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• 153****1211

  非普通住宅的契稅是按三個點征收的，超出規(guī)定的均價就屬非普通住宅

  查看全文↓ 2014-03-27 15:01:07
• 134****6215

  不同地區(qū)的二套房定義略有不同，但目前大多數(shù)地區(qū)仍按照“認房又認貸”的原則執(zhí)行。所以，你母親雖然賣了唯一住房但仍有貸款記錄，所以，仍被認定為二套房。
  
  政策參考：2010年4月17日，二套房貸認定終于有了明確的執(zhí)行標準。作為“新國十條”的配套政策，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會日前聯(lián)合發(fā)文規(guī)范二套房認定標準，對個人申請商業(yè)性住房貸款的二套房認定遵循“以家庭為單位、認房又認貸”原則。2013年1月初，二套房貸認定標準出現(xiàn)“微調(diào)”，部分國有大銀行在二套房貸認定上從“認房又要認貸”放寬為“認房可不認貸”，避免使部分準備置換自住房的客戶在申請貸款時“碰壁”。

  查看全文↓ 2014-03-27 12:27:59
• 151****0788

  **新規(guī)定,超出當前地區(qū)過戶評估價的則屬于豪宅,以3%繳納契稅的.

  查看全文↓ 2014-03-25 17:36:25

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• 問 怎樣確定唯一一套房。
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  就是 看房產(chǎn)證的 所屬人了，看房產(chǎn)證?。?！去房地產(chǎn)交易中心 就能查出來的，去看看 吧??！

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  一 看房子是否在房管局登記備案，有登記備案的，就證明是大產(chǎn)權(quán)房，就能買二 看房屋的性質(zhì)。性質(zhì)是商品房，只要有房本，沒有抵押，隨時可以交易；是經(jīng)濟適用房或按經(jīng)濟適用房管理或者是安居房，康居房，需5年以后才能上市交易，交易時需補繳綜合地價款

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  廣東是按省為標準,即你在珠海和廣州各有一套就不能視為唯一住宅.而且是以家庭為單位,即你和配偶在廣東省只能有一套住宅的才算是唯一住宅.

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  是的,只交差額的營業(yè)稅。

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