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• 155****1655

  首先得去公證處辦理繼承公證，然后才能過戶，需要哪些材料得去問問。如果你是獨子 沒有爺爺奶奶，那就只有你和你母親就繼承權(quán) ，很復(fù)雜的，每個地方可能也不一樣，**好去當?shù)氐姆慨a(chǎn)中介去問問

  查看全文↓ 2014-03-10 11:16:19
• 133****2119

  鐵路產(chǎn)權(quán)是指房子的產(chǎn)權(quán)歸屬是屬于鐵路單位%7E%7E%7E自己只有房子的使用權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-10 10:03:47
• 154****7001

  1可以交易，但是很不可靠，兩年能發(fā)生各種問題。
  2合同沒有什么要注意的，基本不會涉及你擔心的問題，公證處是有效的，你可以辦理律師擔保責任書，讓律師承擔兩年之內(nèi)的各種問題。
  3如果拆遷，B肯定會吃虧，因為房子始終是鐵路上的，歸房建生活處管理，如果若干年后改造的話，你不是鐵路上的人，你說不上話，按理說不能出售的，我就是購買的這樣的房子，但是賣家和我們家認識，但是還是有風險，不建議您購買，除非你也是鐵路上的，拆遷改建的時候會好辦理一些。

  查看全文↓ 2014-03-08 17:10:05
• 151****3401

  應(yīng)該是一樣的，希望采納

  查看全文↓ 2014-03-08 09:19:35
• 151****9390

  
  鐵路產(chǎn)權(quán)：是指鐵路員工所享有的由鐵路局分給自己房屋憑證，可以買賣，但是過戶是在 鐵路房產(chǎn)部門過戶，銀行一般不接受鐵路房屋貸款，只有一證。列是一個獨立
  的產(chǎn)權(quán)部落。
  

  查看全文↓ 2014-03-07 22:59:11

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村房屋能不能交易呢？
  答

  要看情況的。但由于農(nóng)村房屋宅基地的特殊性質(zhì)，農(nóng)村房屋交易是有一定條件限制的，農(nóng)村房屋的買受人必須是符合農(nóng)村宅基地申請條件的人。

• 問 如何查房屋產(chǎn)權(quán)人？ 查到了能不能聯(lián)系上？
  答

  如果查別人的，要有合法手續(xù)，**好請一個律師，去房產(chǎn)局查檔就可以。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)過戶可以嗎? 不能房產(chǎn)過戶的房子能不能買？
  答

  可以委托他人代為辦理房屋買賣過戶手續(xù)，你帶身份證戶口簿、房產(chǎn)證到你所在地的公證處辦理委托他人代理房屋買賣過戶《授權(quán)委托書》公證。由被委托人拿《授權(quán)委托書》和代理人的身份證就可以辦理房屋買賣過戶了

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)測繪中樓梯井能不能作為公攤面積進行計算？
  答

  中華人民共和國國家標準《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）根據(jù)你的情況,你所說的可能是回廊下面的空地面:2.0.7 回廊定義:在建筑物門廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊。算與不算,看這兒:3.0.24(即第三章第24條) 下列項目不應(yīng)計算面積：1.建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。2.建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。3.建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。4.屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。5.建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。6.勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。7.無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。8.自動扶梯、自動人行道。9.獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。你說的情況看看這條:7.無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。從這兒看來是不算的哦

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)交易的問題？
  答

  1、產(chǎn)權(quán)是你父母和你按份共有，房子要出賣必須經(jīng)所有人一致同意。你父母不能單獨賣房。2、如果要賣房，在房管局辦理手續(xù)時要你們?nèi)撕炞植庞行В缓炞址孔舆^戶手續(xù)辦不了。

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