已有7個(gè)回答

• 149****4459

  就是出在銀行放款方面，第一你該看下你賣(mài)房簽的合同上中介寫(xiě)的是什么時(shí)候放款，如果過(guò)期了就催中間人，這與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。
  還有就是買(mǎi)房是通過(guò)中介買(mǎi)的你房子還是私下找你買(mǎi)的，如果是找中介買(mǎi)的你房子基本不會(huì)出現(xiàn)這種情況！ 這就是房屋交易風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-18 14:59:10
• 152****5455

  說(shuō)明了你的法律知識(shí)不強(qiáng)，沒(méi)有辦理房屋買(mǎi)賣(mài)監(jiān)證或有關(guān)主管部門(mén)審核，于是造成這樣的后果，打官司的作用不大，還是雙方協(xié)商為上策。

  查看全文↓ 2014-03-18 10:01:23
• 142****6642

  你的協(xié)議有效，受法律保護(hù)。點(diǎn)擊“上海小律師”（用戶(hù)資料）有聯(lián)系方法。

  查看全文↓ 2014-03-17 09:32:27
• 153****2509

  您好!請(qǐng)補(bǔ)充完整您想問(wèn)的問(wèn)題!

  查看全文↓ 2014-03-17 09:25:50
• 156****8201

  您好，請(qǐng)問(wèn)你房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛的問(wèn)題能說(shuō)的詳細(xì)點(diǎn)，具體是怎樣的情況？這樣我們才能幫您回簽的更詳細(xì)！

  查看全文↓ 2014-03-16 15:21:12
• 133****2530

  給我電話啊。我要接案子也特急。

  查看全文↓ 2014-03-16 09:16:14
• 132****3826

  我理解你的敘述是想說(shuō)，這個(gè)房子你已經(jīng)有了所有相關(guān)手續(xù)，但租房人一直不搬走，使你無(wú)法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)?，F(xiàn)在的情況是，你無(wú)法經(jīng)營(yíng)就沒(méi)錢(qián)還你借的錢(qián)。你現(xiàn)在起訴的目的應(yīng)該是租房人占據(jù)自己的房屋，對(duì)我產(chǎn)生了經(jīng)濟(jì)影響應(yīng)對(duì)我補(bǔ)償，并要求對(duì)方歸還自己房屋的使用權(quán)。
  如果我的理解沒(méi)有問(wèn)題的話，其它人的回答就對(duì)你一點(diǎn)幫助都沒(méi)有。
  我現(xiàn)在回答你的問(wèn)題：
  1、這種案件法院是不會(huì)給你準(zhǔn)確判決的。法院**好的解決方法是調(diào)解。當(dāng)然，現(xiàn)在結(jié)果肯定是調(diào)解不成功。
  2、解決方法：
  （1）如果房屋手續(xù)全的話就強(qiáng)行進(jìn)行，趁他不在的時(shí)候強(qiáng)行進(jìn)入并換鎖，對(duì)方發(fā)現(xiàn)后如果與你發(fā)生爭(zhēng)吵或打架，打110報(bào)警，由當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解，因?yàn)楣矙C(jī)關(guān)也無(wú)法處理民事糾紛，且房屋相關(guān)證書(shū)你都有，無(wú)法要求你搬出（前提是你不要打架，要不公安機(jī)關(guān)會(huì)針對(duì)打架情況，按照傷情對(duì)你進(jìn)行拘留）。你占有房屋后，對(duì)方再來(lái)擾滋就打110報(bào)警，來(lái)一次報(bào)一次。他如果對(duì)你的房屋進(jìn)行破壞，你可以進(jìn)行報(bào)案，公安機(jī)關(guān)可以受理。
  （2）如果你有房屋全備手續(xù)，那你就只能等法院給你判了。

  查看全文↓ 2014-03-15 21:12:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何避免房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛，怎么規(guī)避房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  貸款不到賣(mài)家不交房 提前約定條款避風(fēng)險(xiǎn)為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)或合理分擔(dān)損失，可在合同中訂立相應(yīng)的條款，如在合同中約定若貸款不成功或銀行降低貸款額時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并可要求中介退回或減免收取中介費(fèi)，要求賣(mài)方退回購(gòu)房定金等。 此外，針對(duì)當(dāng)下銀行房貸申請(qǐng)時(shí)隱藏的不確定因素，建議買(mǎi)家應(yīng)適度調(diào)高**預(yù)算范圍，避免因銀行調(diào)整放貸額度而影響二手房交易。買(mǎi)家應(yīng)事先預(yù)留一筆資金，以解房貸額度縮水的困局。房沒(méi)買(mǎi)成中介費(fèi)不退 合同合法中介可收費(fèi)在房屋交易過(guò)程中，中介的行為實(shí)際上是一種居間行為，其和委托人之間形成的是一種居間合同關(guān)系。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。而居間成功的標(biāo)準(zhǔn)，一般以促成買(mǎi)賣(mài)合同簽署為準(zhǔn)，而不是以完成買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，除非委托人和中介公司有特別約定。因此，買(mǎi)賣(mài)雙方自簽署合同之日起，該合同受到法律約束，中介有權(quán)向梁某收取中介服務(wù)費(fèi)

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋如何買(mǎi)賣(mài)?房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛有哪些？如何解決房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛？
  答

  根據(jù)<中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條及其他相關(guān)條款的規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，能享有宅基地使用權(quán)的必須是本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員無(wú)權(quán)取得或變相取得，如果允許農(nóng)村房屋出售給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人，將導(dǎo)致該房屋所在的宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)@樣就與《中華人民共和國(guó)土地管理法>中關(guān)于宅基地使用權(quán)身份限制的規(guī)定相抵觸。中華人民共和國(guó)土地管理法>第六十三條規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”。如果農(nóng)民的房屋允許自由買(mǎi)賣(mài)，就是將與房屋相關(guān)的宅基地使用權(quán)作為標(biāo)的物連同房屋一同出賣(mài)了，這實(shí)質(zhì)上就是對(duì)農(nóng)民集體所有權(quán)土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，因而違反了該條規(guī)定。國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣(mài)土地通知>第二條第二款規(guī)定：“農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門(mén)不得為違法建筑和購(gòu)買(mǎi)的住宅發(fā)放土地便用證和房產(chǎn)證?！?

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)退房糾紛？
  答

  還有就是保存好當(dāng)時(shí)簽訂的一些條款的證據(jù),還有就是協(xié)商結(jié)果的時(shí)間有沒(méi)有證人可以作證

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛
  答

  現(xiàn)在關(guān)于戶(hù)口的問(wèn)題官司是打不贏的，所以只能按照合同走了，當(dāng)初知道里面有戶(hù)口遷不出您好買(mǎi)?現(xiàn)在沒(méi)有辦法解決了，只能找到上家叫他遷走咯

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋買(mǎi)賣(mài)出現(xiàn)糾紛，房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛怎么解決？
  答

  搜集證據(jù)，到法院起訴，主張對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第七章　違約責(zé)任　　第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！　〉谝话倭惆藯l　當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

  全部4個(gè)回答>