已有8個(gè)回答

• 136****2416

  按照受損程度跟面積收費(fèi)的，具體數(shù)據(jù)需要查詢有關(guān)部門(mén)。

  查看全文↓ 2014-03-23 18:56:55
• 154****8098

  按鑒定機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)走。覺(jué)得高可以找別家。其實(shí)漏不漏水自己試就可以了。很簡(jiǎn)單，澆上水不漏就是好的。

  查看全文↓ 2014-03-23 11:46:55
• 156****1049

  這個(gè)可以是雙方互相協(xié)商，還有就是看法院的判決書(shū)是怎么判的！

  查看全文↓ 2014-03-23 09:52:33
• 155****6361

  找物業(yè)小事情妥善解決

  查看全文↓ 2014-03-23 09:19:33
• 141****7403

  這樣的業(yè)主就陪他玩玩太過(guò)份了,讓他換位思考下,何必搞這么僵呢?

  查看全文↓ 2014-03-22 11:45:35
• 136****4540

  漏水條文如下：受漏水損害的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭(zhēng)議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
  一般漏水了，都是樓上責(zé)任，從上面就知道了，如果樓上不承認(rèn)，樓下可以找有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)來(lái)檢測(cè)，一般房屋管理局或所站之類(lèi)的都有下屬檢測(cè)機(jī)構(gòu)，他們可以做相關(guān)檢測(cè)，社會(huì)上也有，不過(guò)檢測(cè)評(píng)估費(fèi)有些也不低，可以自己去咨詢當(dāng)?shù)氐馁M(fèi)用
  著重查查熱水管,看一下水表或做個(gè)水壓試驗(yàn),希望你能找出漏水點(diǎn).

  查看全文↓ 2014-03-21 09:16:08
• 133****4230

  所有產(chǎn)生的費(fèi)用為建房者承擔(dān)

  查看全文↓ 2014-03-21 09:10:48
• 153****5790

  當(dāng)時(shí)你可以在上訴書(shū)中注明，沒(méi)有注明的話都是自己出錢(qián)

  查看全文↓ 2014-03-20 20:24:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房屋漏水找哪個(gè)部門(mén)鑒定?怎么檢查房屋漏水的原因?
  答

  可以委托正規(guī)資質(zhì)的房屋安全鑒定公司對(duì)房屋滲漏水原因進(jìn)行鑒定，但如果需要用到檢測(cè)手段價(jià)格比較貴。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋漏水找哪個(gè)部門(mén)進(jìn)行質(zhì)量鑒定？
  答

  你就找樓上的！法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當(dāng)我沒(méi)有說(shuō)，把上水管截了裝個(gè)開(kāi)頭，這年代不就玩狠的嗎！更多信息，更好建議，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋滲水鑒定找哪里
  答

  如果您的裝修是裝修公司裝的，即使是不在保修期內(nèi)了一樣可以找他們過(guò)來(lái)幫你檢查，只不過(guò)可能會(huì)收取您一定的費(fèi)用

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋漏水找哪個(gè)部門(mén)鑒定？如何收費(fèi)的？
  答

  可以找物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，房屋鑒定機(jī)構(gòu)，至于收費(fèi)，每個(gè)地方使不同的。1、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)包括三部分：物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主自治管理組織和行政管理部門(mén)和相關(guān)部門(mén) 。2、房屋安全鑒定房屋安全鑒定就是由專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià)，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全。3、房屋安全鑒定的途徑現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。

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• 問(wèn) 房屋漏水產(chǎn)生的鑒定費(fèi),由誰(shuí)承擔(dān)?
  答

  首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰(shuí)。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專(zhuān)有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無(wú)約定， 專(zhuān)有部分由專(zhuān)有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒(méi)有異議，但對(duì)共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰(shuí)有爭(zhēng)議。防水層如果作為共有設(shè)施，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際 使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)上。開(kāi)發(fā)商的責(zé)任：在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定：第一條第（二）款 有屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年，第（四）款電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。公平責(zé)任：對(duì)于已過(guò)保修期的房屋，各方當(dāng)事人無(wú)過(guò)錯(cuò)（或無(wú)證據(jù)證明其過(guò)錯(cuò)），如因防水層自然老化，此時(shí)維修費(fèi)用按民通第一百三十二條之規(guī)定，根據(jù)實(shí)現(xiàn)情況，由當(dāng)事人分物業(yè)的責(zé)任：漏水肯定不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)了問(wèn)題后沒(méi)有及時(shí)處理，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或出現(xiàn)了更嚴(yán)重的問(wèn)題，那 么物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任。前者比如管道堵塞，雖然不是物業(yè)干的，但根據(jù)物業(yè)管理合同和相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)定期進(jìn)行檢查和清理，如果沒(méi)做到，那就可以追究物業(yè)的 責(zé)任；后者比如樓上違法裝修，物業(yè)未制止，那么就可以找物業(yè)要求賠償損失。

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