已有9個(gè)回答

• 143****1249

  不行，農(nóng)村宅基地只有一個(gè)集體之內(nèi)的成員才能流轉(zhuǎn)，外人不能買賣，而且在宅基地上建的房子是不能賣的，賣的話就是小產(chǎn)權(quán)。
  集體土地沒有房本，只有一個(gè)宅基地證，只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)。從現(xiàn)實(shí)的角度這樣也許行，但是不受法律保護(hù)，很多糾紛都是這樣產(chǎn)生的，望慎重解決，滿意請采納?？梢陨w好房子出租，也挺不錯(cuò)的

  查看全文↓ 2014-03-02 21:20:07
• 155****7884

  蓋房子可以，再買賣就不安全的！

  查看全文↓ 2014-03-02 17:06:24
• 131****6941

  **好能事先進(jìn)行一些設(shè)計(jì)！將空間利用 區(qū)域劃分好 做好詳細(xì)的安排！找個(gè)好點(diǎn)的設(shè)計(jì)師幫忙吧！

  查看全文↓ 2014-03-02 12:14:35
• 156****6162

  農(nóng)村的集體土地所有權(quán)屬農(nóng)村集體所有，國家對農(nóng)村地的流轉(zhuǎn)有嚴(yán)格的特殊的規(guī)定，首先，農(nóng)村土地是嚴(yán)禁買賣的，任何人和組織都不許買賣，即使發(fā)生了買賣，也是無效的。農(nóng)村土地所有權(quán)經(jīng)過一定的程序，可以為國家征收，即轉(zhuǎn)讓給國家，但一般國家要對土地上的農(nóng)民進(jìn)行補(bǔ)償或進(jìn)行安置。而后國家或?qū)⑼恋厥褂脵?quán)按整體規(guī)劃，用于公用目的，或有償轉(zhuǎn)讓給工業(yè)或商業(yè)使用
  我認(rèn)為您這邊眼前的利益是有的，但以后的事誰都說不準(zhǔn)，建議您這邊還是選擇商品房比較保險(xiǎn)，可靠，不要因小失大

  查看全文↓ 2014-03-02 10:52:27
• 155****3137

  這個(gè)問題嘛，你可以在租給房客的時(shí)候，篩選一下人了，素質(zhì)好的人和差的人一眼就可以看出來的，如果是合適的人選，那就原價(jià)租出，如果是不合適的人呢。
  你不想租就把價(jià)格抬高，一下就嚇走了，如果這人執(zhí)意要租呢，估計(jì)他也不是太缺錢的人哦。

  查看全文↓ 2014-03-02 09:17:34
• 153****6988

  天河體育館上班,建議你到沙河頂(十九路軍)處找,可以委托中介幫你聯(lián)系,此處交通方便,離體育中心車程約10分鐘,有單間(約500元左右)或一室一廳(約800元),環(huán)境還行,不過附近少了點(diǎn)娛樂設(shè)施!

  查看全文↓ 2014-03-01 10:11:38
• 152****2607

  既然房子已經(jīng)是你的，你找多點(diǎn)證人，你也住了那么久了！所以，你不要麻木，他是無理取鬧，你可以求助當(dāng)?shù)氐姆ㄔ海缓蟀l(fā)起民事訴訟！他沒有道理，一定會(huì)敗訴的！希望能幫到你！

  查看全文↓ 2014-03-01 09:38:09
• 143****6906

  個(gè)人認(rèn)為可以，這就是目前所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，集體土地按**高人民法院**新解釋是只可本集體之間轉(zhuǎn)換或買賣，只要你嫂子可以把戶口遷到那里，其他不是問題，這點(diǎn)可以讓賣地的辦！
  ）另外，集體土地上的房子和現(xiàn)在城鎮(zhèn)商品房也就是拆遷補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)證上的一點(diǎn)小區(qū)別而已，如你說這地方短期幾年不會(huì)拆遷，那完全可以考慮，未來的政策是不是會(huì)變還是一說呢，因?yàn)檎苍跒檫@事傷腦筋，這次**高司法解釋和憲法有點(diǎn)小沖突你看出來沒？所以不多說了：）干吧!
  未來至少保本沒有問題。如還有問題請?jiān)u論，**好再加點(diǎn)分！

  查看全文↓ 2014-03-01 09:21:11
• 152****5377

  想法是不錯(cuò)的，但到時(shí)是有問題的，因您說的先辦您嫂子的再贈(zèng)與您那樣你的房子以后就賣不來了
  而且您家人現(xiàn)在的情況也幫不來房產(chǎn)證，只有大家約定看大家的做人咯

  查看全文↓ 2014-02-28 22:36:27

相關(guān)問題

• 問 買個(gè)20萬的二手房，有些問題請教內(nèi)行。
  答

  二手房不好說 一般100-200萬的的房子都在2-10萬的講價(jià)空間,有些房子是一毛都不會(huì)少了的(比如超筍盤)多了解市場行情就了解市場價(jià)格了.

  全部8個(gè)回答>
• 問 公租房承租問題？謝謝大家?guī)兔ο拢?/a>
  答

  你只能去房管局的人員辦理手續(xù),在一個(gè)是你可以咨詢法律部分一些人士看看像這樣的情況怎么才能保證咱們的合法權(quán)益。

  大家?guī)兔χд?/a>

  答

  麗江好玩的主要有古城（就在市中心）。古城的夜景也很漂亮。那里主要是賣特色的衣服，披肩，還有吃的等等，當(dāng)然買東西的時(shí)候注意砍價(jià)，不然就會(huì)感覺不是社會(huì)主義初級階段的消費(fèi)水平。如果想在古城吃飯的話，一般晚上的酒吧都回有對歌等等節(jié)目，在櫻花屋那個(gè)酒吧提供中西餐，都比較好的。酒吧的風(fēng)格也不錯(cuò)。 然后有束河古鎮(zhèn)，坐11路公交車在束河岔路口下就可以，公交上有報(bào)站器，或者讓司機(jī)告訴你在哪下就可以了，然后再走路10分左右就到了。 還有就是黑龍?zhí)?，完全可以從古城走到黑龍?zhí)叮烙?jì)走15分鐘就可以。那里主要是一山一湖，你可以別直接從正門進(jìn)，因?yàn)橥髯?00左右吧就可以直接進(jìn)的，一般都是團(tuán)帶著游客進(jìn)的，所以都是收費(fèi)的吧。當(dāng)?shù)氐亩贾涝趺催M(jìn)的。 還有玉龍雪山，去那需要一天的時(shí)間，可以跟團(tuán)去。好像一人180門票，坐索道繼續(xù)付費(fèi)。 還有白沙壁畫，玉水寨，觀看印象麗江，估計(jì)這些你跟團(tuán)去玉龍雪山的途中都會(huì)去的。

  物業(yè)糾紛，請大家?guī)兔?/a>

  答

  這要看火是怎么著的了,一般這種事情跟物業(yè)沒什么關(guān)系,只要他們能證明著火時(shí)他們努力撲救或及時(shí)采取了相應(yīng)措施,就可以免責(zé)!另外你還要看看入住時(shí)簽署的“物業(yè)服務(wù)協(xié)議”中關(guān)于這種情況是怎么約定的(但是估計(jì)索賠的希望不大)!一般物業(yè)公司都會(huì)把這些用“免責(zé)”的方法寫出來。

  ??希望大家?guī)兔μ峁┙环框?yàn)房注意事項(xiàng)大全？

  答

  商品房交房時(shí)驗(yàn)房需要注意1.開發(fā)商必須已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》；2.“兩書”———《質(zhì)量保證書》和《使用說明書》，這是建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》中要求的，現(xiàn)在交房時(shí)開發(fā)商都應(yīng)提供。3.開發(fā)商已取得國家認(rèn)可的專業(yè)測繪單位對面積的實(shí)測數(shù)據(jù)，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早使問題獲得解決。4.凡竣工房屋，一般須做到”五通一平“，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。5.高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證；高層住宅樓電梯，必須具有勞動(dòng)部門核發(fā)安全運(yùn)行合格證；高層住宅樓消防供水系統(tǒng)，必須經(jīng)消防部門檢驗(yàn)合格。6.房屋應(yīng)按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全，手續(xù)完備。購房人 驗(yàn)收之后再接收 在房屋交付前，購房人有權(quán)先驗(yàn)收房屋，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)限期維修，由此導(dǎo)致購房人逾期入住的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，購房人可以請求解除合同和賠償損失。

  全部5個(gè)回答>