排在前面的是持主產權證的人,排在后面持共有權證.責任和權屬上的分別體現主要是看你們的共有權性質:1、共同共有:共有人之間不區(qū)分所占共有份額的比例,權力責任相等;2、按份共有:區(qū)分比例,例如甲持有該房產60%共有權、乙持有另外40%共有權。溫馨提示:只要是共有房產,那么任何單方是不能單獨處置該房產的。
全部4個回答>房產證上的名字是買房時就要注明還是那房產證的時候,怎么辦?
134****1663 | 2014-03-01 12:18:03
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158****7657
買房就得登記啊,或者結婚后去加名字
查看全文↓ 2014-03-04 09:38:37 -
156****2833
只能登記稅寫誰的名字,你們可以領證后把名字加上去,也不要交稅。
查看全文↓ 2014-03-03 11:16:20 -
132****3526
只能登記稅寫誰的名字,你們可以領證后把名字加上去,也不要交稅。
查看全文↓ 2014-03-01 12:27:33

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一、需要夫妻一起出面簽字辦理該住房過戶手續(xù)。1、房產證只要寫一人名字,都會注明單獨所有,意思不是說住房產權為登記人一人,是為了防止你們私自把其他名字寫在房產證。2、婚姻法規(guī)定,婚后買房,不管房產證登記人是夫妻誰名字,只要沒有事先特殊約定,都是婚后共有財產。3、處置共有住房需要夫妻一起簽字。二、《房屋登記辦法》第十三條共有房屋,應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。
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你好,必須她做出放棄房產份額的書面材料,再去房產登記部門辦理變更
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婚后屬于共同財產一人一半,必須是登記之后。如果婚前那就沒辦法了,只能是你老婆的,不屬于共同財產
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倆人合伙買房房產證怎么加名字;只要在買房時,兩人都在購房合同上簽 上產權人的名字,就可以了。。。因為辦理房產證是根據購房合同上名字辦理房產證,不管是幾個人都會在房產證了寫名字的。如果是在房產證上加名字,就需要辦理簽訂交易協議書,交易發(fā)票。帶上房產證,雙方身份證上原件,到房管局的房產交易中心去辦理加名。
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