已有9個(gè)回答

• 146****5145

  需要交納物業(yè)管理費(fèi),加納物業(yè)管理費(fèi)和你有沒(méi)有入住沒(méi)有關(guān)系,只和你有沒(méi)有入伙(拿到鎖匙)有關(guān).就象我們?nèi)ワ埖昀锍燥?你吃不吃和買(mǎi)單沒(méi)有關(guān)系,和你有沒(méi)有點(diǎn)菜和收到菜有關(guān),當(dāng)菜已經(jīng)擺到你的面前的時(shí)候,即使你不吃,你也要買(mǎi)單了.物業(yè)管理也是這樣,當(dāng)你那到鎖匙的時(shí)候,物業(yè)管理已經(jīng)開(kāi)始服務(wù)了,比如,安保綠化等.你可以隨時(shí)去享受這種服務(wù),即使你放棄了享受這種服務(wù)(沒(méi)有入住)也要為物業(yè)公司所支出的服務(wù)買(mǎi)單了百度來(lái)的%7E%7E%7E

  查看全文↓ 2014-03-22 17:45:27
• 157****0212

  沒(méi)有辦法，現(xiàn)在無(wú)業(yè)都是收錢(qián)的！

  查看全文↓ 2014-03-21 19:33:02
• 155****0191

  從法律上來(lái)說(shuō)；你只有去交管理費(fèi)。但我可以給你一個(gè)建議，把房子租出去，這樣你即不用交管理費(fèi)(管理費(fèi)由租房者出)，又可以得到一筆收入，希望可以幫你。
  沒(méi)有住人也要全額交付管理費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-03-21 14:36:05
• 143****1509

  這個(gè)是需要交的

  查看全文↓ 2014-03-21 12:23:30
• 154****1351

  您可以選擇區(qū)投訴的，物業(yè)那邊有投訴電話

  查看全文↓ 2014-03-21 10:17:08
• 148****6001

  只要交房交鑰匙了就應(yīng)該繳納物業(yè)費(fèi)了

  查看全文↓ 2014-03-20 15:15:09
• 143****1344

  你好！房屋交接后就開(kāi)始交物業(yè)管理費(fèi)。哪怕你沒(méi)住，也要交的。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:29:18
• 148****4118

  從規(guī)定的角度來(lái)說(shuō)，你有義務(wù)繳納全額的物業(yè)管理費(fèi)。
  但物業(yè)管理費(fèi)用是以支定收的，故原管理費(fèi)應(yīng)屬于原物業(yè)公司，因?yàn)槭撬麄儗?duì)你提供了服務(wù)。因此你可以鉆個(gè)空子，說(shuō)你只愿意和原物業(yè)公司結(jié)清前期費(fèi)用?？此麄?nèi)绾螒?yīng)對(duì)再說(shuō)。
  因?yàn)槲飿I(yè)公司提供的服務(wù)不只是針對(duì)你的房屋的，而是包括你所屬小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備的，所以交錢(qián)也是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?。新公司那部分錢(qián)，還是交了的好。當(dāng)然，真的要拖欠，物業(yè)公司除了上訴也沒(méi)權(quán)利做些別的的。所以錢(qián)不多，真的不交也不是大事，**多一直被人煩著，呵呵。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:17:54
• 131****6217

  只要是交房了，就得交物業(yè)費(fèi)，如果5年沒(méi)回來(lái)住，拖了5年，都得補(bǔ)上，

  查看全文↓ 2014-03-19 18:12:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 業(yè)主沒(méi)有交納物業(yè)管理費(fèi),怎么處理?
  答

  如果合同中沒(méi)另外注明。原業(yè)主欠下的物業(yè)應(yīng)當(dāng)同步原業(yè)主自已支付。按照房產(chǎn)交易步驟來(lái)說(shuō)。結(jié)清水電以后再交房。如果現(xiàn)在還未交房，可以和業(yè)主協(xié)商解決。結(jié)清水電以后再辦理交房手續(xù)。如果交了房了，那可能就難說(shuō)了。那就只有看業(yè)主同不同意了。

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• 問(wèn) 業(yè)主沒(méi)有交納物業(yè)管理費(fèi),怎么處理?
  答

  如果合同中沒(méi)另外注明。原業(yè)主欠下的物業(yè)應(yīng)當(dāng)同步原業(yè)主自已支付。按照房產(chǎn)交易步驟來(lái)說(shuō)。結(jié)清水電以后再交房。如果現(xiàn)在還未交房，可以和業(yè)主協(xié)商解決。結(jié)清水電以后再辦理交房手續(xù)。如果交了房了，那可能就難說(shuō)了。那就只有看業(yè)主同不同意了。

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• 問(wèn) 房子沒(méi)住人需要交物業(yè)管理費(fèi)嗎？
  答

  作為過(guò)來(lái)人，我的經(jīng)驗(yàn)是即使房子沒(méi)住人，物業(yè)管理費(fèi)還是要交的。物業(yè)管理費(fèi)是用于維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施和環(huán)境的，每個(gè)業(yè)主都有責(zé)任。不交物業(yè)費(fèi)會(huì)影響小區(qū)管理，也會(huì)影響個(gè)人信用。

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• 問(wèn) 空置房是否應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)？
  答

  目前對(duì)此尚沒(méi)有明文規(guī)定，但從行業(yè)慣例來(lái)看，開(kāi)發(fā)商的空置房都交納物業(yè)管理費(fèi)。至于交納管理費(fèi)的多少，按照《房屋使用、管理、維修公約》中確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

• 問(wèn) 物業(yè)管理費(fèi)是什么費(fèi)? 物業(yè)管理費(fèi)怎么算
  答

  物業(yè)管理費(fèi)是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以房子的建筑面積就可以了。比如標(biāo)準(zhǔn)是1.5元，房子面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費(fèi)就是150元，一年就是1800元。以此類推。還要加上公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，有無(wú)電梯的差別。物管級(jí)別 基準(zhǔn)價(jià) 上下浮動(dòng)幅度 浮動(dòng)范圍（元/米2·月） 有電梯和無(wú)電梯差別：一級(jí) 1.70元/平方/月 0.85元/平方/月 15％ [1.45，1.96] [0.72,0.98] 二級(jí) 1.25元/平方/月 0.62元/平方/月 15％ [1.06，1.44] [0.53,0.71] 三級(jí) 0.91元/平方/月 0.45元/平方/月 15％ [0.77，1.05] [0.38,0.52] 拓展資料：物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的，有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定；有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，有些項(xiàng)目是一次性收費(fèi)；有些項(xiàng)目則是定期收??；有些項(xiàng)目的收取方式較為靈活。

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