已有8個回答

• 157****1219

  他要漲價就沒有辦法! 可以協(xié)商,實在不成讓他雙倍賠償違約金或者走司法途徑

  查看全文↓ 2014-03-29 15:37:20
• 137****2024

  房主依據當時所簽的房屋買賣合同賠償買房

  查看全文↓ 2014-03-29 10:26:46
• 141****5372

  作為房產買賣協(xié)議，賣方的房產屬于夫妻共有財產的其配偶是否簽字？如均簽訂的，且房產依法可以交易的，你有權要求對方履行合同并依法承擔違約金！

  查看全文↓ 2014-03-29 09:04:08
• 136****3648

  賣房擅自解除合同或者賣房單方面違約致使合同解除，賣房應向買房支付成交價10％的違約金或雙倍退還定金，賣房逾期辦理房屋過戶手續(xù)或未能按時履行本合同約定的其他義務，每逾期1天，按該房屋成交價5％向買房支付違約金或雙倍退還定金，逾期30天，買房有權解除本合同，并且賣房須退還買房所有費用，并承擔成交價10％的違約金。
  所以你不用怕，房東是違約方。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:57:07
• 155****2319

  告房主唄還能咋樣要不然你就是碰上專業(yè)詐騙團伙了

  查看全文↓ 2014-03-28 09:28:34
• 151****4417

  你好，買賣合同是具有法律效應的，你可以先協(xié)調，實在不行可以追求他的違約責任，**多可以讓他賠償房價20%的違約金

  查看全文↓ 2014-03-27 19:43:32
• 135****9252

  雖然你有買賣合同，但是如果他真的要考慮違約就不會爽快地賠償房價20%的違約金給你，一定會找你的問題來做文章的，所以你要處處小心；首先合同上面約定的一些有關時間上面的你一定要留心，**好在和他通電話或者面談的時候做好錄音，以防萬一。
  舉個案例：原來合同上面約好15號去過戶的，房東提前打電話給你說要改時間什么的，你一定要留心眼，**好電話電話錄音，萬一到時候房東15號打電話給你要你去過戶，你怎么辦，然后他說你不守時，到時候違約的就是你了

  查看全文↓ 2014-03-26 21:19:17
• 144****4633

  作為房產買賣協(xié)議,賣方的房產屬于夫妻共有財產的其配偶是否簽字?如均簽訂的,且房產依法可以交易的,你有權要求對方履行合同并依法承擔違約金!

  查看全文↓ 2014-03-26 16:07:06

相關問題

• 問 簽定了房屋買賣合同，房東違約不賣了，要漲價怎么辦？
  答

  作為房產買賣協(xié)議，賣方的房產屬于夫妻共有財產的其配偶是否簽字？如均簽訂的，且房產依法可以交易的，你有權要求對方履行合同并依法承擔違約金！

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• 問 簽訂了房屋買賣居間協(xié)議，現(xiàn)在都貸款申請通過，辦理貸款過戶了，賣主房子不賣了，還要漲價，怎么辦？
  答

  看合同進行到那一步，如果買方已經貸款、或進入轉移手續(xù)時，也訴至法院要求繼續(xù)履行合同，如果剛簽訂，且未進入實質操作階段，那么可以要求賣方支付違約金或雙倍返還定金，如果買方可以舉證因撤銷合同導致額外損失的，且違約金不足以彌補損失的，那么可要求賣方賠償損失。合同違約不應造成未違約方的損失

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• 問 房屋買賣合同違約怎么辦？
  答

  聽說違約挺麻煩的，可能要賠錢。我不太懂，但覺得還是遵守合同好，免得惹麻煩。

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• 問 房屋買賣合同簽完不想賣了怎么辦
  答

  房屋買賣合同簽訂后，一方想買一方不想賣，不想賣的一方無權解除合同，應當繼續(xù)履行合同并承擔違約責任

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• 問 房屋買賣合同毀約怎么辦？哪些情況算買賣合同違約
  答

  　簽訂房屋買賣合同后，賣方違約，可以按照法律規(guī)定和合同約定追究賣方的違約責任。通常房屋買賣合同約定的定金，賣方應該賠償買方?！　　逗贤ā返诎藯l規(guī)定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護?！薄　　逗贤ā返谝话倭惆藯l規(guī)定：“當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任?！薄　》课葙I賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：　?。?）出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款；　?。?）房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同；　?。?）房屋買賣合同的標的物為不動產，其所有權轉移必須辦理登記手續(xù)；　?。?）房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。

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