已有2個(gè)回答

• 143****1235

  二手房 賣方的所有人以家庭為單位是第二套私產(chǎn)房的需繳納個(gè)人所得稅 過五年征收差額 沒過五年征收全額 由房主承擔(dān)

  查看全文↓ 2014-03-28 10:20:07
• 153****5879

  營業(yè)稅 過五年，低于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價(jià)的話就沒有營業(yè)稅了！
  過五年，高于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價(jià)的話就是差額營業(yè)稅?。ㄖ笇?dǎo)價(jià)-05年的過戶價(jià)格）*5.65%
  契稅 低于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價(jià) 1.5%*指導(dǎo)價(jià)！
  高于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價(jià) 3%*指導(dǎo)價(jià)
  個(gè)稅 過五年，唯一一套住房！免征個(gè)稅！
  其它小費(fèi)用1000元-2000元左右
  如果貸款需要評估費(fèi)0.5% 貸款服務(wù)費(fèi) 幾百！
  **好能找個(gè)好點(diǎn)的中介！中介能給你說清楚！
  我怕我說的你看不清楚??！......

  查看全文↓ 2014-03-26 10:23:41

相關(guān)問題

• 問 ??第二套房個(gè)人所得稅是怎么繳納的？
  答

  二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營業(yè)稅，稅率為5.55%。轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。如所售房產(chǎn)是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否過5年都需要全額征收營業(yè)稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買二手房滿五年了個(gè)人所得稅是怎么交的
  答

  若您名下在重慶沒有房產(chǎn)可以免 若有則需要繳納

  全部12個(gè)回答>
• 問 二手房個(gè)人所得稅是買方交還是賣方交
  答

  二手房個(gè)人所得稅是買方交還。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房過戶個(gè)人所得稅
  答

  購買已滿五年的二手房是否免交 個(gè)人所得稅，關(guān)鍵看賣房的房屋來源（若是析產(chǎn)、繼承的不在免交之列）是否屬于購買、是否是唯一住房，若符合三條件）屬于購買、唯一住房、超過五年）可以申請免交！

  全部2個(gè)回答>
• 問 二手房過戶個(gè)人所得稅怎么交？？？
  答

  你這種情況，按說是你占理，如果賣家不交稅，你可以通過中介要求他，不然就退房并且要賣家賠償經(jīng)濟(jì)損失，可以用法律手段解決，不過這樣，原來的努力就白忙了，還要重新找房子。 買二手房，要在買賣之前先談好繳稅的問題，一般賣家說的價(jià)格是凈房價(jià)，也就是除了辦手續(xù)要交的各種款項(xiàng)之外的賣家入賬的錢，俗話說羊毛出在羊身上，如果買家什么稅也不想交，自然賣家出的房價(jià)要比原來的高一些。我買房子的時(shí)候就是和賣家談好了，多花了將近兩萬。如果你不想再重新選擇，你催中介解決，實(shí)在不行，你看看能不能和賣家商量一下，兩個(gè)人一人承擔(dān)一半。還有，各種稅的名目你**好打電話到房管局問清楚，防止中介提高稅款賺差價(jià)。祝君好運(yùn)！

  全部2個(gè)回答>