央房產(chǎn)一個家庭只能享受一套,你享有了兩套,是超標了,應該補錢,
全部6個回答>央產(chǎn)房的物業(yè)問題
151****2817 | 2014-03-15 13:32:45
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146****5583
您家有錢去買好點的商品樓都比這種帶“福利分房”性質(zhì)的樓盤好,畢竟人家有錢有勢,你想告肯定能贏,但不知道有沒人愿意管?!段飿I(yè)管理法》中有好幾條可以為你做支撐。具體的可以去參考法規(guī)。
查看全文↓ 2014-03-17 19:24:47
如何物業(yè)公司都要在房地產(chǎn)部門注冊的,你可以去那里告他們。如果那里沒有這家公司,那只能說明您小區(qū)物業(yè)是“無證駕駛”,如果需要尋求幫助可以去當?shù)氐奈飿I(yè)管理協(xié)會請教。 -
147****5720
只能找找物業(yè)了。
查看全文↓ 2014-03-16 10:17:34

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好像不是所有的央產(chǎn)都能過戶,你拿著房本找一家中介公司去咨詢一下,而且央產(chǎn)過戶很麻煩
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首先有幾個問題我們需要確認: 1.多出的70米是北京的房產(chǎn)嗎?如果是,外地的房產(chǎn)不在北京的檔案記錄中,可以不計算外地房產(chǎn)在超標面積內(nèi)。 2.這三套房在財產(chǎn)分割前都是您父親名下的嗎? 3.按您上面所說是否另外一套仍在您父親名下?現(xiàn)在處于什么狀態(tài)? 4.如果您能確定(根據(jù)您父母的級別應享受的面積)是超標70米,則在上浮超標內(nèi)的按1560元(當年成本價)每米補交,其他超標面積按4000元(成本價)每米補交。 針對您的補充問題: 您提到的:“后來父親去世財產(chǎn)分割,北京兩套房子歸我母親一套,我姐姐一套.現(xiàn)在我母親的名下的兩套房子想上市,但又不要補我姐姐那套的錢,不知道怎么算好. ” 財產(chǎn)分割后,目前北京兩套房的產(chǎn)權證的名字是您父親的名字嗎?產(chǎn)權變更了嗎?如果沒有,則需要按我們?nèi)缟纤鲅a交錢。如果產(chǎn)權性質(zhì)已變更(則由公房變成了商品房),則按變更后的情況來定。有可能是不超標的。 央產(chǎn)房上市同時需要到央產(chǎn)房審批辦公室(東大橋藍島大廈一層)辦理登記手續(xù)(由原單位提交上市備案手續(xù)),經(jīng)原產(chǎn)權單位同意方可上市。上市前補交超標款并繳清一切物業(yè)費用。
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您好,應該按照單套計算!
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到當?shù)氐穆蓭熓聞账稍円幌聦I(yè)人士。
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