已有8個回答

• 145****7234

  商住兩用的房子過戶時不用戶口本，所有不用帶。放心吧。

  查看全文↓ 2014-03-25 17:28:45
• 155****2977

  要是二手房，當(dāng)天出房本！帶著戶口本！周一人會多！**快半天！

  查看全文↓ 2014-03-25 10:16:17
• 152****1668

  北京市朝陽區(qū)公證處，地址：朝陽區(qū)六里屯西里5號樓，電話： 65023752、65094862、65006361；朝陽區(qū)公證處三環(huán)東路辦證室，地址：東三環(huán)和平東橋維特寫字樓404室，電話：84254076%7E

  查看全文↓ 2014-03-25 10:02:28
• 131****7000

  房子已經(jīng)過戶完成也就意味著房屋所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移了，此房屋已經(jīng)屬于客戶的了，原業(yè)主沒有處理權(quán)，而且是沒有任何的處理權(quán)力，如果房主不想賣了，要求取消，這是不可能的，除非客戶愿意把房子再賣給原業(yè)主，當(dāng)然，價格是多少以及對原業(yè)主的要求，就要看現(xiàn)業(yè)主怎么要求了。
  既然已經(jīng)過戶了，房產(chǎn)證肯定是能下來的。

  查看全文↓ 2014-03-24 09:46:08
• 152****5673

  我看朝陽房管局網(wǎng)站說的過戶資料，只有住宅需要帶戶口本，商住兩用的就不用帶了吧？

  查看全文↓ 2014-03-24 09:37:00
• 145****5704

  反悔不了了，也取消不了了，在國家土地局已經(jīng)備案了，如果想反悔的話就還得在過一次戶！

  查看全文↓ 2014-03-24 09:24:59
• 153****7069

  不會有變化了，房地局“立契”就是為過戶了，如果有問題的話當(dāng)事方地局就會告訴你無法過戶，而且這個時候原房主已經(jīng)不可能中止交易了

  查看全文↓ 2014-03-23 19:04:10
• 146****5609

  已經(jīng)過戶不是他想取也取消不了

  查看全文↓ 2014-03-23 11:20:34

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  您**好是房管交易中心查查

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  第一步：買房查詢信息 實(shí)地看房通過報紙、網(wǎng)絡(luò)等媒介消息源，與賣方建立信息溝通渠道。實(shí)地看房、考察地段、商談價格確定購房意向，同時要求賣方提供相應(yīng)的合法證件，比如房屋所有權(quán)證書、身份證、戶口簿等其他證件。第二步：簽訂二手房買賣合同在商定價格、確定成交意向并在賣方提供房屋相應(yīng)合法證件后，買方可以交納購房定金，值得一提的是，交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序。協(xié)商溝通后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。第三步：雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)如果買方需要貸款購房，在買賣雙方達(dá)成意向后，由貸款銀行指定評估公司對雙方將要交易的房屋進(jìn)行評估，確認(rèn)貸款額度，在雙方簽訂完房屋買賣合同后，買賣雙方需共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行對貸款申請人信用審批后，會通知雙方完成產(chǎn)權(quán)變更，買方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)所有證后，要在銀行的陪同下辦理他項權(quán)利證，他項權(quán)利證下發(fā)后，銀行將一次性向房主發(fā)放貸款。第四步：雙方共同到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理過戶手續(xù)簽訂合同后，買賣雙方共同到房產(chǎn)交易中心提出申請，接受審查。相關(guān)部門會對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。第五步：交納相關(guān)稅費(fèi)二手房稅費(fèi)的構(gòu)成相對復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其他商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。第六步：雙方共同到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)買賣雙方在完成房屋產(chǎn)權(quán)變更登記后，將交易材料交給發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。第七步：付清余款 完成交易買方付清房款，賣方交付房屋并結(jié)清交房之日前的所有費(fèi)用（包括水費(fèi)、煤氣費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線費(fèi)用等）后交易完成

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  本來房產(chǎn)證還沒有辦下來，完全可以操作成你的名字的房產(chǎn)證，這個中間環(huán)節(jié)完全不是你所表述的哪幾種情況，至于你**后的疑問我認(rèn)為沒有必要。

  全部5個回答>