已有2個(gè)回答

• 146****2895

  有上半年的前5個(gè)月，北京二手房市場(chǎng)的價(jià)格處于穩(wěn)中有升的狀態(tài)。但受交易量上升，置業(yè)意愿顯著增強(qiáng)的影響，到了6月，價(jià)格上漲較為明顯，**為突出的現(xiàn)象是，二手房市場(chǎng)上業(yè)主的坐地漲價(jià)幾乎成為普遍現(xiàn)象。
  與2007年前后出現(xiàn)了業(yè)主坐地漲價(jià)現(xiàn)象有明顯不同的是，本輪行情下的坐地漲價(jià)現(xiàn)象業(yè)主心態(tài)似乎更加激進(jìn)，給人的感覺是，漲幅比一手房更加“離譜”。
  據(jù)記者的調(diào)查顯示，業(yè)主幾分鐘上調(diào)幾萬元，幾天上調(diào)十幾萬元已經(jīng)成為**近市場(chǎng)上常見現(xiàn)象。 以CBD區(qū)富力城為例，2008年，富力城二手房成交均價(jià)**高時(shí)為21000元/平米，較高的成交個(gè)案均價(jià)達(dá)到了22000元—23000元/平米。
  在今年1月份，富力城二手房成交均價(jià)跌至17900元/平米，低價(jià)成交的個(gè)案均價(jià)達(dá)到過16000元/平米，這也是2009年上半年的**低價(jià)。
  但是**近，部分業(yè)主一下將掛牌價(jià)提高到了25000元-26000元/平米。 從這樣一現(xiàn)象來看，富力城出現(xiàn)如此高的二手房?jī)r(jià)，一方面證明了富力城周邊環(huán)境及其配套設(shè)施得到廣大購(gòu)房者的認(rèn)可，另一方面，也反映出了富力城部分業(yè)主盲目的、不理智的投機(jī)心態(tài)。
  而近期，同樣的現(xiàn)象在望京、方莊、朝青、金融街等區(qū)域的二手次新房市場(chǎng)中也有體現(xiàn)。尤其是土地市場(chǎng)連續(xù)出現(xiàn)“天價(jià)土地”后，買賣雙方出現(xiàn)了不同程度的房源和價(jià)格恐慌，甚至有業(yè)主坐地漲價(jià)之后，還擔(dān)心自己的房子賣虧了。
  與此同時(shí)，不少購(gòu)房者抱怨：怎么現(xiàn)在的二手房房?jī)r(jià)竟然超出了2008年的**高價(jià)，這樣的高價(jià)能否維持下去。
  上半年多個(gè)區(qū)域成交量翻兩番 在業(yè)主坐地漲價(jià)，大幅度拉高二手房?jī)r(jià)格的同時(shí)，交易量也在突飛上漲，2009年上半年交易量超過10萬套，是2008年上半年交易總量的三倍，較去年同期增長(zhǎng)233%；
  參考?xì)v史數(shù)據(jù)，即使在房產(chǎn)市場(chǎng)交易活躍的2007年，全年的市場(chǎng)交易總量也僅為9萬套。 鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部根據(jù)市建委公布的存量房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2009年上半年，諸如廣渠路、方莊、望京、右安門、八通沿線、清河、亞奧等典型區(qū)域二手房成交量同比漲幅均在200%以上，在整個(gè)市場(chǎng)中屬于領(lǐng)漲區(qū)域。
  你去這些網(wǎng)站了解下

  查看全文↓ 2014-03-19 09:07:44
• 135****0383

  據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，（是知道可不可信）成交量有所回升，主要是剛性需求%7E也就是買房結(jié)婚的人在購(gòu)房%7E

  查看全文↓ 2014-03-18 20:24:50

相關(guān)問題

• 問 **近和平街西苑乙5號(hào)院的成交量如何?
  答

  更多室內(nèi)圖>> 出租 朝陽安貞和平街西苑 兩居 4000元/月 北京租房網(wǎng) - **網(wǎng) 4000元/月90平米 2室1廳1廚1衛(wèi)1陽臺(tái)和平街西苑和平街西苑和平街西苑5號(hào)樓推薦理由；房子位于北三環(huán)和平西橋東南角。五號(hào)線和平西橋地鐵站，小區(qū)環(huán)境好。地理位置優(yōu)雅！好幾十年的成熟社區(qū)，適合老人居住，這里是您發(fā)財(cái)?shù)?*室內(nèi)情況；房子是超級(jí)精裝兩居室。家具家電齊全，南北通......[更多詳細(xì)信息]更多同區(qū)域特價(jià)房源請(qǐng)查看>>

  全部3個(gè)回答>
• 問 和平街十四區(qū)小區(qū)離哪個(gè)地鐵站**近?
  答

  離大關(guān)小區(qū)**近的地鐵站是和平廣場(chǎng)那邊的 打鐵關(guān)站 你可以先從大關(guān)小區(qū)坐403到和平廣場(chǎng)在換地鐵

  全部2個(gè)回答>
• 問 和平街十四區(qū)具體地址是什么?
  答

  你打和平區(qū)政府熱線 問問 23196123

  全部4個(gè)回答>
• 問 和平街十四區(qū)二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  東城家園沒過5年吧？

  全部2個(gè)回答>
• 問 **近和平西苑的成交量如何?
  答

  MA1:LLV(VOL,20);

  全部3個(gè)回答>