已有9個(gè)回答

• 147****2509

  這個(gè)時(shí)候按照的法律的規(guī)定你這邊是可以退房的, 合同上規(guī)定的超出面積3平方以上業(yè)主有權(quán)利要求退房的

  查看全文↓ 2014-03-21 12:31:19
• 148****4845

  可以退的吧,

  查看全文↓ 2014-03-20 22:28:41
• 149****0509

  實(shí)際面積如果比合同面積大或小超過(guò)一定面積都有相關(guān)加補(bǔ)或者其他方案的。 面積多出的當(dāng)然需要加補(bǔ)房款,開(kāi)發(fā)商是不可能退的

  查看全文↓ 2014-03-20 10:07:40
• 155****0077

  肯定是多了,就把多的退掉,少了就按當(dāng)時(shí)交的價(jià)格來(lái)補(bǔ)交

  查看全文↓ 2014-03-20 09:31:45
• 146****4598

  你要是錢(qián)充足，就全交了唄，要不還得交利息，挺貴的。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:13:05
• 133****3600

  回答如下：
  期房在交房時(shí)，其面積與合同中有誤差的，按下述方法處理：
  1、實(shí)際面積比合同面積小的，開(kāi)發(fā)商按：（合同面積-實(shí)際面積）*房屋單價(jià)，退款給購(gòu)房人。
  2、實(shí)際面積比合同面積大的，按：實(shí)際面積-合同面積后的數(shù)字——小于3平方的購(gòu)房人不補(bǔ)交購(gòu)房款，大于3平方的，大于3平方部分購(gòu)房人應(yīng)補(bǔ)交購(gòu)房款。
  你的情況，只要補(bǔ)4平方米的房款就可以了。
  現(xiàn)在的問(wèn)題是你當(dāng)時(shí)沒(méi)有簽合同?？纯从袥](méi)有其他東西（如收款收據(jù)、協(xié)議之類(lèi)的）寫(xiě)明了該期房的面積，如果有，你也可以據(jù)此向開(kāi)發(fā)商要求退回多交的4平方的房款。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:10:00
• 154****7268

  可以退的吧，

  查看全文↓ 2014-03-19 21:17:26
• 133****1721

  應(yīng)該吧,辦入住之前交齊房款. 你買(mǎi)個(gè)洗發(fā)水,你跟賣(mài)家說(shuō),先給你1塊錢(qián),等我用完了再給你其余的錢(qián)...你覺(jué)得成么?

  查看全文↓ 2014-03-18 18:29:53
• 141****3812

  按規(guī)定這個(gè)錢(qián)是你要補(bǔ)交，如果原先的比交房的大，開(kāi)發(fā)商是要退錢(qián)給你的；現(xiàn)在是你現(xiàn)在的比原先的大，如果你房子不想要按法律是可以退房，如果不想退那就要交錢(qián)

  查看全文↓ 2014-03-18 13:36:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 期房補(bǔ)交款問(wèn)題
  答

  回答如下： 期房在交房時(shí)，其面積與合同中有誤差的，按下述方法處理： 1、實(shí)際面積比合同面積小的，開(kāi)發(fā)商按：（合同面積-實(shí)際面積）*房屋單價(jià)，退款給購(gòu)房人。 2、實(shí)際面積比合同面積大的，按：實(shí)際面積-合同面積后的數(shù)字——小于3平方的購(gòu)房人不補(bǔ)交購(gòu)房款，大于3平方的，大于3平方部分購(gòu)房人應(yīng)補(bǔ)交購(gòu)房款。 你的情況，只要補(bǔ)4平方米的房款就可以了。 現(xiàn)在的問(wèn)題是你當(dāng)時(shí)沒(méi)有簽合同?？纯从袥](méi)有其他東西（如收款收據(jù)、協(xié)議之類(lèi)的）寫(xiě)明了該期房的面積，如果有，你也可以據(jù)此向開(kāi)發(fā)商要求退回多交的4平方的房款。

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• 問(wèn) 購(gòu)期房規(guī)劃改變?cè)斐擅娣e糾紛
  答

  期房交易市場(chǎng)存在以下風(fēng)險(xiǎn):一是某些房地產(chǎn)商沒(méi)有開(kāi)發(fā)資格,卻以集資聯(lián)建的名義進(jìn)行變相開(kāi)發(fā),在沒(méi)有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和商品房預(yù)售許可的條件下,違規(guī)進(jìn)行商品房預(yù)售,僅憑一紙合同進(jìn)行房屋交易,而這種合同事實(shí)上沒(méi)有法律效力,一旦出現(xiàn)問(wèn)題,購(gòu)房者的合法權(quán)益無(wú)法得到保障。 二是買(mǎi)賣(mài)集資聯(lián)建期房投資少、利潤(rùn)高,且無(wú)須交納有關(guān)的稅費(fèi),吸引眾多炒房者入市逐利。炒房者在沒(méi)有任何證件和手續(xù)的情況下多次倒賣(mài),使**后購(gòu)房者的風(fēng)險(xiǎn)逐漸加大。由于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移以變更登記為必要條件,若其中一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題,**后購(gòu)房者將蒙受難以挽回的經(jīng)濟(jì)損失。 三是由于部分房地產(chǎn)中介從業(yè)人員文化水平較低,不了解房地產(chǎn)交易相關(guān)法律知識(shí),可能出現(xiàn)手續(xù)不全、簽訂的購(gòu)房合同不規(guī)范等問(wèn)題,加之沒(méi)有對(duì)房源的真實(shí)性和可交易性、房屋出讓人的身份等予以核實(shí),甚至為了多賺取中介費(fèi)鼓動(dòng)炒房者違規(guī)炒房,進(jìn)一步放大了購(gòu)房者的風(fēng)險(xiǎn)。 為有效防范風(fēng)險(xiǎn),群眾在購(gòu)房時(shí)要著重了解所欲購(gòu)買(mǎi)期房是否具有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和商品房預(yù)售許可,所欲購(gòu)買(mǎi)期房是否存在合同糾紛或存在抵押按揭,房屋出讓人的身份是否屬實(shí)等情況。此外,簽訂房屋交易合同之前,**好先熟悉房地產(chǎn)交易基本知識(shí)或咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人員,交易完成后要收好房屋交易合同和相關(guān)的付款憑證;如果是多次轉(zhuǎn)手的期房,在與出讓人簽訂房屋交易合同后,還應(yīng)同房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂合同,避免房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以不知情為由不承認(rèn)房屋交易合同效力。

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• 問(wèn) 期房交款怎么交
  答

  直接交完，開(kāi)發(fā)商要開(kāi)心死了。 不過(guò)你跟錢(qián)有仇嗎？一般都是先交50%，交房再交50%，你得50%拿去存?zhèn)€定期也有利息呀，而且你得這筆資金不小的，50%就算50萬(wàn)，一年利息也可以2萬(wàn)吧。你真有錢(qián)，真羨慕你，我還貸款的呢。

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• 問(wèn) 有關(guān)房屋面積問(wèn)題？
  答

  1、是正常的，公攤13.28，還不滿15%，是正常的了；2、公攤面積包括樓梯、水泵房、門(mén)衛(wèi)、外墻等公共部位，套內(nèi)面積與你的實(shí)測(cè)面積也是不一樣的，你的實(shí)測(cè)面積是凈面積，不包括隔墻的面積，所以70平方也是正常的。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 有關(guān)婚前購(gòu)期房加名問(wèn)題
  答

  愿意寫(xiě)一個(gè)也成兩個(gè)也成

  全部10個(gè)回答>