已有11個回答

• 146****9133

  要看你什么時候買的。如果是近期那可能**按照首套繳稅按二套的哦

  查看全文↓ 2014-02-28 16:31:56
• 156****9523

  學(xué)生沒收入是不能辦理按揭的,可以用孩子的名字父母做擔(dān)保人

  查看全文↓ 2014-02-28 12:31:11
• 148****9643

  以您孩子的名字買房就不算第二套,以你們夫妻的名字買就算是第二套了。

  查看全文↓ 2014-02-28 12:09:48
• 148****6003

  不可以，必須年滿18周歲，并且有固定工作和穩(wěn)定收入。

  查看全文↓ 2014-02-27 09:58:02
• 143****5985

  你好，可以，但是要開收入證明！和銀行流水

  查看全文↓ 2014-02-27 09:57:26
• 158****3878

  可以，辦貸款面簽的時候，父母到場簽字就可以。

  查看全文↓ 2014-02-27 09:57:15
• 156****2835

  不行的，除非家長的名字也上產(chǎn)證。作為參貸人可以。如果家長不上產(chǎn)證的話，銀行會根據(jù)孩子的還款能力來審批貸款，如果您孩子沒有工作或者工作地方提供的收入證明沒有達(dá)到銀行所要求的。
  那么會導(dǎo)致您的購房貸款批不足或者審批不通過。

  查看全文↓ 2014-02-26 20:13:45
• 155****3951

  未滿18周歲是不可以向銀行貸款的

  查看全文↓ 2014-02-26 18:23:12
• 142****2380

  當(dāng)然可以的啦,孩子小時候就可以把他的名字買房的啊,,

  查看全文↓ 2014-02-26 18:21:24
• 146****8307

  不滿18周歲不能獨(dú)立買房的如果您用孩子名字買房肯定房本上需要加上監(jiān)護(hù)人的名字這樣相當(dāng)于您還是二套房沒有意義

  查看全文↓ 2014-02-26 15:23:42
• 152****2948

  可以，您可以作為擔(dān)保人簽借款合同就行，您提供貸款需要的手續(xù)

  查看全文↓ 2014-02-26 12:19:27

相關(guān)問題

• 問 18周歲怎樣貸款買房?年滿18周歲的孩子可以貸款買房子嗎
  答

  你好，未成年人購買房產(chǎn)，只能采用一次性付款的交易方式。如果打算貸款買房子，那么就只能以父母的名義來買房，也就是說房屋產(chǎn)權(quán)人不能寫沒有收入的孩子的名字，而是寫父母的名字才能貸款買房，等到貸款還完后可以變更產(chǎn)權(quán)人姓名?！　⌒枰嵝训氖牵宰优x買房有四大風(fēng)險：父母買房登記在未成年子女名下，這么做也存在四大風(fēng)險：首先，不能貸款。其次，父母離婚時會更容易產(chǎn)生糾紛。由于房屋的所有權(quán)人是未成年子女，在離婚時誰取得子女的撫養(yǎng)權(quán)，實(shí)際上就可以占有并使用房屋。這會導(dǎo)致夫妻在離婚時為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益去爭奪未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)。第三,父母很難收回房屋。如果未成年子女成年后不履行贍養(yǎng)父母的義務(wù)，父母想收回其房屋時就基本上不太可能了。　　另外，無法自由處置房屋。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，“除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)”。也就是說，父母處置未成年子女的房屋的前提是必須為了未成年子女的利益，比如說為了未成年子女治病、出國留學(xué)等。望采納

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• 問 必須滿18周歲才能買房嗎？
  答

  18歲可以貸款買房，購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。貸款買房條件：　　(1)借款人所需條件　　1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)　　2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力　　3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲　　二、個人住房按揭貸款流程　　1)借款人到貸款銀行辦理借款申請?！　?)貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領(lǐng)取貸款所需的表格?！　?)借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協(xié)議?！　?)借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。　　5)借款人辦理擔(dān)保手續(xù)：用房產(chǎn)抵押的借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理“房屋他項(xiàng)權(quán)證”和“房地產(chǎn)抵押確認(rèn)書”。用有價證券質(zhì)押的，將有價證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同?！　?)用于購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉(zhuǎn)到售房單位賬戶，用于建修房的貸款，借款人按借款合同支付。

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• 問 小孩滿18周歲可以自己開戶買房嗎？
  答

  可以，不能貸款

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• 問 18周歲怎樣貸款買房?孩子剛滿18歲如何申請購房貸款
  答

  根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第11條規(guī)定：“十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動，是完全民事行為能力人?！钡暾埛抠J必須滿足以下條件：1、有足夠的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%);2、有一定的收入來源，具備按時足額還款的能力;3、擁有良好的信用記錄;4、能提供購房合同或購房發(fā)票;5、能提供銀行代發(fā)工資流水或其他證明;

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• 問 18周歲買房怎么貸款？
  答

  你好，未成年人購買房產(chǎn)，只能采用一次性付款的交易方式。如果打算貸款買房子，那么就只能以父母的名義來買房，也就是說房屋產(chǎn)權(quán)人不能寫沒有收入的孩子的名字，而是寫父母的名字才能貸款買房，等到貸款還完后可以變更產(chǎn)權(quán)人姓名。　　需要提醒的是，以子女名義買房有四大風(fēng)險：父母買房登記在未成年子女名下，這么做也存在四大風(fēng)險：首先，不能貸款。其次，父母離婚時會更容易產(chǎn)生糾紛。由于房屋的所有權(quán)人是未成年子女，在離婚時誰取得子女的撫養(yǎng)權(quán)，實(shí)際上就可以占有并使用房屋。這會導(dǎo)致夫妻在離婚時為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益去爭奪未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)。第三,父母很難收回房屋。如果未成年子女成年后不履行贍養(yǎng)父母的義務(wù)，父母想收回其房屋時就基本上不太可能了?！　×硗?，無法自由處置房屋。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，“除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)”。也就是說，父母處置未成年子女的房屋的前提是必須為了未成年子女的利益，比如說為了未成年子女治病、出國留學(xué)等。望采納！

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