已有6個回答

• 144****3140

  你好！審稅的話是審房產(chǎn)稅。房東要先交營業(yè)稅和個人所得稅（若有）。不包括契稅的。契稅是在審稅后再交的。

  查看全文↓ 2014-03-31 12:24:48
• 143****8076

  是的，只要交易未完成，到時就還是需要繳納20%個人所得稅，但是理論上是要向賣方收取，是賣方所得的差價需要交納個人所得稅呀，所以你要看看合同上是怎么規(guī)定的，如果有異議，可以找中介和賣方進行協(xié)商解決。

  查看全文↓ 2014-03-31 10:22:12
• 132****3853

  前提共作審核，都不一樣的，但是繳稅時間都是在交易的時候。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:26:59
• 152****2813

  交易過戶當日肯定是要繳稅的 不交的話就沒辦法過戶，一般是這樣的首先簽買賣合同--申請貸款--貸款通過通知可以去交易中心過戶--繳稅過戶，不過也可以簽過買賣合同就去審稅，早晚都要交的，

  查看全文↓ 2014-03-30 10:21:50
• 142****3191

  這個很好理解的， 回執(zhí)單寫資料受理日期為納稅申報日 ，這個就是確定您的納稅，是按原先征收還是新政征收， 以回執(zhí)單的日期為準，

  查看全文↓ 2014-03-30 10:03:16
• 136****9164

  合同簽好先申報稅收然后再交稅當天交不完,中途還要跑一趟拿個人商品房查詢表總共要跑三次交易中心(買家)

  查看全文↓ 2014-03-28 17:38:19

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• 問 去交易中心審稅時，填了房產(chǎn)稅稅務文書有效聯(lián)系方式確認單，是會寄資料給我嗎？大概什么時候會寄出？
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  .**好主動去交吧，重慶政府已經(jīng)宣布辦法了，直接從個人銀行存款強行扣走，上海不清楚是否在住家大門上貼封條。中國已立憲保護私產(chǎn)，但中國政府是不保護私產(chǎn)的。國務院常務會議同意的，法律先靠邊站。雖100%不合法，因是國家稅收為目的的違法政策，國家的法院是不會受理的。在中國是政策大于法律，要理解國家一下。百姓要聽州官的話，才和諧嘛。房產(chǎn)稅不能抑制房價上漲，因成本增加，能起到刺激推高房價的作用。上海、重慶實施房產(chǎn)稅后，房價已在全國帥先上漲，國家稅收目的可以長期順利實現(xiàn)并貫徹全國實施。重慶市長黃奇帆：“實施房產(chǎn)稅目的不是打壓房價，長期目的就是健全稅收體系”?！吨貞c房產(chǎn)稅改革試點新聞發(fā)布會》，視頻：政府特別告誡市民：房地產(chǎn)屬于半金融資產(chǎn)，與通貨膨脹、貨幣政策等有關。政府已明白告訴你，房地產(chǎn)將會持續(xù)長期上漲。政府推出房產(chǎn)稅的目的是否打擊房產(chǎn)炒作？而房產(chǎn)炒作是今天買明天賣，但是這些炒作者根本不持有房產(chǎn)，因此不需要交房產(chǎn)稅。郎咸平表示：“房產(chǎn)稅能打擊到的，就是那部分長期持有房產(chǎn)的老百姓。房產(chǎn)稅唯一打擊不了的，就是政府不想打擊的炒房人?！睉蛑貞c政府學習的，積極補課歸還早就該還老百姓很久的欠賬，已加大保障性住房（公共租賃房）供應，所以重慶房價在全國城市中目前來說還是**低的，而且是按套內(nèi)計算。今后通貨膨脹、房產(chǎn)稅因素會上漲，但至少遏制了房價的過快上漲。不能向重慶政府學習的，美其名曰轉嫁包袱，重慶只開征高檔房房產(chǎn)稅，明擺就是利用政策殺豬殺富，把富人趕出重慶，但重慶老百姓高興。這個城市不適合富人去投資，政府殺富心態(tài)嚴重，但適合去做點小生意，小生意做大后一定要轉向其它城市去發(fā)展。目前政府也出政策公開參與炒房，房產(chǎn)稅轉嫁到租金，看來政府是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏錢去買房。房產(chǎn)稅**終轉嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現(xiàn)，房價繼續(xù)高漲，稅收增加，政府目的達到。政府轉嫁房產(chǎn)稅可暫時影響供求及保障矛盾，征收房產(chǎn)稅會使國家會更加強大，國富民弱會更加突出，但為了國家利益，老百姓犧牲一下個人利益吧。房產(chǎn)稅實施后，政府**怕有房的老百姓較真，都去找政府要土地增值那部份錢，或老百姓都去找政府要回自己的土地所有權，那政府麻煩就大了，呵呵。重點：落實解決供求關系，非常簡單的事情，不清楚為何政府要故意搞得特別復雜??！因政府未實質(zhì)解決保障房的供求矛盾，政府每出臺一個政策調(diào)控，就變相抬高一次成本，越抬越高，**后還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。政府新政是“遏制房價過快上漲”。政府是要求房價繼續(xù)上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。例：有人去市場花100大洋買了一只小豬認養(yǎng)10年，1年后長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再征收你把豬養(yǎng)大了的養(yǎng)豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認為應采用何種形式征收？呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養(yǎng)，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在??！問題是社團組織是否愿這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續(xù)增值的。在國外因土地增值要收地產(chǎn)稅（房產(chǎn)稅、物業(yè)稅，什么名稱不重要），國外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權，業(yè)主自己的土地增值了，國外的業(yè)主非常高興，當然愿意交地產(chǎn)稅。中國政府也準備全面征收房產(chǎn)稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有租用的使用權而已。但土地又是持續(xù)增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業(yè)稅應該向誰征稅？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。

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