已有7個回答

• 144****6693

  買賣房產(chǎn)要繳納的稅費有(成交價60萬):
  1、契稅1.5%=9000元
  2、個稅房產(chǎn)證不滿5年的交1%=6000,也可以選差額的20%
  3、公證費0.3%=1800
  4、審驗服務(wù)費:5元/平方
  5、工本費80元/件
  6、營業(yè)稅:房產(chǎn)證不滿5年的交差額的5.5%
  7、印花稅:0.05%如果不辦按揭的話就那么多了。

  查看全文↓ 2014-03-28 15:36:38
• 143****0969

  比購房款便宜多了，富婆啊，買了好馬就不要差鞍子錢

  查看全文↓ 2014-03-27 13:36:40
• 131****3166

  二手房交易需要交納的費用：一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 土地出讓金：按成本價的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%（公房才需要，即沒有土地證）
  3、 印花稅：房款的0.05% 4、 交易費：3元/平方米
  5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  6、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。7、 中介費：房款的1%二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 中介費：房款的2%4、 營業(yè)稅：成交價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 5、 個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20% （房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的可以免除）本數(shù)據(jù)來自：超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 武漢二手房

  查看全文↓ 2014-03-27 12:10:15
• 141****7875

  后期稅費是以評估價為基數(shù)來算的,

  查看全文↓ 2014-03-27 09:52:59
• 137****2591

  1.5%的契稅和0.05%的印花稅。此外是100元的手續(xù)費和其他小額的費用。

  查看全文↓ 2014-03-26 18:24:52
• 154****1941

  二手房是根據(jù)評估價來算后期的，看您是買的哪里的，多大面積，是合同房還是兩證房，貸款還是不貸款嗎，后期都是不一樣的。

  查看全文↓ 2014-03-26 10:06:30
• 133****9259

  買賣房產(chǎn)要繳納的稅費有（成交價60萬）：
  1、契稅1.5%=9000元
  2、個稅房產(chǎn)證不滿5年的交1%=6000，也可以選差額的20%
  3、公證費0.3%=1800
  4、審驗服務(wù)費：5元/平方
  5、工本費80元/件
  6、營業(yè)稅：房產(chǎn)證不滿5年的交差額的5.5%
  7、印花稅：0.05%
  如果不辦按揭的話就那么多了

  查看全文↓ 2014-03-25 18:56:55

相關(guān)問題

• 問 我買一套二手房，花了40萬，請問過戶費是多少？
  答

  按四十萬算，過戶稅費約為3.5萬元，具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產(chǎn)中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。

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• 問 假如我要買一套90萬的二手房那么過戶費是多少呢？
  答

  選我,在加我為好友!告訴你!包你滿意!

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• 問 60萬的二手房過戶費是多少？二手房過戶流程是怎樣的？
  答

  在考慮二手房過戶時，除了過戶費用，還應(yīng)考慮貸款的可能性。如果需要貸款，建議提前與銀行溝通，了解貸款條件、利率和還款計劃。確保貸款額度和期限符合您的財務(wù)規(guī)劃。

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• 問 問大家下，80多平方,要價60萬的二手房門面,過戶費得多少
  答

  稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。

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• 問 買一套不出二年產(chǎn)權(quán)的二手房，過戶費應(yīng)交多少？
  答

  二手房過戶過程中，交易雙方需要繳納的費用明細(xì)如下：二手房稅費根據(jù)多種因素，具體明細(xì)如下（除雙方另有約定外，營業(yè)稅及個人所得稅由賣方承擔(dān)） ：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、父母子女間贈與免契稅2、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；3、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；4、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）買方不是首次購房 ；（3）車庫 ；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.5%繳納營業(yè)稅；3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.5%4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.5%三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率20%四、其他費用相對較少：交易費：6元/平方*房屋平方數(shù)工本費： 一個證件80元；二個證件90評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）購房證明：20元一份 一般需開3份五、公證收費標(biāo)準(zhǔn):300元 （如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費）

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