已有8個回答

• 132****5212

  我單元下水主管道總堵‘物業(yè)不管’對嗎、、

  查看全文↓ 2014-04-15 06:06:03
• 158****1140

  房子的物管是開發(fā)商那邊定的，一般是根據(jù)周邊的地段和市價做標準

  查看全文↓ 2014-03-17 09:59:55
• 154****6503

  有的物業(yè)管理的非常到位，有的物業(yè)就不行！其實物業(yè)就是理所當然的給小區(qū)里服務的，他們負責維修水、電、煤氣等！對于安裝太陽能要錢，其實是不合理的！

  查看全文↓ 2014-03-17 09:48:34
• 142****3999

  說08年1月1日交房，到了4月底才拿到鑰匙！這和物業(yè)公司沒管應該。
  和我一樣，沒好好看合同，不過是很氣人，我的前期物業(yè)合同竟然簽了三年，一般都是一年，有好多規(guī)定，竟然還有負連帶責任，比如樓上樓下不交物業(yè)費，不打掃你也得忍著。但是不簽當時不行啊?？纯春贤?，說的很詳細，希望你不是三年，祝好

  查看全文↓ 2014-03-16 20:34:33
• 138****9587

  成立業(yè)主委員會，要求物業(yè)更好的為業(yè)主服務，業(yè)主委員會超過80%的居民加入，可以要求更換好的物業(yè)管理公司！

  查看全文↓ 2014-03-16 17:07:02
• 135****1397

  您好！管理費是根據(jù)周邊的房價來定，也是有市場價，具體和開發(fā)商協(xié)商就行了。

  查看全文↓ 2014-03-15 16:51:30
• 156****2971

  物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。
  
  物業(yè)公司是否管應該看你們雙方的約定,也就是物業(yè)管理合同中是否說明,如果有,就應該按照合同約定去管理.
  
  通常來說,物業(yè)公司是不會管的,這里所說"管",是指在物業(yè)公司的責任范圍之內(nèi).也就是說一般家中出現(xiàn)的問題應該由業(yè)主自行處理,物業(yè)公司只處理公共的設備設施.
  
  如果你要求物業(yè)公司去處理,物業(yè)公司就要收取相應的費用,就等于你從外面請人過來幫忙做是一樣的,只不過物業(yè)公司也開展了這項服務,除了比外面服務質(zhì)量好之外,收費相對來說也會低一點.所以你可以根據(jù)實際情況選擇是物業(yè)公司來做或者從別處請人來做. 回答人的補充2010-11-23 11:22你可以看看物業(yè)管理合同中有沒有這項說明，像你所說的這個情況物業(yè)是要負責的，不過還是以物業(yè)管理合同為準

  查看全文↓ 2014-03-15 15:21:15
• 143****1060

  物業(yè)有公告的

  查看全文↓ 2014-03-15 13:26:23

相關問題

• 問 物業(yè)管理的范圍具體是什么??
  答

  物業(yè)管理范圍是，小區(qū)治安、小區(qū)衛(wèi)生、小區(qū)停車位、負責正常維修

  全部3個回答>
• 問 小區(qū)物業(yè)管理的范圍和責任是什么？
  答

  聽說物業(yè)管理包括小區(qū)維護、安全、清潔和綠化，對居住體驗很重要，但具體細節(jié)還不太了解。

  全部5個回答>
• 問 物業(yè)管理范圍包括哪些？小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理的范圍包括什么區(qū)域？
  答

  物業(yè)管理的范圍：一、房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房）的維修、養(yǎng)護和管理。二、房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水管、煙道、共用照明、供配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、消防設施設備、電梯）的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。三、本物業(yè)紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的共用設施（道路、室外下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、路燈、自行車棚）的維修、養(yǎng)護和管理。四、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬配套服務設施（網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點等）的維修、養(yǎng)護和管理。五、公共環(huán)境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。六、本小區(qū)紅線內(nèi)車輛行駛及停泊的管理。七、配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關進行安全監(jiān)控和巡視等護衛(wèi)服務工作（但不含人身、財產(chǎn)保險保管義務和責任）。八、物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料。九、法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)公司管理的其它事項。物業(yè)紅線是什么意思：即是“建筑紅線”

  全部3個回答>
• 問 物業(yè)管理范圍包括哪些？小區(qū)物業(yè)管理范圍和責任有什么？
  答

  1、小區(qū)物業(yè)管理范圍如下：根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。2、小區(qū)物業(yè)管理的責任如下：根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十五條對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。第四十六條 物業(yè)服務企業(yè)應當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務企業(yè)在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務企業(yè)雇請保安人員的，應當遵守國家有關規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。

  全部4個回答>
• 問 物業(yè)管理的服務范圍是什么？
  答

  物業(yè)管理服務范圍應符合《物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主有權監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行合同義務，維護自身合法權益。

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