已有5個(gè)回答

• 146****9684

  看自己情況,如果能全款就不用有利息了,不能全款只能貸款就不存在合適不合適的問題了。

  查看全文↓ 2014-03-26 21:16:07
• 134****8720

  本人建議您貸款。
  如果僅從數(shù)字來算的話，公積金貸款現(xiàn)在4%多的貸款利率，你貸款下來，數(shù)值肯定比全款要多。
  從貸款而言，住房公積金公司給你交的錢，如果你不用做貸款購房，那這個(gè)錢你也干不了別的，哪怕**后你提現(xiàn)公積金，也僅僅可以提取你自交的部分，公司為你交的公積金，你就沒有用上了。
  而且，采用公積金貸款，你的月還款額也是非常的少的，或許和租一套房子的月租金差不多，而你可以選擇用這多的25萬進(jìn)行理財(cái)，倘若還貸20年，你每5年進(jìn)行國(guó)債5年期的購買，第十五期為5年期國(guó)債，年利率6.15%，完全高于你的貸款利率了。中間你還有2%的利潤(rùn)差，**保守的國(guó)債收益率都將你的貸款多余錢賺回來了。何況其他的理財(cái)工具呢？銀行現(xiàn)在提高存款利率與準(zhǔn)備金，每到考核期，考核銀行攬儲(chǔ)額時(shí)，銀行都會(huì)推出收益率5%左右的理財(cái)產(chǎn)品，相信您規(guī)劃好的話，肯定能得到不錯(cuò)的收益。（這里不推薦進(jìn)行炒股，使用一些保守型的理財(cái)產(chǎn)品即可）
  在CPI高漲，高通貨膨脹的時(shí)候，要更好地使用手中的資金，如果將錢全部投入房產(chǎn)中，那其他很多好的生活品質(zhì)都沒有辦法保證了，或許您的收入不低，但是能更好地理財(cái)，用錢來賺錢，不僅僅是用工作賺錢，何樂而不為呢？讓您手中的錢忙起來吧？

  查看全文↓ 2014-03-26 10:07:08
• 134****7582

  公積金買一手房,享受貸款**長(zhǎng)年限30年的優(yōu)惠政策.

  查看全文↓ 2014-03-26 09:43:08
• 155****8936

  如果手頭有不錯(cuò)的投資渠道（保證自己的年收益率高于公積金貸款年利率，這樣等于你在用別人的錢在賺前后兩者的差價(jià)），建議貸款。如果不能，建議付全款。

  查看全文↓ 2014-03-25 10:28:13
• 138****7211

  如果你是首套房購買，建議您使用公積金貸款，首先利率較低，再就是現(xiàn)在公積金貸款有標(biāo)準(zhǔn)，首套房的人均面積不能超過28.81平米，如果超出了就不能再進(jìn)行貸款，所以建議您使用公積金

  查看全文↓ 2014-03-23 21:34:26

相關(guān)問題

• 問 買房 公積金貸款合適 還是全款合適？
  答

  開發(fā)商是不會(huì)讓你轉(zhuǎn)公積金的！

  全部11個(gè)回答>
• 問 買房 公積金貸款合適 還是全款合適？
  答

  肯定是一次性付清好啦 這樣就不用出利息錢了

  全部12個(gè)回答>
• 問 買房子貸款合適還是全款合適
  答

  這個(gè)因人而異，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，全款買房當(dāng)然是最好的，因?yàn)榭梢悦獬掷m(xù)費(fèi)及銀行利息等，并且還可以享受開發(fā)商的優(yōu)惠，來節(jié)省部分購房款，就算以后轉(zhuǎn)手出售也是很快捷的。貸款買房可以減少壓力，支付方式靈活，還可以投資其他項(xiàng)目，根據(jù)個(gè)人情況，找到最適合自己的就好。貸款買房想要轉(zhuǎn)賣需要還貸完后才可出售，如果急需用錢，想要一下子出售是很耽誤時(shí)間的。全款購買的房子則相反，經(jīng)濟(jì)困難時(shí)可以直接向銀行進(jìn)行房屋抵押。全款買房也是有風(fēng)險(xiǎn)的，比如現(xiàn)在開始售賣的樓盤有很多都是在建設(shè)初期，購房人比較看重中期房的價(jià)格且選擇余地比較大，忽略了跨度久存在的不穩(wěn)定因素，比如一次性付款后，預(yù)售樓盤可能存在“五證不全”等問題，即便售房人員承諾在補(bǔ)齊手續(xù)，但未來也是充滿了很多變數(shù)。

• 問 買房子貸款合適，還是全款合適
  答

  全款買房?jī)?yōu)點(diǎn)：①全款買房沒還貸壓力，貸款利息高，每月還貸壓力大。②全款買房有折扣，全款買房開發(fā)商會(huì)給予一定折扣。③全款買房流程簡(jiǎn)單，與開發(fā)商簽合同，不用走銀行貸款繁瑣流程，還免除抵押登記、保險(xiǎn)費(fèi)等銀行按揭費(fèi)用。④全款買房容易賣出，不用考慮銀行解押?jiǎn)栴}，一旦房?jī)r(jià)上漲，可以迅速轉(zhuǎn)手套現(xiàn)。⑤全款買房無需支付銀行利息貸款買房的優(yōu)點(diǎn)：①貸款買房對(duì)抗通貨膨脹，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來，通貨膨脹是大勢(shì)所趨，錢會(huì)變得越來越不值錢。②貸款買房攢夠首付就能買，前期不用投入太多資金，攢夠首付就可以擁有自己的房子。③貸款買房手里有流動(dòng)資金④貸款買房風(fēng)險(xiǎn)比較低有銀行把關(guān)，可過濾掉一部分風(fēng)險(xiǎn)。銀行會(huì)對(duì)開發(fā)商進(jìn)行審查評(píng)估，確認(rèn)貸款安全。

• 問 貸款買房還是全款買房合適
  答

  在經(jīng)濟(jì)允許的情況下，那肯定是全款買房更加的好一點(diǎn)了，因?yàn)槿钯I房有以下這幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)：①如果是選擇全款買房的話，那么在買房時(shí)可以免除很多的手續(xù)費(fèi)，同時(shí)還可以減免掉銀行的利息。另外如果選擇全款買房，在購房時(shí)還可以跟開發(fā)商討價(jià)還價(jià)，這樣一來能夠進(jìn)一步節(jié)省自己的買房成本。②如果在買房時(shí)選擇全款買房，那么以后也沒有太大的經(jīng)濟(jì)壓力，因?yàn)槿钯I房之后是不需要每月償還貸款本金和利息的。正所謂無債一身輕,日后如果有多余的資金，還可以合理的安排自己的金融計(jì)劃。③如果選擇全款買房的話，將來房子轉(zhuǎn)手也更加的容易一些，因?yàn)榉孔訉?duì)外出售的時(shí)候不需要受銀行貸款的約束未來，如果房?jī)r(jià)上漲了，那我們可以快速的轉(zhuǎn)手，這樣一來套現(xiàn)的速度會(huì)更快。