已有10個回答

• 157****1881

  只有你第一套房一次性付清,在銀行沒有貸款記錄的,算一套,其他的都二套.

  查看全文↓ 2014-03-25 10:06:03
• 154****1566

  是復(fù)雜一些，貌似應(yīng)當(dāng)以二套房論處。

  查看全文↓ 2014-03-24 16:44:10
• 142****0925

  你有一元錢 如果再來一元錢你是否有兩元錢呢

  查看全文↓ 2014-03-24 11:57:39
• 141****3722

  首先:國土局認(rèn)定的是你手上有沒有房子。。所以現(xiàn)在首次購房國土局會給你查檔然后給你開無房證明，只要你手里沒有現(xiàn)房，國土局都認(rèn)為你是第一次購房的，不用多說的，反正你現(xiàn)在也沒有房子的人
  其次：銀行方面貸款看的是信用記錄，而不是看你做什么用，前面的貸款沒有違約還款，信用記錄良好，一般是不會為難你的房貸的，在深圳這邊一般采用的是換行辦理，武漢的具體情況你可以先咨詢一下，你在銀行貸款就是他們的上帝，他們會主動幫你想辦法解決的。
  
  所以我認(rèn)為這個問題的重點是國土局，政府現(xiàn)在對房產(chǎn)控制很嚴(yán)格，只要那邊不卡你，絕對沒有問題的。
  現(xiàn)在政府的意思是通過限購和提高**來打壓房價，可惜啊，房價沒有打壓下來，卻將客戶全部唬住了，杯具啊。。。。。

  查看全文↓ 2014-03-24 10:30:10
• 133****8547

  所謂的第二套住房，目前主要是通過銀行來審核，看你有沒有過貸款，還沒有進行完全的實名制從房產(chǎn)局來調(diào)取資料。如果這樣的話，全國各地房產(chǎn)局首先要求全部聯(lián)網(wǎng)，這樣可以限制炒房的現(xiàn)象。后期如果要真正調(diào)控房價，這是一個必然的趨勢。
  還是回到你的問題上來吧。所以說，你們婚后再買房，以你的名義申請貸款，其實是夫妻共同債務(wù)，屬于共有財產(chǎn)，貸款時候需要夫妻雙方共同簽字。但不屬于第二套住房。

  查看全文↓ 2014-03-24 10:14:29
• 156****2414

  把老房子賣掉了，再買進一定是首套

  查看全文↓ 2014-03-24 10:12:25
• 142****6018

  去房管局查你的檔案，看看有沒有備案，用身份證去開首套房證明，能開得出就是首套，開不出就是二套

  查看全文↓ 2014-03-23 17:22:39
• 156****0652

  當(dāng)然了。只要有了一套再買酒算第二套了

  查看全文↓ 2014-03-23 09:28:32
• 158****6085

  有房本的話那就是二套，無房本的話就不一定了，**準(zhǔn)確的是建委查一下看看

  查看全文↓ 2014-03-23 09:23:37
• 141****6429

  應(yīng)該不算吧,聽別人說的

  查看全文↓ 2014-03-22 14:16:32

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• 問 一套房全額付清，再買房是否算二套房，是否有利率**
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  屬于二套房，買房契稅是交4%，并且還是二次貸款，利率上浮10%,公積金交滿半年就可以貸款！

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  答

  我聽說首套房賣掉后，再買的房子算二套房。但具體政策可能因城市而異，最好咨詢專業(yè)人士。

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  答

  聽說二套房稅費有契稅、個稅等，判斷是否二套房要看名下房產(chǎn)。

  全部4個回答>