地為70年土地出讓合同的約定方式支付完畢土地出讓金，方可取得國有土地使用權(quán)證
查看全文↓ 2014-02-28 12:20:17 -
135****9415
續(xù)繳土地出讓金后繼續(xù)使用,或政府無償收回
查看全文↓ 2014-02-28 12:13:25 -
143****6064
50年50年
查看全文↓ 2014-02-28 11:45:30 -
133****3450
凡與省市規(guī)劃國土簽訂《土地使用權(quán)出讓合同書》的用地，其土地使用年限按國家規(guī)定執(zhí)行。即：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；綜合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加氣站用地為二十年。使用年限到期后如繼續(xù)使用，需繳交土地出讓金。除有國土證外，能常不能長期擁有
查看全文↓ 2014-02-28 11:37:58 -
137****2935
綜合用地的性質(zhì)不變，用地的**高年限也不變。你購買的房子，用地年限按綜合用地年限計算，但屆滿可以按住宅用地自動續(xù)期。
查看全文↓ 2014-02-26 20:25:38 -
133****8158
一般來說綜合用地的年限是40-50年的!建別墅也是可以的!但是不一定算住房性質(zhì)!
查看全文↓ 2014-02-26 13:09:45 -
145****9982
你好，按規(guī)定綜合用地土地使用權(quán)年限為50年。
查看全文↓ 2014-02-26 10:30:08 -
156****2006
1.綜合用地年限50年
查看全文↓ 2014-02-25 20:55:46
2.商業(yè)用地年限40年，住宅用地年限70年
3.土地拍賣后法律規(guī)定的交款時間為：拍賣土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)發(fā)布拍賣公告。發(fā)出拍賣公告日期至遞交競買申請截止日不得少于三十日。
拍賣公告需要更改或撤回的，應(yīng)當(dāng)在公告競買申請截止七日前作出，并在原發(fā)布拍賣公告的范圍內(nèi)發(fā)布相應(yīng)公告。
更改拍賣公告，其競買申請截止日應(yīng)當(dāng)順延。
拍賣人與競得人當(dāng)即簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。并按約定簽訂《出讓合同》、《租賃經(jīng)營合同》。
競買人少于三人的，拍賣人應(yīng)當(dāng)宣布本次拍賣取消，拍賣人可以重新組織拍賣或者改變出讓方式。
第四十條國土資源部門對沒有條件以招標(biāo)、拍賣方式提供經(jīng)營性國有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)以出讓人身份采用掛牌競價方式供地，掛牌競價為招標(biāo)、拍賣的補(bǔ)充形式。本辦法中招標(biāo)、拍賣的各項(xiàng)基本規(guī)定，均適用掛牌競價活動。 -
151****5725
405070年三個年限的
查看全文↓ 2014-02-25 11:16:09
相關(guān)問題
-
問 什么是綜合用地？答
-
答
綜合用地和住宅用地是建筑房屋的時候所使用的用地不同的屬性，簡單一點(diǎn)來說，就是這塊土地國家允許建造的房屋是屬于商業(yè)化的，還是屬于民用住宅。土地性質(zhì)的不同，國家所予以批示的使用年限也是各不一樣的，而且除了年限之外配套的一些比如上戶口，建造房屋之后所使用的水電費(fèi)，以及一系列的附屬配套的服務(wù)，都有著時間上和價格上的差異。綜合用地上的設(shè)計一般是商用為主，因?yàn)榫C合用地的使用時間為50年，所以建造出來的房屋綜合用地屬性產(chǎn)權(quán)年限為50年，如果是商業(yè)用地的話，產(chǎn)權(quán)年限是40年。而對于住宅用地來說年限為70年，同時在配套的相應(yīng)費(fèi)用上面也大大不同。無論是綜合用地還是商業(yè)用地，所出現(xiàn)的水電費(fèi)都是商用的標(biāo)準(zhǔn)，會比民用高出了許多，而且在之后進(jìn)行房產(chǎn)交易所收取的相關(guān)稅費(fèi)也有不同。
-
答
這個房子沒有問題 土地使用**多50年 房屋產(chǎn)權(quán)70年 國家頂?shù)姆ㄒ?guī) 一直沿用 沒有問題。
全部5個回答> -
答
綜合用地并不影響購房落戶的實(shí)行。因?yàn)榫C合用地既可以作住宅用地，也可以作商業(yè)或其他用地，只不過土地使用的**高年限不會改變。
全部4個回答> -
答
標(biāo)準(zhǔn)上確實(shí)沒有綜合用地的這一類，是題主理解錯了甲方的意思。綜合用地和單一用地相對。一個地塊是綜合用地，我的理解是：在這塊地上，需要安排不同功能的用地，比如居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、停車場即交通設(shè)施用地，甚至醫(yī)院、**等文化服務(wù)設(shè)施用地，但要求這些用地在空間上不能重合。單一用地，比如說整個地塊全是一類工業(yè)工地，又比如說居住用地，這個地塊全是住宅小區(qū)，諸如此類。
買房交流群
-
找房小程序
