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• 153****7178

  為別人做擔(dān)保的行為,一般在自己貸款時(shí)不容易被銀行發(fā)現(xiàn),也就是說(shuō)銀行不容易知道你是否有為別人做擔(dān)保的行為,因此一般不會(huì)影響自己未來(lái)的貸款額度。
  但是為別人做擔(dān)保是有法律風(fēng)險(xiǎn)的,一旦被擔(dān)保人不能按期還款,銀行則會(huì)找你要錢,甚至直接凍結(jié)你的賬戶,而你在法律上也有還款義務(wù)。
  不過(guò)你朋友是借錢買房,如果他以分期付款方式買房的話,銀行會(huì)對(duì)房產(chǎn)做抵押的,這種擔(dān)保實(shí)際上風(fēng)險(xiǎn)很小。

  查看全文↓ 2014-03-12 09:46:39
• 154****6293

  借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12個(gè)月×還款能力系數(shù)（09年暫定為0.5）×實(shí)際可貸年限（共有產(chǎn)權(quán)人、參與還款人不列入計(jì)算范圍)
  借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入:就是你的單位給你交的基數(shù)，這個(gè)在公積金管理中心可以查到的；實(shí)際可貸年限：這個(gè)在合肥**高是20年了。

  查看全文↓ 2014-03-10 20:34:39
• 159****1053

  一般**高公積金貸款額度在40萬(wàn)，，和你的交存，還有期限，都有關(guān)系

  查看全文↓ 2014-03-10 16:36:17
• 144****6149

  國(guó)家利率上漲的話，次年按揭款也要增加的，今年漲息兩次，明年1月份開始的按揭還款額就要增加了；
  
  提前還款的話，一般銀行要求至少每次還5萬(wàn)以上；你的這種情況，可以向銀行申請(qǐng)縮短還款期限并提高每月還款額，不過(guò)銀行是否能批要看他們的審核情況。

  查看全文↓ 2014-03-09 18:32:26
• 136****6384

  借款人月計(jì)繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)（目前個(gè)人還貸能力系數(shù)為0.45）×12（月）×實(shí)際可貸年限，按照你的工資條自己算貸款上限吧。

  查看全文↓ 2014-03-09 14:07:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房貸款額度與收入有關(guān)系嗎？
  答

  買房貸款額度與收入成正比。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)一下買房子貸款額度**高是多少？
  答

  商業(yè)貸款沒(méi)有金額上限，只要您有足夠的還款能力，但是首套房也不能超過(guò)房屋總價(jià)的70%。個(gè)人住房商業(yè)貸款**高額度為購(gòu)房總價(jià)與房屋評(píng)估價(jià)兩者之間低值的70%，根據(jù)不同銀行不同套數(shù)貸款額度有所浮動(dòng)，具體以所貸款銀行的要求為準(zhǔn)。貸款期限**長(zhǎng)為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過(guò)65歲，女不超過(guò)60歲。貸款利率按照中國(guó)人民銀行有關(guān)貸款利率的規(guī)定執(zhí)行。見個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率表

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• 問(wèn) 房公積金貸款額度是多少？住房公積金貸款額度與什么有關(guān)？
  答

  公積金貸款的額度跟卡里余額有關(guān)系。 可貸公式為: 貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限。 住房公積金貸款額度與帳戶存儲(chǔ)余額是掛鉤的,目前的倍數(shù)**高已經(jīng)從15倍放寬到40倍,如果按貸20萬(wàn)元(不包括補(bǔ)充公積金貸款額度)計(jì)算,住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲(chǔ)余額。另外,借款人申請(qǐng)貸款前還須連續(xù)6個(gè)月繳存住房公積金。 貸款對(duì)象：按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月（個(gè)人住房公積金繳存賬戶開戶時(shí)間距貸款申請(qǐng)時(shí)間滿180天，繳存賬戶狀態(tài)正常，按月連續(xù)繳存時(shí)間滿6個(gè)月，不含補(bǔ)繳）及以上的職工，在購(gòu)買自住住房時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款或組合貸款。貸款基本條件：1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)；3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力；4、具有真實(shí)購(gòu)房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該購(gòu)房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi)；所購(gòu)住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無(wú)法律糾紛；5、無(wú)尚未還清的公積金貸款；6、同意以所購(gòu)住房進(jìn)行貸款抵押，或以國(guó)債、銀行定期存單、有價(jià)證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保；7、住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購(gòu)買住房?jī)r(jià)格的20%或以上的自籌資金。擴(kuò)展資料：公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的**大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個(gè)月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。

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• 問(wèn) 住房公積金貸款額度與什么有關(guān)?
  答

  1、住房公積金貸款政策公積金貸款有最高額度的限制，貸款額度要根據(jù)不同的地區(qū)政策以及購(gòu)房情況來(lái)決定。2、首付款比例，各個(gè)地區(qū)對(duì)首付款的比例要求都是不同的；3、房屋評(píng)估價(jià)貸款的額度是跟房屋評(píng)估價(jià)有關(guān)系的。4、房屋面積房屋的面積不同，需要支付的首付比例也就不同。5、公積金賬戶余額和公積金貸款額度成正比關(guān)系。6、繳存基數(shù)越高，公積金貸款額度也就越高。7、繳存時(shí)間系數(shù)越大，額度就越高。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)長(zhǎng)沙住房公積金貸款額度是不是和繳交額度有關(guān)系？
  答

  是的，如果月繳存額低于320元，**多可貸25萬(wàn)元；月繳存額高于320元，**高可貸50萬(wàn)元。

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