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二手房不好說(shuō) 一般100-200萬(wàn)的的房子都在2-10萬(wàn)的講價(jià)空間,有些房子是一毛都不會(huì)少了的(比如超筍盤(pán))多了解市場(chǎng)行情就了解市場(chǎng)價(jià)格了.
全部8個(gè)回答>物業(yè)糾紛，請(qǐng)大家?guī)兔?/h1>
144****5572 | 2014-02-10 20:18:49
已有10個(gè)回答
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146****0189
這要看火是怎么著的了,一般這種事情跟物業(yè)沒(méi)什么關(guān)系,只要他們能證明著火時(shí)他們努力撲救或及時(shí)采取了相應(yīng)措施,就可以免責(zé)!
查看全文↓ 2014-02-13 11:06:40
另外你還要看看入住時(shí)簽署的“物業(yè)服務(wù)協(xié)議”中關(guān)于這種情況是怎么約定的(但是估計(jì)索賠的希望不大)!一般物業(yè)公司都會(huì)把這些用“免責(zé)”的方法寫(xiě)出來(lái)。 -
135****2842
一是看物業(yè)管理協(xié)議上是如何約定的;二是外機(jī)是什么原因引起著火的,是不是由于物業(yè)上的原因造成的(包括直接和間接);三是一般來(lái)說(shuō),物業(yè)負(fù)責(zé)公共部位的維修和管理,對(duì)于專(zhuān)有部分,物業(yè)是不負(fù)責(zé)的,也是不承擔(dān)使用后的后果和責(zé)任的.
查看全文↓ 2014-02-13 09:05:57 -
137****6436
沒(méi)簽合同?那物業(yè)是怎么入住的,他告你們又是告你們什么啊?把問(wèn)題說(shuō)清楚才能給您想辦法啊
查看全文↓ 2014-02-12 21:21:32 -
133****8548
不管有沒(méi)有簽訂物業(yè)合同，但事實(shí)上你已經(jīng)享受了物業(yè)服務(wù)，所以事實(shí)存在，你們輸定了，所以物業(yè)服務(wù)費(fèi)該交還是要交的（物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定不得以任何理由拒交物業(yè)服務(wù)費(fèi)），明白了？
查看全文↓ 2014-02-11 22:32:27 -
133****6870
沒(méi)有簽訂合同，那么物業(yè)怎么來(lái)的。還有是不是你們?cè)儋I(mǎi)房子的時(shí)候就已經(jīng)有物業(yè)入住了，如果是的話，那么就視為已經(jīng)簽了，只能協(xié)調(diào)，如果協(xié)商不成，那么只能走法律程序
查看全文↓ 2014-02-11 21:10:48 -
154****3096
你們?cè)诮Y(jié)婚以后如果你們一方是北京戶(hù)口可以在買(mǎi)一套房產(chǎn)。
查看全文↓ 2014-02-11 20:33:09
如果結(jié)婚以前你買(mǎi)一套房子那么結(jié)婚以后你們雙方的戶(hù)口本都改為已婚，以家庭為單位就不能再買(mǎi)房子了。 -
135****9314
如果婚前再買(mǎi)一套 婚后就買(mǎi)不了了 按家庭為單位的
查看全文↓ 2014-02-11 16:54:03 -
134****3196
沒(méi)有簽訂合同,那么物業(yè)怎么來(lái)的。還有是不是你們?cè)儋I(mǎi)房子的時(shí)候就已經(jīng)有物業(yè)入住了,如果是的話,那么就視為已經(jīng)簽了,只能協(xié)調(diào),如果協(xié)商不成,那么只能走法律程序
查看全文↓ 2014-02-11 09:58:41 -
158****8213
沒(méi)簽合同？那物業(yè)是怎么入住的，他告你們又是告你們什么啊？把問(wèn)題說(shuō)清楚才能給您想辦法啊
查看全文↓ 2014-02-11 09:04:21 -
145****9755
根據(jù)民法通則、侵權(quán)責(zé)任法你必須配合維修，從肉眼看不出設(shè)備漏水，是隱蔽工程就是可能是上下水管漏水，你家裝修時(shí)水管走向如果是地坪是走的話只能刨開(kāi)維修，你可以在開(kāi)挖時(shí)留下證據(jù)向裝修公司索賠。
查看全文↓ 2014-02-10 20:36:15
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問(wèn) 請(qǐng)大家?guī)兔獯鹣拢?/a>答
如果你是買(mǎi)一手房：那么**是20%，如果這一套賣(mài)了，你在買(mǎi)一套一手房還是**20%。你說(shuō)的二年后轉(zhuǎn)名不叫轉(zhuǎn)名，那叫過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)分滿(mǎn)五年沒(méi)滿(mǎn)五年，沒(méi)滿(mǎn)五年要多交一個(gè)5.5%的差額營(yíng)業(yè)稅.滿(mǎn)了五年免差額營(yíng)業(yè)稅,過(guò)戶(hù)只要有產(chǎn)權(quán)隨時(shí)都可以過(guò)戶(hù).你如果是按揭現(xiàn)在想賣(mài)給人家,給你說(shuō)一下程序:先把銀行貸款還清,然后到房管局去注銷(xiāo)合同,注銷(xiāo)后就可以從新簽買(mǎi)主的名字了.買(mǎi)主付錢(qián)給你.如果你買(mǎi)的是二手房,要付40%以上.
請(qǐng)大家?guī)兔纯次业奈飿I(yè)管理服務(wù)協(xié)議是否合理?答也不是全對(duì) 物業(yè)費(fèi)有高有低 主要還是取決與物業(yè) 有的好點(diǎn)物業(yè)什么都管 (物業(yè)費(fèi)可能會(huì)高點(diǎn))
全部8個(gè)回答>問(wèn) 請(qǐng)大家?guī)兔獯鹣拢?/a>答國(guó)家符合法規(guī)的直銷(xiāo)企業(yè)是可以查詢(xún)得到的，記得2007年，全國(guó)也只有不超過(guò)20家的合法直銷(xiāo)企業(yè)，所以想做直銷(xiāo)，就要做合法企業(yè)的直銷(xiāo)。直銷(xiāo)時(shí)，每個(gè)人都是單獨(dú)的經(jīng)營(yíng)個(gè)體，直接與總公司或分公司聯(lián)系，不是與個(gè)人聯(lián)系，而傳銷(xiāo)，每個(gè)人都隸屬于自己的上線，產(chǎn)品是由上線提供的，不是直接由總公司或分公司提供。
請(qǐng)大家?guī)兔獯鹣拢?/a>答如果該房屋系您直接從開(kāi)發(fā)商處購(gòu)得，開(kāi)發(fā)商已向你收取了3%的契稅，并幫你繳納，而你又符合家庭唯一住房契稅減免政策，按不同情況分別辦理減免：一種情況是開(kāi)發(fā)商收取的3%契稅已批量向稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行了申報(bào)和繳納稅款，如果是這種情況，請(qǐng)你直接到九龍坡區(qū)土地房屋權(quán)屬登記中心契稅征收窗口辦理契稅減免和多繳稅款的退稅手續(xù)；另一種情況是開(kāi)發(fā)商已向你收取了3%的契稅但尚未向稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行批量申報(bào)和繳納稅款（是否批量繳納契稅，可在地稅契稅征收窗口查詢(xún)），在此期間，如果你發(fā)現(xiàn)你符合家庭唯一住房契稅減免政策，你可以要求開(kāi)發(fā)商退還已收取的3%契稅，并由你自己到九龍坡區(qū)土地房屋權(quán)屬登記中心樓下契稅征收窗口辦理契稅申報(bào)繳納及減免稅事宜。如果是你自己按3%的稅率申報(bào)繳納契稅，已取得契稅完稅證，如你符合契稅減免和退稅條件，請(qǐng)你直接到九龍坡區(qū)土地房屋權(quán)屬登記中心樓下契稅征收窗口辦理退稅事宜。
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