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• 155****2694

  “全款”和“貸款”“貸款”分為商業(yè)貸款和公積金貸款。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:14:38
• 148****0335

  **常用的三種，一次性付款，按揭貸款和分期付款！ **常用的三種，一次性付款，按揭貸款和分期付款！

  查看全文↓ 2014-03-22 10:50:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)二手房有幾種付款方式？
  答

  北京購(gòu)買(mǎi)二手房的付款方式一.貸款 流程-簽署買(mǎi)賣(mài)合同交定金-預(yù)約銀行簽署貸款合同-（銀行批袋大概需要30個(gè)工作日—銀行批貸-交全部的房款當(dāng)天過(guò)戶(hù)-做物業(yè)交割（買(mǎi)賣(mài)雙方不同有的會(huì)在過(guò)戶(hù)前打一部分**）二.全款 流程-簽署買(mǎi)賣(mài)合同交定金-約過(guò)戶(hù)時(shí)間.當(dāng)天打全款過(guò)戶(hù)-做物業(yè)交割不知道可以在問(wèn)我，先告訴你這些，滿(mǎn)意給我加分哦··嘿嘿

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• 問(wèn) 買(mǎi)二手房的付款方式有哪些? 請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)二手房的正常付款方式是什么樣？
  答

  約定過(guò)戶(hù)當(dāng)天我拿到產(chǎn)權(quán)證的取證單（要30日后才能拿到產(chǎn)權(quán)證）后付全款。這樣做沒(méi)問(wèn)題，協(xié)商好了就行。你拿到領(lǐng)證通知單了，這房子鐵定就是你的了，這時(shí)就可以付完剩余房款了。樓上說(shuō)的留尾款也很重要，就是房東別有欠費(fèi)，過(guò)戶(hù)前一定要去物業(yè)搞清楚。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)二手房怎么付款呢？有哪些付款方式呢？
  答

  買(mǎi)房子有三種付款方式，如下：1. 全款購(gòu)買(mǎi)：好處是沒(méi)有利息，但是資金一次性使用出去了，不適合投資做生意的人使用，因?yàn)樽錾獾馁Y金流動(dòng)量比較大，如果一次性投資買(mǎi)房子的話(huà)可能會(huì)導(dǎo)致資金緊張。2. 分期購(gòu)買(mǎi)：一般開(kāi)發(fā)商房子不是很好賣(mài)的情況下開(kāi)發(fā)商會(huì)同意你在一年內(nèi)把房子總價(jià)付清，好處是分期一般沒(méi)有利息，適合前期沒(méi)錢(qián)后期錢(qián)多的情況下購(gòu)買(mǎi)，不過(guò)做生意的話(huà)資金流動(dòng)量比較大，可能還是會(huì)導(dǎo)致資金緊張。3. 按揭購(gòu)買(mǎi)：大部分人都會(huì)選擇按揭購(gòu)買(mǎi)，原因1：貸款利率比較低，比抵押貸款，信用貸款利息都要低，原因2.大部分購(gòu)房者都沒(méi)有能力一次性付清或分期付清，按揭的話(huà)可以充分的使用手上的資金，而且還款壓力不大。上述三個(gè)付款方式可以根據(jù)自己的情況來(lái)選擇，并不是非要那么做的，開(kāi)發(fā)商更喜歡全款付，相對(duì)按揭的優(yōu)惠也會(huì)多一些。

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• 問(wèn) 二手房付款流程是什么？其中具體有哪幾種方式？
  答

  通過(guò)公證處交接通過(guò)公證處完成錢(qián)房的交接也叫做公證處提存。公證處是較有公信力的部門(mén)，在公證處的監(jiān)督下，交易雙方的權(quán)利和義務(wù)都會(huì)得到很好的保護(hù)。 同時(shí)公證部門(mén)會(huì)收取一定的公證費(fèi)用。

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)付款方式
  答

  二手房買(mǎi)賣(mài)付款方式有：1、買(mǎi)賣(mài)雙方均為一次性付款購(gòu)房這種方法是二手房交易當(dāng)中比較簡(jiǎn)單的，只要雙方交清了房款，直接辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的過(guò)戶(hù)，就能夠完成全部的交易過(guò)程，但因?yàn)樯婕暗降馁M(fèi)用比較多，最好還是要先把房款打到監(jiān)管賬戶(hù)當(dāng)中。2、買(mǎi)家以銀行按揭方式購(gòu)房業(yè)主已經(jīng)持有房屋所有產(chǎn)權(quán)證的前提條件之下，買(mǎi)家要先和按揭銀行簽署貸款協(xié)議，在辦理了房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，買(mǎi)家持房產(chǎn)證辦理新的按揭手續(xù)，由銀行把貸款的款項(xiàng)一次性支付給業(yè)主。3、業(yè)主以按揭方式購(gòu)房，買(mǎi)家以一次性付款方式購(gòu)房需要先由業(yè)主把貸款還清之后領(lǐng)取新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證，再辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，比第1種方式相比多了一道贖出手續(xù)。4、買(mǎi)賣(mài)雙方均以銀行按揭方式購(gòu)房這種方式在二手房交易過(guò)程當(dāng)中是比較繁瑣的，業(yè)主需要先把房產(chǎn)證贖出，然后再辦理房產(chǎn)交接，交接完成之后買(mǎi)方辦理房屋抵押貸款，最后才能夠把所貸的款項(xiàng)由銀行支付給業(yè)主。