已有7個(gè)回答

• 157****1283

  答：別人拿你的房本是貸不了款得啊，只有您本人才可以申請(qǐng)貸款的啊。房本做完抵押就可以拿回來(lái)的，這個(gè)大概4個(gè)月時(shí)間就好了。交不了月供的貸款，到一定的期數(shù)，銀行會(huì)起訴，然后法院查封，建委備案，然后直接拍賣(mài)。

  查看全文↓ 2014-03-18 13:45:44
• 142****6350

  如果還清貸款可以拿回來(lái)，如果不能正常還款是要被查封拍賣(mài)的。

  查看全文↓ 2014-03-18 12:06:21
• 147****1363

  抵押貸款不需要拿你的房本啊，貸款后銀行只會(huì)拿走跟房本性質(zhì)相同的他項(xiàng)權(quán)利證%7E%7E房本仍在自己手中。

  查看全文↓ 2014-03-18 11:04:50
• 151****5175

  那你爺爺簽了字畫(huà)了押了，已經(jīng)抵押，估計(jì)你叔是連哄帶騙的讓你爺爺同意抵押的，這種情況要拿回來(lái)就不容易了，畢竟符合抵押的程序啊，而且你爺爺也幫你叔做了抵押擔(dān)保了，只能等貸款還完以后才能拿回來(lái)了
  你爺爺年紀(jì)大了，所以這次以后要把房產(chǎn)證名字變過(guò)來(lái)了，不然今天是你叔去抵押，每天指不定是誰(shuí)拿去抵押呢，現(xiàn)在老人有些事也不懂，就隨小貝的意愿，簽個(gè)字畫(huà)個(gè)押的，他也不清楚到底是做什么的，所以**好有一個(gè)監(jiān)護(hù)人，這樣以后你爺爺?shù)氖乱O(jiān)護(hù)人同意才行，可以找一個(gè)爺爺**信任的成年人擔(dān)此重任

  查看全文↓ 2014-03-18 09:43:18
• 132****7528

  你的房產(chǎn)證是掛失不了的，你除了還清貸款沒(méi)有別的辦法取得你的房產(chǎn)證，搞不好是要吃官司。

  查看全文↓ 2014-03-17 16:46:36
• 131****7454

  你是在銀行做的貸款么？還是民間借貸？
  如果是銀行房本在你手里，房本里面會(huì)有個(gè)抵押登記的章，如果你這個(gè)章不解除，你拿著房本也沒(méi)用。
  如果是民間借貸的話，房本不會(huì)在你手里，但是房本里面同樣會(huì)有個(gè)抵押登記的章。。
  你這個(gè)說(shuō)交不起利息應(yīng)該是民間借貸吧？一般可以和貸款公司協(xié)商一下，畢竟是為了賺錢(qián)，誰(shuí)也不是專門(mén)來(lái)收你的房子的。。如果收你房子是很麻煩很麻煩，即使有公證也需要法院執(zhí)行庭的來(lái)執(zhí)行，時(shí)間很久這段時(shí)間都是成本啊。還有問(wèn)題直接聯(lián)系。

  查看全文↓ 2014-03-17 10:22:41
• 138****8919

  拿房本去做抵押登記，完后銀行會(huì)通知去取房本

  查看全文↓ 2014-03-15 15:40:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押后能拿回嗎? 房產(chǎn)證抵押后什么時(shí)候可以拿回來(lái)
  答

  很多人貸款買(mǎi)房，取得房產(chǎn)證也往往抵押在銀行，因此一旦辛辛苦苦將房貸還款完畢，一定要記得“拿回”房產(chǎn)證。　　1.產(chǎn)權(quán)證的流轉(zhuǎn)歷程　　對(duì)于期房，一般來(lái)說(shuō)，從向銀行貸款購(gòu)買(mǎi)開(kāi)始到**終償還貸款、領(lǐng)回完全屬于自己的產(chǎn)權(quán)證為止，需要經(jīng)歷以下過(guò)程：　　第一步：交**款，簽買(mǎi)賣(mài)合同，辦理購(gòu)房貸款　　第二步：開(kāi)發(fā)商階段性擔(dān)?！　∮捎谄诜夸N售到取得產(chǎn)權(quán)證之間需要經(jīng)歷較長(zhǎng)時(shí)間，在產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)并抵押給銀行之前，開(kāi)發(fā)商、銀行、購(gòu)房者三方之間往往會(huì)簽訂一個(gè)擔(dān)保合同，由開(kāi)發(fā)商向銀行做一個(gè)階段性的擔(dān)保，擔(dān)保房產(chǎn)證會(huì)直接交給銀行。這個(gè)時(shí)間或者一兩年，也可能要三四年?！　拈_(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證完畢到其把房產(chǎn)證交給銀行的這段時(shí)間，開(kāi)發(fā)商實(shí)際控制著您的產(chǎn)權(quán)證?！　〉谌剑恒y行抵押　　產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)之后，開(kāi)發(fā)商就會(huì)把產(chǎn)權(quán)證直接交給銀行做抵押，也有的銀行是持產(chǎn)權(quán)證辦理抵押登記即可，從這時(shí)起，產(chǎn)權(quán)證實(shí)際就已經(jīng)和開(kāi)發(fā)商沒(méi)有關(guān)系了。　　第四步：取回產(chǎn)權(quán)證或撤銷抵押登記　　這是一個(gè)一般化的流程，在實(shí)際操作的過(guò)程中也會(huì)出現(xiàn)多種情況。　　2.領(lǐng)回產(chǎn)權(quán)證的三種情況　　房貸償還完畢之后，領(lǐng)回房產(chǎn)證有三種情況：　　第一種情況：從銀行手中取回　　如果產(chǎn)權(quán)證正本已經(jīng)抵押在銀行，購(gòu)房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，就需要提前聯(lián)系銀行。銀行會(huì)告訴購(gòu)房者何時(shí)去辦理相關(guān)手續(xù)。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會(huì)要求購(gòu)房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票。購(gòu)房者在約定時(shí)間去銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，會(huì)領(lǐng)到一個(gè)還款憑證，銀行還會(huì)把產(chǎn)權(quán)證正本、買(mǎi)賣(mài)合同正本和保單正本一并還給購(gòu)房者。這樣購(gòu)房者就可以拿回完全屬于自己的產(chǎn)權(quán)證。　　第二種情況：辦理撤銷（涂銷）抵押登記　　有些銀行不要求購(gòu)房者必須把產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，而是只需做一個(gè)抵押登記，購(gòu)房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的產(chǎn)權(quán)證。如果是這種情況，購(gòu)房者在還完貸款之后，除了重復(fù)上面的步驟外，還要走一個(gè)撤銷（涂銷）抵押登記的程序。購(gòu)房者在銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，銀行會(huì)親自或者委托律師聯(lián)系主管行政部門(mén)辦理撤銷（涂銷）抵押登記，通常是到本地的建委（建設(shè)局）或是國(guó)土房管局辦理。各地建委（建設(shè)局）或是國(guó)土房管局的要求不一樣，您可以提前向銀行或是這些部門(mén)咨詢。通常情況下，購(gòu)房者除了帶身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票以外，還需帶銀行開(kāi)具的還款憑證。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證如何抵押? 房產(chǎn)證怎么拿回來(lái)
  答

  沒(méi)房產(chǎn)證的房子不能抵押貸款。住房抵押貸款以所購(gòu)住房作為抵押或質(zhì)押，貸款人必須提供明確的所有權(quán)證明。住房抵押貸款個(gè)人房產(chǎn)所需材料：1、房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同及發(fā)票原件；2、身份證原件、戶口簿原件；3、配偶身份證原件/房地產(chǎn)共有人身份證原件。抵押人應(yīng)提供的資料：1、抵押人同意抵押的書(shū)面申請(qǐng)及相關(guān)證明；2、抵押人的資格證明；3、對(duì)抵押物享有所有權(quán)（或處分權(quán)）的證明；4、抵押物基本狀況；5、其它有關(guān)資料。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押后能拿回嗎? 房產(chǎn)證怎么拿回來(lái)
  答

  若是在招行辦理的個(gè)人抵押貸款，房產(chǎn)證原件一般是抵押在銀行的（是否抵押，請(qǐng)與貸款經(jīng)辦行核實(shí)確認(rèn)）。若確認(rèn)抵押，當(dāng)后續(xù)貸款結(jié)清（含提前結(jié)清和自然結(jié)清），借款人可本人到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)辦理解除抵押登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證等結(jié)清手續(xù)。具體辦理時(shí)間、流程等各個(gè)分行規(guī)定有所不同，建議您聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心咨詢當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) 房產(chǎn)證要在還完銀行貸款后才能拿回來(lái)嗎？
  答

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，房產(chǎn)證在貸款還清后發(fā)放是普遍做法，以保障銀行利益。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)證抵押在銀行嗎？什么時(shí)候可以拿回來(lái)？
  答

  銀行拿房產(chǎn)證去辦抵押手續(xù)，一般是10天左右，不排除認(rèn)為因素延誤。抵押貸款具體如下：（1)有合法的身份;(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄;(3)有合法有效的購(gòu)房合同;(4)以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;(5)已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以內(nèi);(6)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;(7)貸款行規(guī)定的其他條件。

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