已有1個回答

• 137****6750

  分期買房20年的利息主要是根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率進行計算，同時也跟貸款的額度有關(guān)系，假設(shè)貸款的額度是25萬，貸款5年以上的年利率為4.9%，如果是公積金貸款5年以上的年利率為3.25%。此外按照不同的還款方式，針對于商業(yè)貸款本額等息還款20年的利息約為14萬左右，如果采用的是等額本金的還款方法，20年的利息大概在12萬左右，如果采用的是公積金的貸款，利息大概在8萬到9萬元之間。
  目前通過房屋抵押貸款的還款方式，主要涉及到等額本息和等額本金兩種方式。等額本息指的是每月還款的本息相同，將銀行的本息平攤到每一個月，而等額本金則指的是每個月還款的本金相同利息會逐漸減少，對于一些有經(jīng)濟能力的人來說，可以優(yōu)先考慮等額本金的還款方式，雖然初期還款壓力會較大一些，但是后期的還款金額會越來越少。

  查看全文↓ 2021-03-12 09:41:39

相關(guān)問題

• 問 房代20年利息多少？
  答

  您好，基準(zhǔn)利率是一樣的，具體的利息要看您做哪個貸款的品種了。

  全部6個回答>
• 問 買房貸款60萬20年利息多少
  答

  買房貸款60萬，貸款的時間是20年的話，具體的利息還是得看利率，畢竟每個銀行的貸款利率還是有一些差異的。可以按照商業(yè)貸款的平均利率來進行計算，平均利率是5.33%，如果按照這個利率來進行計算，并且還款方式是等額本息的話，那么貸款20年的時間，總共需要向銀行支付376,782.5元的利息。平均下來每個月需要還款4069.93元，這里面就包含了本金在內(nèi)。如果還款方式是換成等額本金，那么貸款20年的總利息是321,132.5元，第1個月需要償還的總金額是5165元，以后的每一個月都會遞減11.1元。其實貸款的利率是受到很多因素影響的，比如說貸款的時間會影響到最終的利率，不同的貸款銀行最終的利率也是不一樣的。所以在辦理貸款之前，自己首先要考慮清楚和哪家銀行合作。

• 問 房貸20萬20年利息要交多少
  答

  本金就是20萬。如果你是商業(yè)貸款，按基本利率7.05%執(zhí)行的話，每月還款額為1,642.51元，總利息為194,203.39元。每月還的錢分為本金部分和利息部分，提前還清就是還掉剩余的本金。你是手機用戶，字?jǐn)?shù)限制，不能詳答。

  全部4個回答>
• 問 ??銀行辦理房貸20年利息得要多少
  答

  目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是114133.14元，每月還款金額是1308.89元。若需試算，可進入招行主頁，點擊右側(cè)的“理財計算器”-“個人貸款計算器”進行試算。

  全部3個回答>
• 問 公積金貸款20萬20年利息是多少錢？
  答

  基準(zhǔn)利率6.55%的話，10年是每個月￥1,138.03 ，10年合計273126.11，其中本金20，利息73126.1120年是每個月是1497.04，20年合計359,289.45 ，其中本金20，利息159289.45

  全部3個回答>