已有5個(gè)回答

• 147****2685

  私自將他人財(cái)產(chǎn)抵押給他人，是抵押的話所有權(quán)并沒有轉(zhuǎn)移，他的物權(quán)實(shí)際上還是歸甲所有！ 公安機(jī)關(guān)處理得當(dāng)符合法律規(guī)定！在此案中，只有乙有過錯(cuò)，但不構(gòu)成犯罪，這是民事案件！理應(yīng)有法院處理，乙要向甲和丙分別承擔(dān)由于其過錯(cuò)造成的損失！丙可以向法院提起訴訟，還有如果丙報(bào)案，公安機(jī)關(guān)根本就不會(huì)立案

  查看全文↓ 2014-03-20 10:20:28
• 154****5676

  你好！%7E
  根本不是善意第三人。您的問題，已不是善意的問題。。因租客和中介已收取您的違約金，租戶沒有購買的意愿， 租戶和中介認(rèn)可該事實(shí)的存在性，您就不存在任何法律糾紛了。

  查看全文↓ 2014-03-19 20:41:18
• 148****4713

  光有收據(jù)是不行的，當(dāng)時(shí)該讓他寫一份放棄購買權(quán)的協(xié)議

  查看全文↓ 2014-03-19 18:21:04
• 138****9053

  證明自己的善意要從以下幾點(diǎn)考慮：民法保護(hù)第三人在不知真實(shí)權(quán)利狀態(tài)下對權(quán)力外觀的合理信賴，在這種情況下，第三人作出法律行為，該法律行為有效，目的是為了保護(hù)交易安全。在民法中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)真實(shí)的權(quán)利狀況與公示出來的權(quán)利狀況不一致的情況。例如：甲把電腦借給乙，乙把電腦賣給丙，這時(shí)公示出來的權(quán)利狀況是乙占有這個(gè)電腦，所以在法律上可以推定乙是合法權(quán)利人，但實(shí)際上合法權(quán)利人是甲，但對于丙，甲乙之間借用的債的關(guān)系是不公示的，丙是無法了解甲乙之間的債的關(guān)系的，丙只能靠權(quán)利外觀來判斷，從而決定是否交易，以及與誰交易，如果丙不知道乙的權(quán)利有瑕疵，而與乙進(jìn)行交易，那么丙就是善意第三人，法律保護(hù)善意第三人的目的就在于保護(hù)交易安全。
  如果不是以正常價(jià)格收購就不能認(rèn)為是善意，所以也就不存在保護(hù)善意第三人
  婦女要想保護(hù)自己合法權(quán)利只能向前夫要求賠償。

  查看全文↓ 2014-03-19 17:44:34
• 152****0089

  不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)所有權(quán)的公示方法是就是登記，登記既擁有該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，所有權(quán)是絕對權(quán)，具有排他性，所以擁有了所有權(quán)就可以對抗善意第三人

  查看全文↓ 2014-03-19 13:01:32

相關(guān)問題

• 問 什么叫對抗善意第三人
  答

  比如民法中的代理關(guān)系，舉個(gè)例子甲公司與乙飯店簽訂合同約定甲公司在飯店的消費(fèi)以月結(jié)方式負(fù)擔(dān)，A為甲公司經(jīng)理，代表公司在飯店消費(fèi)，A因故辭職，其后，還以公司名義在乙飯店消費(fèi)，待甲公司去結(jié)帳時(shí)，發(fā)現(xiàn)A的消費(fèi)，說其已經(jīng)辭職，不能代表公司拒絕負(fù)擔(dān)費(fèi)用，但這里乙不知道A與甲公司已經(jīng)解除勞動(dòng)關(guān)系，有理由相信A代表甲公司，所以乙飯店為善意第三人。甲公司應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)費(fèi)用。負(fù)擔(dān)后可以向A索賠。此案中，乙飯店為善意，A就為惡意，也就是他們主觀是否知道即想要追求達(dá)到的目的。

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• 問 ??房屋買賣善意第三人如何認(rèn)定及維權(quán)？
  答

  第三人不知道也不應(yīng)當(dāng)知道房屋轉(zhuǎn)讓人屬于無權(quán)處分，就可以認(rèn)定為房屋轉(zhuǎn)讓過程中的有關(guān)善意第三人，當(dāng)然如果該第三人要取得房屋產(chǎn)權(quán)，還需要符合其他條件。

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• 問 房產(chǎn)共有人與善意第三人之間，誰能最終取得房產(chǎn)？
  答

  善意第三人完成過戶后通常能取得房產(chǎn)，但共有人可依法維權(quán)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房屋買賣合同糾紛可否將承租戶列為第三人參與訴訟
  答

  買賣雙方的糾紛,如果買賣的同時(shí)帶有租約的話承租戶是可以參與訴訟的,

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• 問 房產(chǎn)證上有第三人的名字，離婚時(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)分割會(huì)怎么處理？
  答

  根據(jù)能提供的有效證據(jù)來判定房屋的權(quán)屬關(guān)系。

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