已有8個(gè)回答

• 144****0473

  誰(shuí)交都無(wú)所謂！因?yàn)樵诮灰走^(guò)程中賣(mài)方交的話(huà)，賣(mài)方肯定會(huì)把稅考慮進(jìn)去；若買(mǎi)方交，在談的過(guò)程中賣(mài)方就要讓利！這是必須的！有中介的話(huà)由中介給予協(xié)商，中介會(huì)賣(mài)力的，因?yàn)橹挥匈I(mǎi)賣(mài)成交他才能獲利！您滿(mǎn)意的話(huà)請(qǐng)給予評(píng)價(jià)！謝謝!

  查看全文↓ 2014-03-21 19:52:39
• 141****4944

  營(yíng)業(yè)稅不是交的;要是房東以家庭為單位只有一套房子的話(huà),個(gè)稅也可以給省掉的;一般都是客戶(hù)交所有費(fèi)用的,有時(shí)候也可以給房東商量的;

  查看全文↓ 2014-03-21 13:13:16
• 151****8925

  您好，如果是到手價(jià)就是買(mǎi)方出錢(qián)，在不滿(mǎn)五年的情況下買(mǎi)房這邊要交營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、以及中2%的中介費(fèi)，如果是各付價(jià)就是在不滿(mǎn)五年的情況下賣(mài)方出營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、以及1%的中介費(fèi)，買(mǎi)方出契稅、以及1%的中介費(fèi)。
  但是每個(gè)地方的政策不同具體多少稅收我這是以上海的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)解說(shuō)，具體稅收按照當(dāng)?shù)氐恼邅?lái)執(zhí)行。

  查看全文↓ 2014-03-20 10:16:10
• 133****5027

  個(gè)人所得稅肯定要交的,營(yíng)業(yè)稅不用交了買(mǎi)賣(mài)雙方哪方交你們協(xié)商決定鄭州這邊一直都是買(mǎi)方交 其實(shí)個(gè)稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅的都是業(yè)主所得所以一般都是業(yè)主降房?jī)r(jià) 要凈落希望對(duì)你有所幫助

  查看全文↓ 2014-03-20 09:37:17
• 135****9366

  費(fèi)用如下：
  1、營(yíng)業(yè)稅（評(píng)估價(jià)的5.6%）
  2、個(gè)稅(評(píng)估價(jià)的1%)
  3、契稅(家庭唯一一套住宅90平米以下評(píng)估價(jià)1%、家庭唯一一套住宅90平米以上評(píng)估價(jià)1.5%、非家庭唯一一套住宅評(píng)估價(jià)3%、144平米以上評(píng)估價(jià)3%)
  4、交易服務(wù)費(fèi)(每平米6元)
  5、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50元
  6、按揭服務(wù)費(fèi)
  7、傭金(成交價(jià)的3%)
  8、如賣(mài)方還在銀行按揭欠款要交(擔(dān)保贖樓費(fèi)欠款金額1%、銀行短期借款利息欠款金額1%)
  9、委托公證費(fèi)380元
  10、如有一方是外居人士要做買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)（評(píng)估價(jià)的千分之三）
  （備注：如賣(mài)方房子滿(mǎn)五年且家庭唯一一套住宅可免營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，如房子紅本在手可省擔(dān)保贖樓費(fèi)、銀行短期利息）。
  現(xiàn)深圳賣(mài)方都是實(shí)收，費(fèi)用都由買(mǎi)方承擔(dān)。

  查看全文↓ 2014-03-19 13:07:07
• 131****5020

  國(guó)家規(guī)定，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅是由賣(mài)方承擔(dān)，契稅是由買(mǎi)方承擔(dān)，但是大多數(shù)的房產(chǎn)稅都是雙方協(xié)商的，一般賣(mài)方只收取一個(gè)凈得價(jià)，所有的稅費(fèi)是由買(mǎi)方承擔(dān)的。
  其實(shí)在現(xiàn)在的市場(chǎng)交易中，羊毛出在羊身上，如果買(mǎi)方要求賣(mài)方承擔(dān)稅費(fèi)，賣(mài)方往往也會(huì)加到總房款里面去。

  查看全文↓ 2014-03-19 10:05:09
• 135****0837

  契稅90平以?xún)?nèi)1

  查看全文↓ 2014-03-18 22:55:34
• 136****3779

  你們雙方協(xié)商

  查看全文↓ 2014-03-18 22:05:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)證不滿(mǎn)五年稅要多少啊，是買(mǎi)方出還是賣(mài)方出呢
  答

  一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營(yíng)業(yè)稅：不需要繳納(房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的普通住房不需要繳納) 4、 個(gè)人所得稅:需要繳納1%的個(gè)稅 不過(guò)可以進(jìn)行退稅要回這些個(gè)稅 這樣相當(dāng)于不需要費(fèi)用（馨窩網(wǎng)房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證不滿(mǎn)五年稅要多少，是買(mǎi)方出還是賣(mài)方出，為何呢？
  答

  不滿(mǎn)5年的話(huà),賣(mài)家5.65%營(yíng)業(yè)稅,1%個(gè)人所得稅。滿(mǎn)5年沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅,唯一沒(méi)個(gè)人所得稅,不唯一1%個(gè)人所得稅。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我想問(wèn)下房子稅費(fèi)是賣(mài)方出還是買(mǎi)方出
  答

  法律規(guī)定：契稅是房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)，由買(mǎi)家交。但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)時(shí)，可協(xié)商。要是賣(mài)家肯包稅賣(mài)房子，那也可以賣(mài)方承擔(dān)。不過(guò)現(xiàn)在賣(mài)房賣(mài)家都是實(shí)收價(jià)，通常不會(huì)出稅費(fèi)錢(qián)。就算賣(mài)家肯出，房管局出的契稅完稅證，即通常說(shuō)的契稅發(fā)票，也是開(kāi)買(mǎi)家的名字。

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• 問(wèn) 房屋評(píng)估費(fèi)是買(mǎi)方還是賣(mài)方出?
  答

  房屋評(píng)估費(fèi)是買(mǎi)方出，評(píng)估公司對(duì)相對(duì)房產(chǎn)做出的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，買(mǎi)方如需貸款則要由銀行指定的評(píng)估公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行評(píng)估，從而確定可貸款數(shù)額，由買(mǎi)方支付。如果雙方有另外的約定，可以按照約定來(lái)執(zhí)行。

• 問(wèn) ??咨詢(xún)一下，土地出讓金是買(mǎi)方出還是賣(mài)方出？
  答

  國(guó)家規(guī)定是賣(mài)方的稅費(fèi)，由賣(mài)方交。但現(xiàn)在賣(mài)房產(chǎn)，一般賣(mài)家都不愿意出錢(qián)交稅，所以會(huì)轉(zhuǎn)嫁給買(mǎi)方，要求買(mǎi)方付全部過(guò)戶(hù)稅費(fèi)的。

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