已有8個(gè)回答

• 147****9267

  可以按揭的。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:36:25
• 157****2811

  按揭買房，支付**款后到房地產(chǎn)交易中心拿到抵押證后到銀行放款，同時(shí)取得房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2014-03-30 09:14:42
• 136****9776

  付了首期就能簽合同的了，即能買到買賣合同，但拿不到房產(chǎn)證的，無論是一手房還是二手房，一手房是沒那么快就出房產(chǎn)證的，而二手房呢，要過戶，房產(chǎn)證上才是您的名字，不過戶，房產(chǎn)證上依舊是原業(yè)主的名字，而要過戶的話，則要您付完余款方可進(jìn)行。
  既然該房不屬于您的，那您就沒有對(duì)該房的處置權(quán)，也就貸不了款。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:43:34
• 141****5459

  1、房屋竣工—驗(yàn)收合格—開發(fā)商辦理大產(chǎn)權(quán)證(建筑物整體的產(chǎn)權(quán)證)—辦理分戶房產(chǎn)證(購(gòu)房人個(gè)人的產(chǎn)權(quán)證)。這就是一般性的流程,具體時(shí)間各有差異。
  2、在《商品房購(gòu)銷合同》中,應(yīng)該有你與開發(fā)商關(guān)于對(duì)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間的約定條款,否則就不是一份規(guī)范的合同。
  3、制約《房產(chǎn)證》辦理速度的主要因素有:開發(fā)項(xiàng)目的手續(xù)不齊備、開發(fā)商的貸款沒有即使償還。具體的時(shí)間很難判斷。但愿我的回答對(duì)你有幫助。 補(bǔ)充:簽訂了《商品房購(gòu)銷合同》就應(yīng)該可以提取公積金了。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:26:42
• 152****1846

  與銀行簽訂的按揭合同和抵押合同肯定是要給你的，而且是公證過的原件，由于簽訂合同后公證需要一段時(shí)間，所以一般不會(huì)當(dāng)場(chǎng)給你。
  通過開發(fā)商辦理按揭的話開發(fā)商將在房產(chǎn)證辦妥前對(duì)你的貸款承擔(dān)階段性擔(dān)保，具體按揭合同找誰拿得看開發(fā)商和銀行是如何協(xié)商的，一般是找銀行要。
  另外，一般來說開發(fā)商不會(huì)在出售一套房子后立即去辦理產(chǎn)權(quán)證，而是分批次辦理，所以6個(gè)月拿到房產(chǎn)證其實(shí)很正常，以后土地證的辦理時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)。
  不過房產(chǎn)證的辦理時(shí)間在你的購(gòu)房合同上有明確的規(guī)定，如果實(shí)際時(shí)間超出合同約定，你可以起訴開發(fā)商違約。

  查看全文↓ 2014-03-28 14:31:15
• 151****3924

  婚前以一方的名義付**、簽合同，要多久能拿到房產(chǎn)證？房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字嗎？

  查看全文↓ 2014-03-28 13:12:05
• 134****3980

  付了**就可以和上家一起去房產(chǎn)交易大廳辦理過戶手續(xù)，大約一個(gè)月后新的產(chǎn)證下來就是你的名字了，二手房可以按揭，但要看具體的房齡，每個(gè)銀行的規(guī)定不一樣，但20年以上的房子很難貸款的

  查看全文↓ 2014-03-28 09:17:31
• 134****2794

  拿不到房產(chǎn)證，也不能用該房貸款。

  查看全文↓ 2014-03-27 16:20:46

相關(guān)問題

• 問 是不是付款就馬上可以拿到房產(chǎn)證土地證？
  答

  拿房產(chǎn)證正常是需要入住后90天辦理，只要付款后可以簽定網(wǎng)簽合同了，也是具有法律效力的。希望對(duì)您有用，謝謝！

  全部2個(gè)回答>
• 問 是不是拿到房產(chǎn)證就意味房屋屬于您了？
  答

  北京的房產(chǎn)證現(xiàn)在好象都沒有寫使用年限的,對(duì)于使用年限到期后如何處理目前我國(guó)還沒有明確的立法該怎么辦,估計(jì)不到就得拆了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 是不是在烏魯木齊按揭購(gòu)房房產(chǎn)證在銀行抵押，只有在房貸還清后房主才允許拿到房產(chǎn)證？
  答

  各個(gè)銀行的規(guī)定不同,這要看你當(dāng)初簽訂合同時(shí)和銀行之間約定房產(chǎn)證由誰保管。如果你需要用可以要求銀行給你提供房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明。

• 問 付**能拿到房產(chǎn)證嗎?是不是可以拿到房產(chǎn)證?
  答

  買家買房子只要交了錢,開發(fā)商就給你辦房產(chǎn)證。至于錢從哪里來,開發(fā)商不會(huì)關(guān)心這個(gè)事.**的問題是和按揭有關(guān)的.個(gè)人理解是一個(gè)買家想買房子,但錢不夠于是就向銀行借,借之前當(dāng)然要用購(gòu)房合同辦理公正,保險(xiǎn)等事宜,簽定房貸合同,銀行才會(huì)借出錢給購(gòu)房者,購(gòu)房者將購(gòu)房款即自己的自有資金(即首期)加上銀行借出的錢,交給開發(fā)商后,開發(fā)商收到購(gòu)房款后協(xié)助辦理了房產(chǎn)證,此時(shí)的房產(chǎn)證應(yīng)交銀行抵押,此后開始購(gòu)房者與開發(fā)商沒有錢債關(guān)系了,以后每月要按時(shí)向銀行還款,至到還清后,房產(chǎn)證才從銀行轉(zhuǎn)回購(gòu)房者那里!

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證是不是允許父子聯(lián)名 怎么補(bǔ)辦
  答

  去交易中心帶上死亡證明!

  全部2個(gè)回答>