已有11個(gè)回答

• 152****2015

  不可能有大幅下跌，**大可能就是進(jìn)入平穩(wěn)期
  
  **低點(diǎn)已經(jīng)過了！%7E11月中旬的時(shí)候沒見這些人準(zhǔn)備買房子，現(xiàn)在開發(fā)商已經(jīng)熬過去了，只要過了年開發(fā)商就穩(wěn)定了，市場也會(huì)回暖。房價(jià)估計(jì)有一個(gè)小幅上漲。這個(gè)和供需有直接關(guān)聯(lián)。
  
  其實(shí)你想錯(cuò)了，如果房地產(chǎn)行業(yè)不恢復(fù)，鋼鐵肯定要下滑，房地產(chǎn)可以影響60個(gè)行業(yè)的發(fā)展。但是如果購買力上去了，那么就會(huì)帶動(dòng)60個(gè)行業(yè)，也包括鋼鐵行業(yè)。 主要點(diǎn)是房地產(chǎn)帶動(dòng)鋼鐵，不是鋼鐵帶動(dòng)房地產(chǎn)
  
  
  現(xiàn)在是不是普通百姓比11月份的時(shí)候關(guān)注買房的熱情高漲了很多很多倍，雖然沒有出手，但是當(dāng)爆發(fā)出來的時(shí)候又會(huì)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)快速增長，上次是因?yàn)樵趦r(jià)格調(diào)控上面沒有做到位，如果這次國家強(qiáng)制性調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格，我想那個(gè)時(shí)候就是看到春天的時(shí)候。
  
  **好是在3月份之前買！%7E因?yàn)?月份以后會(huì)達(dá)到一個(gè)小高潮

  查看全文↓ 2014-03-29 14:00:44
• 141****3995

  首先看你房子面積 按你所說的 評估價(jià)格在7000左右 又在閔行 如果是兩房的話 應(yīng)該是可以評估到普通住房的 普通住房認(rèn)定 面積小于140平米 價(jià)格低于98萬 就是說單價(jià)就算是1萬/平米 你的兩房面積都可以達(dá)到97平米 所以不存非普通住宅的說法 按7000來算 都可以有138平米左右%7E!其次契稅的征收方法還要在看你個(gè)人 普通住房首次購房且名下無房 所購房屋面積小于90平米 交納合同價(jià)的1% 如是大于90平米 交納合同價(jià)的1.5% 要是二次購房就要交納合同價(jià)的3%

  查看全文↓ 2014-03-28 16:11:01
• 134****5786

  這兩種方法都可以的 沒審過 調(diào)整價(jià)格就可以了

  查看全文↓ 2014-03-28 10:40:09
• 157****9940

  找評估公司做評估報(bào)告就可以了

  查看全文↓ 2014-03-28 09:47:03
• 141****5255

  做低房價(jià)無非就是想規(guī)避一點(diǎn)稅費(fèi)?，F(xiàn)今的房地產(chǎn)市場一般都是賣方市場，所以稅費(fèi)一般都是讓買方出，所以經(jīng)常是買方要求做低，你這反過來了。如果你不需要拿稅票抵稅的話做低也沒什么影響，而且少交點(diǎn)稅。

  查看全文↓ 2014-03-27 15:23:25
• 143****2314

  直接做低就行了

  查看全文↓ 2014-03-27 15:04:24
• 142****8788

  這個(gè)還真沒辦法,只能找一家能對該房屋評估價(jià)**高的銀行做貸款了!現(xiàn)在貸款難做啊,如果一手房就不存在這樣的問題了。

  查看全文↓ 2014-03-27 10:53:51
• 142****6015

  簽補(bǔ)充協(xié)議就可以了 補(bǔ)充協(xié)議雙方簽字，跟合同一樣具有法律效應(yīng)，不需要審批的 ，交易中心評估中心是從高原則，以評估價(jià)去交稅費(fèi)就可以了，可以繼續(xù)履行合同的！

  查看全文↓ 2014-03-27 09:31:31
• 155****7480

  不建議做低合同價(jià)。陰陽合同,屬于違法行為

  查看全文↓ 2014-03-27 09:05:56
• 134****8483

  不建議做低合同價(jià)。陰陽合同，屬于違法行為

  查看全文↓ 2014-03-26 22:18:29
• 144****6751

  建議你這樣做:
  如果A處的房子很有**空間的話,保留.
  在B處選擇一個(gè)價(jià)格比較便宜,可以稍遠(yuǎn)一些的地方買一處房子,因?yàn)樯赃h(yuǎn)的地方的**空間大一些,而且比較容易買.貸款,這樣你有兩套房子,不管哪個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)如何,你都不會(huì)有大的影響

  查看全文↓ 2014-03-26 16:46:00

相關(guān)問題

• 問 深圳房價(jià)相關(guān)問題
  答

  深圳現(xiàn)**貴的房價(jià)是中心區(qū)，接近70000一個(gè)平方

  全部8個(gè)回答>
• 問 您好，我想請教北京的回遷房買賣的相關(guān)問題
  答

  1，是的，經(jīng)紀(jì)適用房五年內(nèi)不可以買賣。不屬于。2，可以買賣，但是你只報(bào)你自己的凈得價(jià)就完了，所有的稅費(fèi)全是由買方來承擔(dān)，如果現(xiàn)在的五改二政策又改回去的話，你的房子會(huì)有多個(gè)營業(yè)稅5.5%，其它不變，個(gè)稅1%，契稅1%，土地出讓金3%。3，不能上市的房子有鄉(xiāng)產(chǎn)房，使用權(quán)房，軍產(chǎn)房。部級以上的央產(chǎn)房。你的應(yīng)該不會(huì)有問題。補(bǔ)充：你說的這個(gè)應(yīng)該是指產(chǎn)權(quán)吧，房本下來后，測繪頁上會(huì)有房子的建筑年代，所謂的房齡就是以這個(gè)為基準(zhǔn)的。要看你的房子是哪年建成交房，不過沒關(guān)系吧。

• 問 請教房改房買賣的稅費(fèi)的問題？有相關(guān)文件嗎？
  答

  全產(chǎn)權(quán)的房改房交易費(fèi)用如下:1、契稅:普通住宅按買價(jià)征收1.5%;非普通住宅按買價(jià)征收3%由買方承擔(dān);2、營業(yè)稅(賣方):取得房產(chǎn)證未滿2年按房價(jià)的5.5%收取;3、個(gè)人所得稅(賣方繳納):取得房產(chǎn)證未滿5年,按交易差價(jià)的20%收取;4、交易費(fèi):6元/平米,雙方各付一半;5、登記費(fèi):80元,買方繳納。

  全部10個(gè)回答>
• 問 請教二手房價(jià)格問題
  答

  因?yàn)榉课葙I賣在辦理交易手續(xù)的時(shí)候，涉及契稅、營業(yè)稅等費(fèi)用，是依據(jù)交易標(biāo)的額和市場參考價(jià)（即評估價(jià)或政府確定各片小區(qū)的參考價(jià)）收取，具體收取各項(xiàng)費(fèi)用的時(shí)候是按照從高原則收取的，即實(shí)際交易價(jià)和市場參考價(jià)哪個(gè)高就按哪個(gè)收。有的地方如果交易價(jià)格低于政府確定的市場參考價(jià)將拒絕辦理過戶手續(xù)，這種地方如果不涉及貸款就不用評估。對于沒有確定參考市場價(jià)的地方，就要根據(jù)評估價(jià)進(jìn)行評價(jià)了。這樣看你所在的房管部門的具體規(guī)定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請教關(guān)于物業(yè)收費(fèi)相關(guān)知識(shí)。
  答

  你家住1樓是吧，下面有沒有地下停車場或地下室或電梯能不能通到-1層，如果電梯能通到-1層的話就得收電梯費(fèi)

  全部9個(gè)回答>