已有12個(gè)回答

• 144****5845

  稅費(fèi)跟戶口沒(méi)關(guān)系!是要看到時(shí)收房時(shí)的面積是多少,如果沒(méi)超過(guò)90,是要退給你的

  查看全文↓ 2014-03-28 10:58:14
• 132****4477

  沒(méi)出新規(guī)定,收你4%是因?yàn)槟銢](méi)開(kāi)來(lái)無(wú)房證明.其實(shí)現(xiàn)在按正常的交就是4%,開(kāi)來(lái)無(wú)房證明后跟據(jù)房子的大小免交一部份,也就是小于90平的免3%,90-144平的免2%.144以上的不免.

  查看全文↓ 2014-03-28 10:26:58
• 141****3687

  如果你新買(mǎi)的房子沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證，先把第一套過(guò)戶了再辦理第二套的產(chǎn)權(quán)證，第二套房也要根據(jù)你的購(gòu)房面積來(lái)交契稅的，面積小于90平，契稅是1%，90-144平，契稅是1.5%，144平以上是契稅應(yīng)該是3%。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:09:50
• 133****1391

  花不了多少錢(qián)啊?。∑渌M(fèi)用加起來(lái)幾千塊錢(qián)吧??！加油！@

  查看全文↓ 2014-03-27 09:58:19
• 136****1474

  你好！你買(mǎi)的第二套房是一手房還是二手房。如果是一手房只要不簽合同，就屬于一套，不過(guò)你說(shuō)只是未交房估計(jì)你已經(jīng)簽過(guò)合同且網(wǎng)上備過(guò)案。如果買(mǎi)的是二手房，只要先不過(guò)戶就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:56:54
• 138****3921

  看看這個(gè)你就明白了。
  1、過(guò)戶費(fèi)用；
  （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買(mǎi)方承擔(dān)
  （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。賣(mài)方承擔(dān)
  （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。賣(mài)方承擔(dān)
  （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）賣(mài)方承擔(dān)
  （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)
  （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。買(mǎi)方承擔(dān)
  （7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納買(mǎi)方承擔(dān)
  2、非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納，其它不變。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:39:56
• 155****3693

  房?jī)r(jià)160萬(wàn) 屬于普通住宅的 看面積的90平米以上 1.5% 90平米以下1%

  查看全文↓ 2014-03-27 09:12:56
• 151****1572

  現(xiàn)在的政策是不退一個(gè)點(diǎn)的契稅的。

  查看全文↓ 2014-03-26 18:49:49
• 142****0096

  不會(huì)吧 ？？ 你是通過(guò)中介公司的嗎？？？現(xiàn)在還沒(méi)有這個(gè)規(guī)定呢啊?。?！

  查看全文↓ 2014-03-26 12:12:04
• 141****1249

  是按照你當(dāng)時(shí)購(gòu)房的契稅標(biāo)準(zhǔn)交

  查看全文↓ 2014-03-26 09:48:52
• 151****9429

  1、你購(gòu)買(mǎi)期房的時(shí)候，2套房都已經(jīng)在房管部門(mén)備案了，在那個(gè)時(shí)間點(diǎn)就是“二套房”的概念了，還是按二套繳稅；
  2、如果以后還要換的話，**好是先賣(mài)再買(mǎi)，這樣算首套的契稅。
  （不過(guò)市場(chǎng)不等人，就差1.5%，看準(zhǔn)出手，比省這些契稅更好）

  查看全文↓ 2014-03-26 09:33:11
• 152****5350

  都是按套計(jì)算，一般是分為三個(gè)檔次：《=90平方米；《=144平方米；》144平方米。其誰(shuí)的賦稅額度是不同的，這個(gè)可以到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)咨詢。

  查看全文↓ 2014-03-25 19:34:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 無(wú)錫房產(chǎn)契稅問(wèn)題
  答

  無(wú)錫稅務(wù)局按2％的比例收取契稅

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)契稅退稅的問(wèn)題?
  答

  辦理很簡(jiǎn)單簽訂買(mǎi)賣(mài)合同交稅過(guò)戶交房

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 有關(guān)繳納契稅跟辦理房產(chǎn)證問(wèn)題
  答

  那是別人幫你辦證的跑路費(fèi)，你自己去辦就不需要

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 契稅的問(wèn)題
  答

  去年10月1日開(kāi)始就停掉了退個(gè)稅的優(yōu)惠政策了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 契稅發(fā)票問(wèn)題！
  答

  契稅的法定納稅人是土地、房屋的承受人，也就是我們通常說(shuō)的買(mǎi)方，賣(mài)方說(shuō)他拿著契稅發(fā)票對(duì)他買(mǎi)房有優(yōu)惠，完全是扯談，政府不可能出這種政策。但如果說(shuō)對(duì)你有什么多大的損失也談不上，這個(gè)只是作為一個(gè)完稅憑據(jù)，一般契稅完稅證共有4聯(lián)，征稅機(jī)關(guān)存兩聯(lián)，納稅人一聯(lián)，房管部門(mén)一聯(lián)。另外，如果你所在的地方在出售房屋時(shí)要求出示契稅完稅證，而本人所持那一聯(lián)遺失，可到房管部門(mén)或征稅機(jī)關(guān)查詢同據(jù)的其它聯(lián)，該部門(mén)加蓋鮮章確認(rèn)，這樣就可以解決問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)，只要你取得了房地產(chǎn)權(quán)證，契稅完稅證不在了，也算不上是個(gè)什么大問(wèn)題，希望對(duì)你有幫助！

  全部12個(gè)回答>