已有4個回答

• 150****6259

  綜合用地項目因其多功能性，通常具有較高的投資回報率。在考慮貸款購買綜合用地項目時，建議您關(guān)注項目的財務(wù)狀況和還款能力。同時，了解銀行的貸款政策和利率水平，選擇適合您的貸款方案。作為房貸顧問，我將為您提供專業(yè)的貸款咨詢和建議。

  查看全文↓ 2025-02-05 16:24:52
• 180****7807

  綜合用地是城市發(fā)展的重要趨勢，它能夠提高土地利用效率，促進(jìn)城市功能的多元化。根據(jù)數(shù)據(jù)分析，綜合用地項目在一線城市的需求持續(xù)增長，尤其是在商業(yè)和住宅領(lǐng)域。未來，隨著城市化進(jìn)程的加快，綜合用地的發(fā)展前景廣闊。

  查看全文↓ 2025-02-03 07:54:15
• 158****6359

  綜合用地項目因其多功能性和靈活性，具有較高的投資價值。我的經(jīng)驗是，選擇綜合用地項目時，要關(guān)注其地理位置、交通便利性以及周邊配套設(shè)施。這些因素直接影響項目的吸引力和增值潛力。

  查看全文↓ 2025-02-02 22:29:36
• 158****2735

  綜合用地是指在城市規(guī)劃中，將多種用途的土地合并在一起，以實現(xiàn)土地利用的多元化和高效化。這種用地類型通常包括商業(yè)、住宅、辦公、工業(yè)等多種功能，旨在促進(jìn)城市功能的有機(jī)融合和空間布局的優(yōu)化。綜合用地的規(guī)劃和開發(fā)需要考慮交通、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)和社會等多方面因素，以實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在選擇綜合用地項目時，重點關(guān)注其規(guī)劃合理性、配套設(shè)施完善度以及未來發(fā)展?jié)摿Α?/span>

  查看全文↓ 2025-02-02 08:43:48

相關(guān)問題

• 問 綜合用地使用年限
  答

  住宅用地為70年土地出讓合同的約定方式支付完畢土地出讓金，方可取得國有土地使用權(quán)證

  全部9個回答>
• 問 綜合用地和住宅用地的區(qū)別
  答

  綜合用地和住宅用地是建筑房屋的時候所使用的用地不同的屬性，簡單一點來說，就是這塊土地國家允許建造的房屋是屬于商業(yè)化的，還是屬于民用住宅。土地性質(zhì)的不同，國家所予以批示的使用年限也是各不一樣的，而且除了年限之外配套的一些比如上戶口，建造房屋之后所使用的水電費，以及一系列的附屬配套的服務(wù)，都有著時間上和價格上的差異。綜合用地上的設(shè)計一般是商用為主，因為綜合用地的使用時間為50年，所以建造出來的房屋綜合用地屬性產(chǎn)權(quán)年限為50年，如果是商業(yè)用地的話，產(chǎn)權(quán)年限是40年。而對于住宅用地來說年限為70年，同時在配套的相應(yīng)費用上面也大大不同。無論是綜合用地還是商業(yè)用地，所出現(xiàn)的水電費都是商用的標(biāo)準(zhǔn)，會比民用高出了許多，而且在之后進(jìn)行房產(chǎn)交易所收取的相關(guān)稅費也有不同。

• 問 綜合用地是什么意思?。?/a>
  答

  標(biāo)準(zhǔn)上確實沒有綜合用地的這一類，是題主理解錯了甲方的意思。綜合用地和單一用地相對。一個地塊是綜合用地，我的理解是：在這塊地上，需要安排不同功能的用地，比如居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、停車場即交通設(shè)施用地，甚至醫(yī)院、**等文化服務(wù)設(shè)施用地，但要求這些用地在空間上不能重合。單一用地，比如說整個地塊全是一類工業(yè)工地，又比如說居住用地，這個地塊全是住宅小區(qū)，諸如此類。

  全部5個回答>
• 問 綜合用地住宅能買賣嗎
  答

  這個房子沒有問題 土地使用**多50年 房屋產(chǎn)權(quán)70年 國家頂?shù)姆ㄒ?guī) 一直沿用 沒有問題。

  全部5個回答>
• 問 綜合用地的樓盤能進(jìn)戶口嗎?
  答

  綜合用地并不影響購房落戶的實行。因為綜合用地既可以作住宅用地，也可以作商業(yè)或其他用地，只不過土地使用的**高年限不會改變。

  全部4個回答>