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• 145****3398

  合理的。一般地下車庫會有燈光照明、排污設(shè)備、消防設(shè)備、出入口控制設(shè)備，這些都會產(chǎn)生運行、維護(hù)費用，而且這些是你平常注意不到的地方。還有你能注意到的如：保潔清掃、保安巡邏都是需要成本支出的。

  查看全文↓ 2014-03-12 10:28:14
• 158****3252

  你好?。『侠淼?，賣車位的錢是付給開發(fā)商以收回建設(shè)成本的，而物管費是交給 物管公司維持場地運營的，兩者的收錢對象及用途都各自不同。
  車位物管費主要用于看管車輛安全的人工支出、水電費、場地維護(hù)費等等。該筆費用**終匯集到小區(qū)物管公司處，物管公司至少要3個月對其收支做公示，向業(yè)主表明錢的流向。這些都與住宅的物管費一樣，要一起接受房管部門的監(jiān)督。另外，一般而言小區(qū)物管公司在住宅部分的收支只能基本持平，甚至?xí)刑潛p，不會有盈利之說。這時，車位物管費等非住宅物管費可對其進(jìn)行補(bǔ)貼，讓小區(qū)物管公司得以運營，這事實上等于惠及到每個業(yè)主的頭上。
  而在業(yè)委會同意、征得規(guī)劃局同意后，小區(qū)將綠地等公用面積改為車位的，所得的收入將全歸業(yè)主。

  查看全文↓ 2014-03-11 19:04:24

相關(guān)問題

• 問 已經(jīng)購買了車位，物業(yè)還要每月收取管理費合理嗎？
  答

  管理費應(yīng)該是要收的，這樣才能管理好你的車，不被偷，不被劃傷，如果有損壞可以要求賠償?shù)摹?

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• 問 我購買了車位，物業(yè)還要收每月100元的車輛管理費合理嗎？
  答

  原則上管理費是應(yīng)該繳納的，需要根據(jù)你們簽訂的購買協(xié)議約定確定

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• 問 買了車位，還要交車位管理費嗎？
  答

  購買車位與繳納車位管理費并不矛盾。購買車位后，業(yè)主獲得了車位的所有權(quán)，但是車位的保潔、保安、照明等等仍需要物業(yè)管理公司進(jìn)行管理。因此，買了車位的業(yè)主仍要繳納車位管理費。

• 問 買了車位，還要交車位管理費嗎
  答

  這種亂收費是可以投訴的。

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• 問 買了車位還要交管理費嗎
  答

  購買車位也是需要交管理費的。所交納的管理費也叫做車位服務(wù)費，相當(dāng)于交的物業(yè)管理費，是每一位業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)，需要按照當(dāng)時所簽訂的服務(wù)合同按時繳納服務(wù)費用。而所交納的管理費當(dāng)中主要包括有停車過程當(dāng)中所產(chǎn)生的清潔人員打掃衛(wèi)生費、照明、保安看管、設(shè)施不定期維護(hù)以及監(jiān)控等相關(guān)服務(wù)所產(chǎn)生的收費。正常情況下業(yè)主需要根據(jù)當(dāng)時所簽訂的物業(yè)合同繳納相關(guān)的費用，如果在合同當(dāng)中并沒有對車位的管理費進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)定，認(rèn)為收費不合理的情況之下，可以向當(dāng)?shù)氐奈飪r管理部門進(jìn)行申訴。根據(jù)物價局所制定的物價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，同意執(zhí)行的收費標(biāo)準(zhǔn)之后正常繳納費用。是否交納物業(yè)費和車位是購買還是租賃并沒有直接的關(guān)系，即便是通過租賃的方式獲得的車位使用權(quán)，仍然需要繳納車費管理費。