已有9個回答

• 157****6733

  經不經過中介？

  查看全文↓ 2014-03-09 13:29:08
• 145****3310

  直接更名。

  查看全文↓ 2014-03-09 12:21:58
• 155****7095

  沒有資質根本沒法買房，什么補交納稅社保的都別信，被發(fā)現(xiàn)是要觸犯刑法的，你自己看值不值吧。
  你買房就是北京人或者北京的開發(fā)商把房子過戶給你，跟你找北京人買了以后過戶給你不是一樣的嘛，當然不可以。
  夫妻雙方包括未成年子女，只要有一個是北京戶口的，你就是北京家庭，就要資質買房。自己領悟！
  司法途徑，如果有人欠你錢還不起了，你起訴他，法院判決他的房子抵債給你了，這是不需要你的資質的。只是案例，僅作參考。風險自己承擔。
  本人遵紀守法，反對鉆法律空子??！

  查看全文↓ 2014-03-09 10:41:30
• 132****3039

  你不是本村村民買集體土地上的房屋，從法律上講你這種行為是無效的。是無法辦理過戶手續(xù)的。建議不買。

  查看全文↓ 2014-03-08 20:50:41
• 134****4598

  去村委會跟村委商量好和雙方簽協(xié)議，后更名

  查看全文↓ 2014-03-08 09:25:48
• 154****9426

  農村的都是集體產權吧 直接更名

  查看全文↓ 2014-03-08 09:25:10
• 136****3704

  農村的房子過不了戶,也不允許買賣,通州那個畫家的案例也算前車之鑒了.

  查看全文↓ 2014-03-07 17:55:24
• 137****5058

  城鎮(zhèn)戶口不能購買農村的宅基地上的房屋,否則無法過戶,你的權益無法保障。

  查看全文↓ 2014-03-07 12:37:06
• 148****9478

  您得去當?shù)氐拇逦瘯栆幌?他們同意就可以拉

  查看全文↓ 2014-03-06 15:46:19

相關問題

• 問 我想在農村買房子怎么過戶
  答

  農村房屋過戶，房屋所有權依法發(fā)生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權證書;(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(五)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料

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• 問 北京買房**多少?我想在北京市買房子，不知道**要多少?
  答

  首先、買房前需要考慮：1、您是是否是首套貸款買房，還是二套貸款，或三套(三套在2010年政策出臺后不容易貸下來，不過也可以操作，只是比較麻煩)，三套貸款的成數(shù)不一樣，看你所購買的房屋的面積(分兩種90平米以下和90以上)。

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• 問 想在農村買房子怎么辦?
  答

  1、確認此房是否屬此房所謂此房主人的房產,并不是他說了是就是的。鑒定的唯一憑證只有房產證, 所以此房可以說不是你所謂的房主人的房,至目前為止他是無權將該房產賣與你的。 2、如仍須購買此房,你們之間應進行正常的合法的轉讓程序,如現(xiàn)房主無法取得此房產權證那么請您千萬別購此房,就算是你付了錢這房也沒有任何證據證明此房是你的。 3、千萬記住:必需在購買前確認產權清晰,房產證是唯一的鑒定憑證。因為在房產交易中非常強調產權的完整及清晰。

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• 問 ??在農村買房子怎么過戶?農村的房子過戶是怎么收費的?
  答

  一、過戶程序：1、審核當事人提供的材料是否合法、有效；2、審核申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；3、審核房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規(guī)定不得轉讓的范圍；4、審核受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產；5、審核買賣的房地產是否已設定抵押權；6、審核買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優(yōu)先購買權；7、審核買賣共有的房地產，共有人是否放棄優(yōu)先購買權；8、審核房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。

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• 問 我是城市戶口想在農村買房子，城市戶口可以買農村房子嗎
  答

  城市戶口在農村買房是無法辦理過戶的，農村戶囗只有在其所屬地買的農村房才可以過戶。1、 首先你要簽訂“房地產買賣合同”在里面要表明怎樣的付款方式，手續(xù)都有：你倆身份證原件與復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，有了這些就可以去過戶了。你們雙方人必須都在，因為要簽字的。2、如果你是買房人你應該繳的稅，契稅總房款的百分之一點五（但是房子的面積要是比144平米多的話，就要按百分之三繳稅了，如果是第一套房只用繳百分之一），剩下的稅分別是印花稅、交易費、測繪費、權屬登記費及取證費。3、如果你是賣房人你應該繳的稅，印花稅、交易費、營業(yè)稅（房子滿5年則不用繳）、 個人所得稅(房子滿5年則不用繳）。4、只要簽好合同，就可以去過戶了，大概20天左右新的房產證就會下來了。

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