已有9個回答

• 141****7737

  以貸款20年來說吧，現(xiàn)在商業(yè)貸款都是基準利率（7.05%）上浮10%-20%，公積金貸款（4.9%）

  查看全文↓ 2014-03-14 09:51:20
• 141****8337

  要有當?shù)貞艨凇⒂惺杖?、有還款能力、有擔保、有抵押物、有**款、有購房協(xié)議等。

  查看全文↓ 2014-03-13 12:12:05
• 158****9525

  直接轉好像不行，你必須先去借錢把商業(yè)貸款還完后，按正規(guī)手續(xù)去轄區(qū)公積金管理中心去申請公積金貸款。
  目前借款人要將商業(yè)貸款轉為公積金貸款，具體的辦理流程是：1.借款人到我中心申請辦理置換抵押貸款（商業(yè)貸款轉公積金貸款）,并提交相關資料；2.由中心對借款人所提供的有關資料進行審核；3.對符合公積金貸款條件的借款人通知其簽定合同；4.由借款人自籌資金，將商業(yè)貸款還清，解除原抵押；5.與我中心建立新的抵押；6.中心放款。

  查看全文↓ 2014-03-13 09:18:04
• 144****4290

  公積金賬號余額符合你的貸款金額；公積金必須繳滿半年

  查看全文↓ 2014-03-12 19:04:10
• 133****1329

  利率一直都在調，現(xiàn)在不能準確的回答.

  查看全文↓ 2014-03-12 14:48:15
• 138****4376

  商業(yè)貸款不能轉公積金貸款。辦理沖還貸業(yè)務攜帶身份證、**近一期的貸款對賬單,到貸款的經(jīng)辦行申請就行。一般在2個月內生效

  查看全文↓ 2014-03-12 11:39:40
• 144****4882

  銀行暫時還沒有這項業(yè)務,你可以提取公積金進行大額還款

  查看全文↓ 2014-03-12 10:27:42
• 146****7851

  收入證明 結婚證 戶口本 其他的來電咨詢

  查看全文↓ 2014-03-12 09:15:09
• 148****3450

  收入證明 結婚證 戶口本 其它的來電咨詢

  查看全文↓ 2014-03-11 12:21:29

相關問題

• 問 商業(yè)貸款買房需要什么手續(xù)?買房商業(yè)貸款需要什么條件？
  答

  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 商業(yè)貸款轉為公積金貸款要什么條件
  答

  一般辦理住房商業(yè)貸款轉公積金貸款條件：一、借款人申請貸款，應同時具備以下條件(一)、按本市住房公積金管理規(guī)定申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月（或三個月）以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款。(二)、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房的房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬;(三)、有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;(四)、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續(xù)及土地、建設、規(guī)劃等部門的批準文件和規(guī)定比例的自籌資金;(五)、提供符合《中華人民共和國擔保法》規(guī)定且管理中心認可的擔保;(六)、其他規(guī)定條件。二、個人準備資料：　　1、公積金個人貸款申請審批表；　　2、申請人身份證或有效身份證明；　　3、申請人配偶身份證或有效身份證明；　　4、申請人的輔助還款人身份證或有效身份證明；　　5、申請人及配偶、輔助還款人戶口簿；　　6、申請人的結婚證明或婚姻關系證明；　　7、申請人及配偶、輔助還款人的工作情況及收入證明；　　8、貸款資金劃款委托書；　　以上材料一式三份。三、商貸轉公基金貸款準備材料：　　1、購房合同；　　2、商業(yè)貸款《借款合同》；　　3、**近三個月商業(yè)貸款還款證明；　　4、商業(yè)銀行出具的貸款余額證明以及貸款人的身份證；　　5、戶口本；　　6、婚姻證明；以上材料一式三份。凡具有市城鎮(zhèn)戶口、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，個人信用良好、有較穩(wěn)定的工作和收入、已辦理了住房商業(yè)貸款且能夠按時償還貸款本息的，可以申請辦理轉公積金貸款。具體條件：1、原商業(yè)貸款必須正常還款1年以上，并無逾期還款記錄。2、提取過住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金一年以上。3、辦理轉公積金貸款的房屋，必須是已在市資金中心進行了登記備案的正規(guī)、合法的住宅開發(fā)項目。4、辦理轉公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意；5、房屋產(chǎn)權屬共有的，產(chǎn)權共有人應出具同意抵的證明并辦理公證。6、轉貸借款人婚姻狀況發(fā)生變化的，應提供相關證明和房產(chǎn)合法權屬公證

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• 問 商業(yè)貸款轉為公積金貸款要什么條件
  答

  一般辦理住房商業(yè)貸款轉公積金貸款條件：一、借款人申請貸款，應同時具備以下條件(一)、按本市住房公積金管理規(guī)定申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月（或三個月）以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款。(二)、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房的房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬;(三)、有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;(四)、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續(xù)及土地、建設、規(guī)劃等部門的批準文件和規(guī)定比例的自籌資金;(五)、提供符合《中華人民共和國擔保法》規(guī)定且管理中心認可的擔保;(六)、其他規(guī)定條件。二、個人準備資料：　　1、公積金個人貸款申請審批表；　　2、申請人身份證或有效身份證明；　　3、申請人配偶身份證或有效身份證明；　　4、申請人的輔助還款人身份證或有效身份證明；　　5、申請人及配偶、輔助還款人戶口簿；　　6、申請人的結婚證明或婚姻關系證明；　　7、申請人及配偶、輔助還款人的工作情況及收入證明；　　8、貸款資金劃款委托書；　　以上材料一式三份。三、商貸轉公基金貸款準備材料：　　1、購房合同；　　2、商業(yè)貸款《借款合同》；　　3、**近三個月商業(yè)貸款還款證明；　　4、商業(yè)銀行出具的貸款余額證明以及貸款人的身份證；　　5、戶口本；　　6、婚姻證明；以上材料一式三份。

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• 問 買房商業(yè)貸款需要什么條件
  答

  (1)個人住房借款申請書; (2)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件); (3)經(jīng)辦行認可的有權部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明資料; (4)合法的購買(大修)住房合同、協(xié)議及相關批準文件; (5)抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書; (6)保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明; (7)銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券; (8)借款人用于購買(大修)住房的自籌資金的有關證明; (9)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權證(現(xiàn)房)(復印件); (10)如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等; (11)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

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• 問 按揭貸款買房需要什么條件?買房商業(yè)貸款需要什么條件？
  答

  首先，購房人的征信沒有問題（沒有出現(xiàn)過連續(xù)3次累計6次信用卡逾期），其次購房得有社保，穩(wěn)定的職業(yè)收入，銀行審核購房人差不多具備還款能力就可以。

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