已有7個(gè)回答

• 148****4818

  向你這樣的情況還是一個(gè)人的名字就可以辦得，如果婚后要加名字的話是可以到國(guó)土局加的。

  查看全文↓ 2014-03-30 19:30:22
• 146****7074

  不用 **好是寫(xiě)一個(gè)人的名字

  查看全文↓ 2014-03-30 19:09:31
• 152****4171

  自己看著辦。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:38:40
• 142****2104

  房子數(shù)夫妻共同所有

  查看全文↓ 2014-03-29 10:24:50
• 141****4252

  如果您買(mǎi)的是一手房,結(jié)婚前已網(wǎng)簽合同,沒(méi)有關(guān)系可以辦理.

  查看全文↓ 2014-03-29 09:29:48
• 146****6056

  不用,隨自己而定.

  查看全文↓ 2014-03-28 10:29:57
• 144****5881

  不用。一個(gè)人的就可以了!就算婚后買(mǎi)房也沒(méi)有這個(gè)一定兩個(gè)人名字的要求呀!

  查看全文↓ 2014-03-27 22:18:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚前購(gòu)房婚后辦產(chǎn)權(quán)證財(cái)產(chǎn)分配
  答

  一般情況下，以房產(chǎn)證辦在結(jié)婚證之前還是之后，還判斷是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如無(wú)特約定，各占50%的份額。當(dāng)然，你們也可以自行對(duì)此進(jìn)行約定。財(cái)產(chǎn)屬于女方,因?yàn)槭腔榍百I(mǎi)的.房屋為女方所有。裝修及家電為共同所有，平均分配。你好，房產(chǎn)應(yīng)該屬于女方所有，其他財(cái)產(chǎn)應(yīng)該平均分配。如果對(duì)回復(fù)滿意的話，請(qǐng)采納為**佳答案，如果還有問(wèn)題，請(qǐng)按“點(diǎn)此咨詢(xún)發(fā)布一對(duì)一咨詢(xún)，謝謝你的關(guān)注與支持。

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• 問(wèn) 婚前買(mǎi)房，婚后辦產(chǎn)權(quán)證，房屋是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
  答

  2、如果購(gòu)房時(shí)有貸款，婚后共同償還，產(chǎn)權(quán)則為按份共有，婚前一方出資部分為婚前財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 婚前買(mǎi)房，婚后辦產(chǎn)權(quán)證，房屋是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
  答

  共同財(cái)產(chǎn)，一般人我不告訴他

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• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)證是不是個(gè)人產(chǎn)權(quán)？
  答

  掙你這五份真難產(chǎn)權(quán),包括財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。具體到房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),也就是產(chǎn)權(quán)人擁有房產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。產(chǎn)權(quán)人可以將房產(chǎn)出售、出售、抵押。五證，指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工 程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》。其中前兩個(gè)證由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國(guó)土資源和房屋管理局核發(fā)。 開(kāi)發(fā)商只有辦理了五證以后，才能把房子上市進(jìn)行交易。購(gòu)買(mǎi)者在認(rèn)購(gòu)時(shí)，需要注意開(kāi)發(fā)商推薦的房產(chǎn)在不在預(yù)售范圍內(nèi)。如果不在預(yù)售范圍內(nèi)，則不要購(gòu)買(mǎi)。個(gè)人產(chǎn)權(quán)和集體產(chǎn)權(quán)，也就是房產(chǎn)的所有人有區(qū)別，一個(gè)是公民個(gè)體，一個(gè)是企事業(yè)單位。他們擁有的權(quán)利是一樣的。商品房都是個(gè)人產(chǎn)權(quán)，也就是私產(chǎn)。私產(chǎn)和個(gè)人產(chǎn)權(quán)是同一個(gè)意思，表明公民個(gè)人對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)利及義務(wù)。以前大多數(shù)的人住的，都是單位的房，每個(gè)月向單位繳納租金，這種房被稱(chēng)為使用權(quán)房，指住戶(hù)只擁有房產(chǎn)的使用權(quán)，也就是居住權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)都?xì)w單位所有。經(jīng)過(guò)房屋改革以后，單位將房產(chǎn)賣(mài)給住戶(hù)，變成住戶(hù)個(gè)人的私產(chǎn)，也就成了個(gè)人產(chǎn)權(quán)。改合同，是指購(gòu)買(mǎi)了新房的業(yè)主想要出售房產(chǎn)，而房產(chǎn)證還沒(méi)有辦下來(lái)時(shí)采用的方法。購(gòu)買(mǎi)者與出售者到開(kāi)發(fā)商處，更改業(yè)主在買(mǎi)房時(shí)簽署的購(gòu)房合同，把合同上的名字換成購(gòu)買(mǎi)者的名字，以后下發(fā)房產(chǎn)證時(shí)，房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人就直接是購(gòu)買(mǎi)者。這種改合同的購(gòu)買(mǎi)方式有一個(gè)前提，就是原業(yè)主沒(méi)有繳納契稅、印花稅及公共維修基金，而且開(kāi)發(fā)商也沒(méi)有把原業(yè)主簽署的購(gòu)房合同交到市（區(qū)）房地局。因?yàn)槿绻康鼐忠呀?jīng)備案了，那么購(gòu)房合同就更改不了了。如果想買(mǎi)商品房，那么一定要確定開(kāi)發(fā)商有五證，開(kāi)發(fā)商的房子有出售資格、預(yù)售資格。還有，在和開(kāi)發(fā)商簽合同時(shí)，一定要附加兩個(gè)條款，就是如果新房建成后，如果面積和合同上有差距，該怎么辦理；房子落成并入住后，多長(zhǎng)時(shí)間能拿到房產(chǎn)證，如果在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)拿到房產(chǎn)證，那么開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)什么責(zé)任。如果買(mǎi)二手房，一定要見(jiàn)到房子的產(chǎn)權(quán)證原件，以及產(chǎn)權(quán)人的身份證明。了解這個(gè)房子是否經(jīng)過(guò)抵押，或者向銀行貸款還沒(méi)有還清（銀行會(huì)在房產(chǎn)證上蓋章的，會(huì)看得很清楚）。如果產(chǎn)權(quán)人已婚，那么**好見(jiàn)到其法定配偶，夫妻雙方都同意出售，房地局才給辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。還有物業(yè)費(fèi)暖氣費(fèi)等費(fèi)用的問(wèn)題，在過(guò)戶(hù)之前必須拿到原業(yè)主的物業(yè)結(jié)清證明，表明業(yè)主不拖欠這方面的費(fèi)用，否則過(guò)戶(hù)以后物業(yè)公司、供水公司、電廠等等單位會(huì)向你要錢(qián)的，他們只針對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)人，而不關(guān)心錢(qián)是誰(shuí)欠的。

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• 問(wèn) 新房辦產(chǎn)權(quán)證
  答

  購(gòu)買(mǎi)新房的辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用如下： 契稅：房屋總價(jià)的3% 印花稅：總價(jià)萬(wàn)分之五 維修基金： (一)購(gòu)買(mǎi)不配備電梯房屋的購(gòu)房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。 (二)購(gòu)買(mǎi)配備電梯房屋的購(gòu)房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。 (三)對(duì)定銷(xiāo)商品房(含動(dòng)遷安置房等)不配備電梯的房屋，購(gòu)房人按40元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存;配備電梯的房屋，購(gòu)房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。 產(chǎn)權(quán)代辦登記費(fèi)： 國(guó)有土地范圍內(nèi)成套住房登記按件收取，住房登記以套為基本單元;非住房登記以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元，登記時(shí)由申請(qǐng)人任選上述基本單元為一件進(jìn)行申請(qǐng)登記。 550元/套 物業(yè)管理費(fèi)：按物價(jià)局規(guī)定收取 買(mǎi)賣(mài)新房辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用也就上面這些吧!

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