已有7個回答

• 137****9677

  **好別買沒有房產證的房子，后患很大！

  查看全文↓ 2014-03-03 20:13:11
• 157****1946

  房產證是證明房屋產權的重要憑據(jù)。如果房產證都沒有，建議不要考慮。
  沒有房產證，要交易就只有做律師見證。就算做律師見證也難免保證到時發(fā)生一些不必要的糾紛。
  
  買房是件大事，寧愿多花一點時間買一個放心滿意的房子，也不要考慮那些有風險的房子。這個房子建議不要考慮。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:37:31
• 134****2724

  建議不要買，如果一定要買可以考慮一下走欠款公證。大概就是說現(xiàn)業(yè)主欠您錢無法償還用現(xiàn)在的房子償還，讓后公證。祝好運！

  查看全文↓ 2014-03-02 09:15:58
• 147****6275

  可以的啊。。。。。。。。。。。

  查看全文↓ 2014-03-01 15:02:02
• 151****7062

  這種房子可以買的啊，我買的時候也糾結，擔心會被拆遷，不過我還是在龍華地鐵口那邊買了一套，現(xiàn)在住了幾年了，之前龍華新區(qū)還沒有成立，才2000多，現(xiàn)在都漲到5000了，并且剛剛在網(wǎng)上看到“宅基地有望轉正”了，希望能盡快吧！
  如果你有需要的話，我還有之前那個售樓員的電話，她還經(jīng)常給我發(fā)短信呢。 趙小姐： 她主要是售龍華新區(qū)周邊的

  查看全文↓ 2014-03-01 11:36:14
• 147****4611

  是集體的,就說明,這是公有的，不是個人的。在政策上說,這是小產權房,國家規(guī)定小產權房是不能買賣的. 買了之后產權無法得到保障，風險無法規(guī)避! 打個比方說，這樣的房子是過不了的，你要是買了就是得不到保障，有一定的風險。到時要是拆遷的話，你不是這地方上的人，你就得不到賠償?shù)模驗檫@個是公有的（說難聽的是地方上的，只有地方上的人才有賠償?shù)模┊a權不是你的名字，怎么賠給你！
  ·

  查看全文↓ 2014-03-01 09:11:44
• 131****8249

  沒有產證，怎么證明是你的

  查看全文↓ 2014-03-01 09:04:41

相關問題

• 問 無房產證房屋，能買嗎？
  答

  需要3方到場，你，你朋友，和屬于自已家里的朋友（產權人），合同要三分。和該土地出租使用權的話事人在場見證。

  全部3個回答>
• 問 無房產證房屋賣買
  答

  這個影響不大，可以出售，做公證。但是唯一一個比較糾結的問題就是付多少的**款，付多了，那么就很挑客戶，付少了你也不是那么樂意，其他的都沒有什么，其實次新房，都比較受歡迎的

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• 問 無房產證房屋能購買嗎
  答

  **好不要買無產權的房子，如果有拆遷或跟原業(yè)主有糾紛的話 你是沒有法律保護的。

  全部6個回答>
• 問 買無房產證房屋允許憑什么貸款？？
  答

  沒產證貸不了%7E%7E

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• 問 ??無房產證房屋可以繼承嗎
  答

  只擁有使用權的房屋　　除了普通商品房外，還有央產房、軍產房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強，能否繼承主要看政策規(guī)定?！　≈挥惺褂脵?，但可以繼承的房屋　　有一些央產房、軍產房等不能上市交易，雖然只有使用權，但政策允許繼承。當然，繼承的也只能是使用權，即死者的繼承人對該房屋共同擁有使用權。然而多個繼承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用權，在實踐中一直是個復雜的問題。比如，有的繼承人要自己居住，有的繼承人希望出租，收取租金；有的繼承人抱怨自己使用的空間小，有的繼承人認為公共區(qū)域無人維護等，往往矛盾百出?！　≈挥惺褂脵?，但不能繼承的房屋　　此類房屋比較典型的是公租房。公租房的性質是租賃，對于租賃的房屋，公民不擁有所有權，而且使用權也不能繼承?！　∮幸恍┕夥?，在原有承租人死亡后，同住同戶口的繼承人可以向房屋所屬單位申請變更為新的承租人，繼續(xù)承租居住該房屋。但有些公租房，已經(jīng)不能變更承租人，理論上，原承租人死亡后，除配偶尚活著需要居住外，房屋所屬單位可收回該房屋?！　嵺`中，必須結合公租房的政策以及案件的具體情況，具體分析和處理。　　還有一類就是城鎮(zhèn)居民購買的農村集體土地上的房屋，即所謂的“小產權房”，也不能繼承?！　“凑瘴覈F(xiàn)有的法律和政策，國家不允許城鎮(zhèn)居民購買農村集體土地上的房屋，更不承認此類房屋的產權。所以，此類房屋不屬于繼承法上規(guī)定的公民的合法財產，因此不能繼承?！　∞r村宅基地及上房屋　　宅基地只有本集體組織成員才可申請取得，而且有“一戶一宅”原則，所以，它的繼承還關系到繼承人的身份問題?！　∪绻^承人和死者一樣均是本集體組織成員，其繼承死者的宅基地和房屋一般都是沒有問題的?！　∪绻^承人不是本集體組織成員，甚至已經(jīng)成為城鎮(zhèn)戶口，因宅基地使用權具有一定的人身依附性，其取得需要主體符合特定的身份，即本集體經(jīng)濟組織成員。因此，非本集體經(jīng)濟組織成員無權繼承宅基地使用權，但是建造在宅基地之上的房屋可以繼承，同樣，繼承后如何真正實現(xiàn)居住、使用的權利，依然需要有關法律和規(guī)定不斷探索和完善?！　‖F(xiàn)實生活中的情況遠比上述內容紛繁復雜，仍要結合案件的具體事實和情況詳細分析和論述。希望能幫到你！覺得可以請采納！謝謝

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