已有10個(gè)回答

• 147****0408

  開(kāi)發(fā)商是不會(huì)讓你轉(zhuǎn)公積金的！

  查看全文↓ 2014-04-27 09:48:19
• 136****1818

  其實(shí)當(dāng)然是全款啊，不用交利息了，但先**，余款交房后結(jié)清！

  查看全文↓ 2014-04-27 09:29:32
• 143****3074

  利率隨時(shí)都會(huì)變動(dòng),升了或者降了,都不是你現(xiàn)在算出來(lái)的結(jié)果了。而且未來(lái)三十年利率會(huì)怎么變誰(shuí)都說(shuō)不清楚,不能單純地從利率去考慮,再者也還有貨幣貶值的情況在呢。如果不涉及投資的考慮的話(huà),都可以。因?yàn)楣e金本身的點(diǎn)數(shù)確實(shí)低。如果只是有余錢(qián),沒(méi)有投資渠道的話(huà),全款也不是不可以。

  查看全文↓ 2014-04-26 10:06:25
• 135****9605

  當(dāng)然是選擇房貸合適,增加現(xiàn)金流

  查看全文↓ 2014-04-25 20:36:10
• 149****5000

  肯定是一次性付清好啦 這樣就不用出利息錢(qián)了

  查看全文↓ 2014-04-25 18:52:00
• 154****3246

  對(duì)啊,那要看你怎么存了

  查看全文↓ 2014-04-25 17:36:17
• 148****7294

  當(dāng)然是公積金貸款合適，三年那

  查看全文↓ 2014-04-25 10:20:25
• 133****9744

  如果手頭有不錯(cuò)的投資渠道（保證自己的年收益率高于公積金貸款年利率，這樣等于你在用別人的錢(qián)在賺前后兩者的差價(jià)），建議貸款。如果不能，建議付全款。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:56:28
• 151****8380

  不能，更改購(gòu)買(mǎi)協(xié)議，除非對(duì)開(kāi)發(fā)商有利，才有可能實(shí)施，因?yàn)槟愕姆孔邮菆F(tuán)購(gòu)的，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)讓利了，重辦公積金貸款，回款周期會(huì)加長(zhǎng)，對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)講沒(méi)什么好處，估計(jì)行不通，另外呢，現(xiàn)在合同簽訂后，房管局是有備案的，更改合操作上有難度，貸款付全款好操作，全款轉(zhuǎn)貸款不好操作

  查看全文↓ 2014-04-24 15:27:07
• 137****1107

  根據(jù)您自身經(jīng)濟(jì)狀況定。全款**好,不過(guò)公積金貸款的話(huà) 也是可選,富裕的錢(qián) 可以投資別的,

  查看全文↓ 2014-04-24 10:47:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房 公積金貸款合適 還是全款合適？
  答

  看自己情況,如果能全款就不用有利息了,不能全款只能貸款就不存在合適不合適的問(wèn)題了。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房 公積金貸款合適 還是全款合適？
  答

  肯定是一次性付清好啦 這樣就不用出利息錢(qián)了

  全部12個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房子貸款合適還是全款合適
  答

  這個(gè)因人而異，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，全款買(mǎi)房當(dāng)然是最好的，因?yàn)榭梢悦獬掷m(xù)費(fèi)及銀行利息等，并且還可以享受開(kāi)發(fā)商的優(yōu)惠，來(lái)節(jié)省部分購(gòu)房款，就算以后轉(zhuǎn)手出售也是很快捷的。貸款買(mǎi)房可以減少壓力，支付方式靈活，還可以投資其他項(xiàng)目，根據(jù)個(gè)人情況，找到最適合自己的就好。貸款買(mǎi)房想要轉(zhuǎn)賣(mài)需要還貸完后才可出售，如果急需用錢(qián)，想要一下子出售是很耽誤時(shí)間的。全款購(gòu)買(mǎi)的房子則相反，經(jīng)濟(jì)困難時(shí)可以直接向銀行進(jìn)行房屋抵押。全款買(mǎi)房也是有風(fēng)險(xiǎn)的，比如現(xiàn)在開(kāi)始售賣(mài)的樓盤(pán)有很多都是在建設(shè)初期，購(gòu)房人比較看重中期房的價(jià)格且選擇余地比較大，忽略了跨度久存在的不穩(wěn)定因素，比如一次性付款后，預(yù)售樓盤(pán)可能存在“五證不全”等問(wèn)題，即便售房人員承諾在補(bǔ)齊手續(xù)，但未來(lái)也是充滿(mǎn)了很多變數(shù)。

• 問(wèn) 買(mǎi)房子貸款合適，還是全款合適
  答

  全款買(mǎi)房?jī)?yōu)點(diǎn)：①全款買(mǎi)房沒(méi)還貸壓力，貸款利息高，每月還貸壓力大。②全款買(mǎi)房有折扣，全款買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商會(huì)給予一定折扣。③全款買(mǎi)房流程簡(jiǎn)單，與開(kāi)發(fā)商簽合同，不用走銀行貸款繁瑣流程，還免除抵押登記、保險(xiǎn)費(fèi)等銀行按揭費(fèi)用。④全款買(mǎi)房容易賣(mài)出，不用考慮銀行解押?jiǎn)栴}，一旦房?jī)r(jià)上漲，可以迅速轉(zhuǎn)手套現(xiàn)。⑤全款買(mǎi)房無(wú)需支付銀行利息貸款買(mǎi)房的優(yōu)點(diǎn)：①貸款買(mǎi)房對(duì)抗通貨膨脹，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)，通貨膨脹是大勢(shì)所趨，錢(qián)會(huì)變得越來(lái)越不值錢(qián)。②貸款買(mǎi)房攢夠首付就能買(mǎi)，前期不用投入太多資金，攢夠首付就可以擁有自己的房子。③貸款買(mǎi)房手里有流動(dòng)資金④貸款買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)比較低有銀行把關(guān)，可過(guò)濾掉一部分風(fēng)險(xiǎn)。銀行會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行審查評(píng)估，確認(rèn)貸款安全。

• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房還是全款買(mǎi)房合適
  答

  在經(jīng)濟(jì)允許的情況下，那肯定是全款買(mǎi)房更加的好一點(diǎn)了，因?yàn)槿钯I(mǎi)房有以下這幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)：①如果是選擇全款買(mǎi)房的話(huà)，那么在買(mǎi)房時(shí)可以免除很多的手續(xù)費(fèi)，同時(shí)還可以減免掉銀行的利息。另外如果選擇全款買(mǎi)房，在購(gòu)房時(shí)還可以跟開(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià)，這樣一來(lái)能夠進(jìn)一步節(jié)省自己的買(mǎi)房成本。②如果在買(mǎi)房時(shí)選擇全款買(mǎi)房，那么以后也沒(méi)有太大的經(jīng)濟(jì)壓力，因?yàn)槿钯I(mǎi)房之后是不需要每月償還貸款本金和利息的。正所謂無(wú)債一身輕,日后如果有多余的資金，還可以合理的安排自己的金融計(jì)劃。③如果選擇全款買(mǎi)房的話(huà)，將來(lái)房子轉(zhuǎn)手也更加的容易一些，因?yàn)榉孔訉?duì)外出售的時(shí)候不需要受銀行貸款的約束未來(lái)，如果房?jī)r(jià)上漲了，那我們可以快速的轉(zhuǎn)手，這樣一來(lái)套現(xiàn)的速度會(huì)更快。