已有5個(gè)回答

• 138****7072

  本來(lái)房產(chǎn)證還沒(méi)有辦下來(lái)，完全可以操作成你的名字的房產(chǎn)證，這個(gè)中間環(huán)節(jié)完全不是你所表述的哪幾種情況，至于你**后的疑問(wèn)我認(rèn)為沒(méi)有必要。

  查看全文↓ 2014-03-28 14:54:41
• 145****2082

  10個(gè)工作日之后你就能到房管局拿到你房子的正式產(chǎn)權(quán)證了，房管局不抵押你的產(chǎn)權(quán)證，在你從銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行有一個(gè)叫“他項(xiàng)權(quán)證”的或者叫“抵押物”的東西，就是抵押你房產(chǎn)的東西，那個(gè)會(huì)一直保留在銀行，直到你還清全部貸款。
  當(dāng)你還不起貸款的時(shí)候，銀行會(huì)根據(jù)這個(gè)“抵押物”作為憑證拍賣你的房產(chǎn)。
  在你產(chǎn)權(quán)證上面有一項(xiàng)顯示你貸款情況的，當(dāng)你賣房子的時(shí)候必須還清貸款，然后在你產(chǎn)權(quán)證上的抵押情況銀行就會(huì)注銷，說(shuō)明沒(méi)有債務(wù)情況，可以進(jìn)行買賣。
  10天以后你拿到的就是正式的產(chǎn)權(quán)證。只不過(guò)再次交易之前你需要還清貸款而已。

  查看全文↓ 2014-03-28 10:33:29
• 144****8424

  本人建議不要購(gòu)買！風(fēng)險(xiǎn)大，沒(méi)有安全保障！
  沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證交易要求業(yè)主出購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票。
  第一種是大概知道還有多長(zhǎng)時(shí)間房本能下來(lái)，在合同上注明多長(zhǎng)時(shí)間能辦下房本，然后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
  另外樓上兩位說(shuō)的都有道理，但是我想補(bǔ)充一下：現(xiàn)在新政剛下來(lái)應(yīng)該說(shuō)全國(guó)所有的地方房子都不能更名了！
  是的如果以后出證，出來(lái)的證就是原來(lái)房主的名字！你只能等證出來(lái)后再把證過(guò)戶到你的名下！

  查看全文↓ 2014-03-26 16:38:06
• 135****7002

  你好！你這種問(wèn)題！首先需要賣方去銀行解壓！這個(gè)時(shí)間大概需要7--10個(gè)工作日！這個(gè)房子就沒(méi)銀行貸款了！這樣你就可以走正常程序過(guò)戶了！

  查看全文↓ 2014-03-25 18:17:03
• 141****9267

  不會(huì)的。你的房東買房也是按揭了。解壓后，才能正常過(guò)戶。按揭一般都是房產(chǎn)證，但是有抵押沒(méi)法公證。

  查看全文↓ 2014-03-25 17:12:35

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