已有8個回答

• 156****5299

  你好！
  如果你是結(jié)婚后的可以寫你的名字為共有人是可以的。
  如果你的父親有一套房子，你和你父親加上你的名字也可以的。
  都可以的。

  查看全文↓ 2014-03-29 16:27:19
• 133****9400

  現(xiàn)實社會還是形式點好,再說 他要是愛你也不會在乎的.

  查看全文↓ 2014-03-29 10:15:08
• 147****2398

  你好！還在還貸的房子是不能加名字的，更何況你們都還沒有領(lǐng)結(jié)婚證，希望能幫到你

  查看全文↓ 2014-03-28 16:40:46
• 135****2316

  加名字要房子紅本在手

  查看全文↓ 2014-03-28 11:32:36
• 131****7359

  可以加，但是公公和老公同意

  查看全文↓ 2014-03-28 10:33:03
• 147****4686

  不是說現(xiàn)在的房產(chǎn)證上有共同居住人這一項么？
  難道你以后不和他在一起住么？
  那就寫上了?。?！
  另外，不是貸款的么？不是也有共同還款人么？不也得寫上你的名字??！

  查看全文↓ 2014-03-28 09:31:51
• 136****2234

  樓主您好，您的問題有些歧義，按照您說的有兩種理解
  1、標(biāo)題意思：父母已經(jīng)有了一套房子，要在房本上加上您的名字
  這是可以的，房本上有幾個人的名字是都可以的，您父母算共同共有，加上您以后，與您是按分共有，你們?nèi)绞强梢詤f(xié)商好比例后，去做產(chǎn)權(quán)變更。這個過程相當(dāng)于父母將房子的部分產(chǎn)權(quán)，贈與或賣給您。二樓已經(jīng)基本介紹了基本費用（費用好像有些錯誤，贈與后期出售的個稅也可以是1%，契稅根據(jù)房子情況也可能是3%，還可能有營業(yè)稅），至于采用哪方式比較合算，需要您具體了解下根據(jù)房屋具體情況計算后，比較后再做決定。經(jīng)過房管局備案后，房產(chǎn)證上會體現(xiàn)您的名字，并體現(xiàn)您所占有的份額。北京的話，您還會有個共有權(quán)證。
  
  2、您跟您的父母共同出資去購買一套房屋。這個就比較簡單了。
  只要出售方同意將房子賣給你們?nèi)齻€人，跟你們?nèi)齻€人簽合同就沒有問題。具體如下
  您跟您父母共同去簽訂購房合同（網(wǎng)簽的合同），合同中約定三方各自占有的比例，并在辦理產(chǎn)權(quán)或過戶手續(xù)的時候，共同提交各自的身份資料，辦理出的房產(chǎn)上就有您的名字及您所有占有的比例。
  雖然出售方，一般是不會不同意的（除非您父母已經(jīng)與他們簽訂了網(wǎng)簽合同，現(xiàn)在要后加名字，不論是一手房還是2手房，出售方都會有些麻煩，撤網(wǎng)簽后重新簽訂，那就需要您去好好溝通了，看對方肯不肯配合了）。另外如果您買房需要貸款，那就還需要咨詢您那的銀行，是否可以一起貸款，畢竟您和您父母在法律意義上是算兩個家庭，有些銀行擔(dān)心抗辯權(quán)，不愿意做這樣的貸款。這個是您需要注意的，萬一簽了買房合同，銀行不給貸款，那可是要承擔(dān)違約責(zé)任的。
  不知道哪種情況是您想問的，都寫上了，**后祝您順利！

  查看全文↓ 2014-03-28 09:05:44
• 143****2483

  實在中介簽的房屋買賣合同吧？沒事的，那份買賣合同是約束買賣雙方的，到房管局還要簽正式的網(wǎng)簽合同，以網(wǎng)簽合同為準(zhǔn)，房產(chǎn)證可以羅你倆的名，辦證是帶上你們夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-27 10:28:07

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