已有9個回答

• 135****1373

  沒有交完尾款，開發(fā)商不會給予交房，一般交房標(biāo)志就是以交付鑰匙和簽訂交房通知書為準(zhǔn)。如果是你先不交晚尾款的，那么承擔(dān)違約滯納金的是你。不是開發(fā)商

  查看全文↓ 2014-03-25 11:37:54
• 138****8545

  恭喜你遇到常見的中介問題 你誰也不要找 就找中介 讓中介吹賣方

  查看全文↓ 2014-03-24 22:21:35
• 142****6738

  一般情況下,合同上的交房時間是個時間段;例如(2012年3月1號之前交房)只要在這天之前都可以交房,但是需要和上家協(xié)商。你拿到產(chǎn)證同時,上家拿到房款(只留有尾款部分),您們雙方就可以協(xié)商交房時間了。如果合同上注明的時間點,按合同執(zhí)行。(不是絕對的,交房時間可以上下家協(xié)商)希望可以幫到您

  查看全文↓ 2014-03-24 09:55:15
• 131****6794

  通過中介買的房子，合同上面寫的是業(yè)主收到出物業(yè)交割保證金外的所有房款騰房，一般都是協(xié)商的，如果沒有，**遲就是他拿著全款。

  查看全文↓ 2014-03-24 09:48:14
• 143****8276

  你好！你目前的關(guān)鍵問題是開發(fā)商是否按照合同約定履行交付義務(wù)，根據(jù)實際情況，確定你下一步怎么辦。

  查看全文↓ 2014-03-23 18:11:55
• 151****4833

  一切都要按照合同辦事。

  查看全文↓ 2014-03-23 17:06:28
• 134****0016

  這個**主要是和上家協(xié)商。
  從合同角度而言，關(guān)于交房時間的約定，這是雙方真實意思表示。
  所以上家說到交房時間再交房，是正確的。
  不過，既然過戶，那么就是這房子是屬于你的了，那么你可以作為房屋新的所有權(quán)人和上家協(xié)商要求把這幾個月的租金給你。
  這樣才算公平。
  你提到的在收房時扣掉部分尾款,用于房屋出租時所付的按揭，這也是情有可原，蠻有道理的。
  就看你上家同意否。
  不同意的話，找個平臺，解決這件事情吧。

  查看全文↓ 2014-03-22 19:31:23
• 138****6139

  您好，國家正規(guī)的一般是過戶完放款交房，一般情況下過戶就可以交房了，因為過完戶之后法律上已經(jīng)正式變更新戶主，拖那么幾天沒有任何意義，過戶時間一般都是在交房時間前面的，也有的房主比較爽快，簽完合同就把房子交了，這個看各個人！

  查看全文↓ 2014-03-22 18:16:45
• 153****9194

  既然你已經(jīng)知道該房屋出租給他人，且未到期，那么你買房后不能要求解除租賃合同。以上供參考，滿意請采納。

  查看全文↓ 2014-03-22 15:08:54

相關(guān)問題

• 問 二手房交房日期合同沒注明
  答

  不是，二手房交房需要雙方協(xié)商。不寫時間很正常，不過一般都會寫大概時間，比如放款當(dāng)日等等

  全部8個回答>
• 問 二手房合同上沒有寫明過戶日期
  答

  如果沒有約定過戶時間，你可以通過EMS給賣方發(fā)一份要求對方在20日內(nèi)辦理過戶的催告函，逾期不配合過戶的，你可以提起訴訟要求賣方履行過戶義務(wù)，然后憑勝訴判決自行過戶，無須賣方到場辦理過戶手續(xù)?！逗贤ā返诹粭l合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第六十二條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。

• 問 ??二手房交房日期到了可以延遲嗎
  答

  我想你這個應(yīng)該是二手房吧 一般來說交房是整個買賣過程的**后一步 是以房款全部交齊為前題的 即一手錢一手貨。這個一般應(yīng)該在更名后 但合同有約定還要以合同為準(zhǔn)。你也只能以未收齊房款為由要求延期交房

  全部5個回答>
• 問 ??二手房中介費必須按合同日期交房？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1,如果是有資質(zhì),具有相當(dāng)規(guī)模的中介公司,什么時候給都沒問題.一般他們會要求簽定買賣合同就交.2.如果選擇分段式,建議:交件當(dāng)日給一半,出證給一半.

  全部5個回答>
• 問 ??二手房沒實施網(wǎng)簽合同嗎？謝謝
  答

  有的，早就開始網(wǎng)簽了。貸款，交稅，過戶都需要網(wǎng)簽合同，不網(wǎng)簽什么都沒法干。

  全部5個回答>