已有9個(gè)回答

• 148****5554

  根據(jù)城市房地產(chǎn)管理法,無(wú)房產(chǎn)證房屋不得轉(zhuǎn)讓,該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議不具有法律效力,購(gòu)買的話風(fēng)險(xiǎn)很大。

  查看全文↓ 2014-03-03 19:34:53
• 143****9659

  聯(lián)系當(dāng)初賣你的那方，讓他辦出房產(chǎn)證，然后再過(guò)戶給你。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:58:31
• 146****3531

  價(jià)格便宜的房子，風(fēng)險(xiǎn)就大，你要慎重考慮，合同只是為登記為標(biāo)準(zhǔn)，要考慮好

  查看全文↓ 2014-03-03 09:56:05
• 147****9516

  **好去做個(gè)定金公證、

  查看全文↓ 2014-03-03 09:32:57
• 132****3827

  買這樣的房子是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，一定要小心歐。不過(guò)我家3年前買的就是無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房子，當(dāng)時(shí)只有一個(gè)簡(jiǎn)單的字據(jù)，也沒有什么糾紛，價(jià)錢便宜，看好了還是不錯(cuò)的。

  查看全文↓ 2014-03-02 18:55:03
• 145****7917

  房子越便宜，風(fēng)險(xiǎn)越大。合同只是一紙協(xié)議，規(guī)避不了所有的風(fēng)險(xiǎn)，而且不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移是以登記為準(zhǔn)，建議你深思熟慮。

  查看全文↓ 2014-03-02 16:40:40
• 144****7742

  你到我空間去看一下日志,有一偏是有關(guān)合同和協(xié)議的日志可能對(duì)你有所幫助。

  查看全文↓ 2014-03-01 20:10:31
• 138****9895

  只要有買賣協(xié)議和村委蓋章，原房東不愿遷出，你們可以起訴到法院，要求法院裁決房產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-03-01 19:25:36
• 158****9383

  現(xiàn)在**好不要買，因?yàn)樽龆ń鸸C也是不起什么作用，以后出現(xiàn)問(wèn)題，到法院也是你吃虧！

  查看全文↓ 2014-03-01 19:07:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我要買一套房子，該房子沒有房產(chǎn)證，可以貸款嗎？
  答

  沒有房產(chǎn)證怎么貸款咯

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 無(wú)房產(chǎn)證簽協(xié)議能公正嗎
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子國(guó)家有規(guī)定,即使簽了正式的房屋買賣合同,不受法律保護(hù),再說(shuō)了,人家公正處也不給你公正呀,但是這樣的房子也可以買,就是你相信業(yè)主,因?yàn)橹挥蟹慨a(chǎn)證下來(lái)的時(shí)候才可以過(guò)戶,中間可能會(huì)產(chǎn)生糾紛.我做過(guò)這樣的單子. 一般來(lái)說(shuō),我們簽這種單子都是選擇那種業(yè)主實(shí)在點(diǎn)的,要不說(shuō)以后房子價(jià)位漲上去了,他心理不平衡,但是呢這個(gè)時(shí)候又過(guò)不了戶,雖然說(shuō)把錢全給了業(yè)主,但是房產(chǎn)證下來(lái)的時(shí)候還是原業(yè)主的名字呀,就怕他到時(shí)候漲價(jià).我們的辦法就是打補(bǔ)充協(xié)議來(lái)相互約束,讓雙方有一種不敢違約的心理,話說(shuō)回來(lái),其實(shí)合同本身就是不受法律所保護(hù)的,就像賣使用權(quán)房子和軍產(chǎn)房子一樣,沒有房產(chǎn)證就不能賣!!

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 老婆婚前有一套無(wú)房產(chǎn)證的房子現(xiàn)在我們要買房屬于第幾套？
  答

  只要你滿18歲.你和你老婆組成的家庭在買房算二套

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我想買一套房子，房產(chǎn)證沒有下來(lái)，那怎么交易安全？
  答

  第一、找中介做為第三方只是多花點(diǎn)錢而已，不會(huì)得到任何保證，可以得到某些服務(wù)而已。第二、一定要做律師見證，并且盡可能的要求原業(yè)主家庭成員全部簽字認(rèn)可第三、回遷房辦理房產(chǎn)證相對(duì)比較麻煩，時(shí)間較長(zhǎng)，很難保證一定辦得下來(lái)或者多長(zhǎng)時(shí)間能辦下來(lái)第四、盡量只付5成以內(nèi)房款，太多風(fēng)險(xiǎn)太大，太少對(duì)業(yè)主沒有約束力，所以在降低風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)也要加大對(duì)方違約賠償?shù)牧Χ龋⑶乙欢ㄒ栈貙?duì)方拆遷補(bǔ)償協(xié)議書第五、強(qiáng)調(diào)入住，對(duì)管理控制房屋有好處第六、房?jī)r(jià)上漲的情況下業(yè)主反悔的可能性非常大，特別是上漲空間足以支付違約賠償款時(shí)，這種情況下律師見證可以起到類似與合同的效力，但原業(yè)主可以不給你房而支付賠償。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想知道我要買一套新房不知打到時(shí)候能不能辦下房產(chǎn)證
  答

  購(gòu)房者可以委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證，也可以自己辦理。如果購(gòu)買的是現(xiàn)房，購(gòu)房者應(yīng)該在訂立合同之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。如果購(gòu)買的是期房，購(gòu)房者應(yīng)該在房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。

  全部3個(gè)回答>