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• 132****8938

  聽說二套房稅費有契稅、個稅等，判斷是否二套房要看名下房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-09-27 16:16:46
• 184****4082

  二套房稅費涉及契稅、個稅、營業(yè)稅等。判斷依據(jù)是名下房產(chǎn)數(shù)量，具體以房產(chǎn)登記為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-09-24 20:59:38
• 131****6474

  二套房交易稅費包括契稅（1%-3%）、個人所得稅（20%）、營業(yè)稅（5.6%）。判斷二套房，依據(jù)名下房產(chǎn)登記信息。

  查看全文↓ 2024-09-23 23:28:43
• 150****7101

  二套房稅費包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。判斷二套房，看名下房產(chǎn)數(shù)量。

  查看全文↓ 2024-09-23 20:55:44

相關(guān)問題

• 問 二套房的稅費如何計算，收取多少費用，如何判斷是否為第二套房？
  答

  二套房稅費高，需綜合考慮。

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• 問 如何判斷是否為二套房？二套房的首付比例有哪些要求？
  答

  聽說再買一套房就是二套，首付要多少我不太確定，聽說要看地方政策。

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• 問 如何判斷為購買二套房？
  答

  ①貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套。②貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，算二套。③全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，不算二套。④全款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房，算二套。⑤當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的，再買房算二套。

• 問 如何判斷是否為二套房？二套房的首付比例有何規(guī)定？
  答

  聽說二套房首付要40%起，但具體還得看政策和銀行規(guī)定。

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• 問 怎樣確定二套房?如何判斷是否是二套房
  答

  (1)貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清的，再貸款買房屬于首套。若貸款未結(jié)清的，則屬于算二套。(2)個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認(rèn)定二套房以上。(3)夫妻兩人，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后兩人想以夫妻名義共同貸款的。若貸款已還清，則銀行可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素靈活把握貸款的利率和**比例；若貸款未還清的，則認(rèn)定兩套以上。

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