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沒有辦法。房改房辦理房產(chǎn)證通常因為歷史遺留問題太多，而很難辦理。你只能等。幸虧雖然沒有房產(chǎn)證，但是政府還是承認(rèn)其合法的。
全部8個回答>妻子不買單位的房改房，我該怎么辦？
147****1493 | 2014-03-25 10:54:21
已有8個回答
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155****4416
這個就得你們雙方協(xié)商了吧如果有這個機會,能買下來當(dāng)然好但如果她想把這機會留給她的兒子我覺得也沒什么不好啊你們已經(jīng)有房子了她兒子估計還沒有房子吧那就給他吧你們?nèi)绻麠l件允許的話甚至應(yīng)該幫幫她的兒子畢竟你們是夫妻她的兒子也是你的兒子吧
查看全文↓ 2014-03-28 09:28:01 -
141****4452
沒有辦法。房改房辦理房產(chǎn)證通常因為歷史遺留問題太多，而很難辦理。你只能等。幸虧雖然沒有房產(chǎn)證，但是政府還是承認(rèn)其合法的。
查看全文↓ 2014-03-27 09:08:33 -
153****8984
這個肯定不行，你**好打消這樣的念頭，住建部已經(jīng)明文規(guī)定過的。
查看全文↓ 2014-03-26 21:09:08 -
146****4100
不可以、本人才行
查看全文↓ 2014-03-26 20:05:10 -
132****7600
各地的執(zhí)行政策不一樣，一般都是不予補償?shù)?，本身房改房是單位對于員工的一種可選擇性福利，如果您選擇了房改房那就享受，如果沒有選擇那么單位一般也不會給您相應(yīng)的補助，建議您可以問一下自己單位的房管科！
查看全文↓ 2014-03-26 14:27:12 -
138****0644
要等房本下來了,才可以申請,您媳婦得是你單位的才可以,
查看全文↓ 2014-03-26 09:45:28 -
148****5986
這個就得你們雙方協(xié)商了吧
查看全文↓ 2014-03-25 16:58:46
如果有這個機會，能買下來當(dāng)然好
但如果她想把這機會留給她的兒子
我覺得也沒什么不好啊
你們已經(jīng)有房子了
她兒子估計還沒有房子吧
那就給他吧
你們?nèi)绻麠l件允許的話
甚至應(yīng)該幫幫她的兒子
畢竟你們是夫妻
她的兒子也是你的兒子吧 -
155****4318
直接去建委辦理更名就行
查看全文↓ 2014-03-25 11:11:57
相關(guān)問題
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離 婚雙方當(dāng)事人對爭議房屋的價值及歸屬問題無法達(dá)成協(xié)議的，現(xiàn)實生活中主要集中在房改房等帶有福利性質(zhì)取得的房屋上?！ ?*高人民法院公布的婚姻法司法解釋(二)明確規(guī)定：房改房應(yīng)按市場價分割?！ ∷痉ń忉屢?guī)定，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償;雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割?！ τ陔x婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，司法解釋規(guī)定：人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用;取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
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（一）賣方提供合法的證件買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。（二）簽訂房屋買賣合同如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。（三）向主管部門提出申請買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。（四）立契房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。（五）繳納稅費需要交所需交納如下費用：個人所得稅為評估價格的2%，這部分由賣方承擔(dān)；3%的契稅，0.5%的印花稅，還有房屋評估費，公正費，登記費等，這些費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。以上就是關(guān)于房改房的相關(guān)介紹。房改房較新房而言，有價格適中，周邊配套設(shè)施齊全等諸多優(yōu)勢，受到市場的關(guān)注和青睞，但是，在房屋過戶的過程中，買方一定要先核對房屋的產(chǎn)權(quán)以及賣方的身份證明，并且在合同中將雙方的約定事項予以文字上的說明，以免發(fā)生糾紛
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離婚的當(dāng)事人可以對有爭議的房屋價值及歸屬無法達(dá)成一致，集中在福利分房的住房制度改革的現(xiàn)實生活中。 “婚姻法”**高人民法院公布的司法解釋（二）明確規(guī)定：住房制度改革要除以市場價格。司法解釋，雙方無法達(dá)成一致夫妻共同財產(chǎn)的房子的價值及歸屬人民法院根據(jù)下列情況下，分別處理：主張房屋所有權(quán)，并同意拍賣實現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;黨的主張的自置居所的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋評估所取得的房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予對方補償，既不提倡居者有其屋的基礎(chǔ)上，拍賣行的應(yīng)用各方，以及由此產(chǎn)生的價格分割。離婚糾紛的所有權(quán)或者尚未取得完全的房屋所有權(quán)，協(xié)商不成的，司法解釋的規(guī)定：人民法院應(yīng)當(dāng)判決房屋所有權(quán)的歸屬，并作出判決，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況使用;獲得的全部所有權(quán)有爭議的，可以單獨人民法院提起訴訟。
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離婚的當(dāng)事人可以對有爭議的房屋價值及歸屬無法達(dá)成一致，集中在福利分房的住房制度改革的現(xiàn)實生活中。 “婚姻法”**高人民法院公布的司法解釋（二）明確規(guī)定：住房制度改革要除以市場價格。司法解釋，雙方無法達(dá)成一致夫妻共同財產(chǎn)的房子的價值及歸屬人民法院根據(jù)下列情況下，分別處理：主張房屋所有權(quán)，并同意拍賣實現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;黨的主張的自置居所的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋評估所取得的房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予對方補償，既不提倡居者有其屋的基礎(chǔ)上，拍賣行的應(yīng)用各方，以及由此產(chǎn)生的價格分割。離婚糾紛的所有權(quán)或者尚未取得完全的房屋所有權(quán)，協(xié)商不成的，司法解釋的規(guī)定：人民法院應(yīng)當(dāng)判決房屋所有權(quán)的歸屬，并作出判決，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況使用;獲得的全部所有權(quán)有爭議的，可以單獨人民法院提起訴訟。
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